夫妻離婚可以平房分房嗎

離婚時，夫妻雙方的共同財產應當經雙方協議處理; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。

根據《中華人民共和國婚姻法》：

第三十九條 離婚時，夫妻共同財產應當由雙方協議處理; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

第四十條 夫妻雙方書面約定婚姻存續期間取得的財產歸對方所有，一方因撫養子女、照顧老人、協助另一方工作等承擔了較多的義務的，有權在離婚時要求另一方賠償， 另一方應予以賠償。

第四十一條 離婚時，夫妻雙方原先在同居期間產生的債務，應當共同償還。 共同財產不足以償還，或者財產為對方所有，應當由雙方協議償還; 協議不成的，由人民法院判決。

第四十二條 離婚時，一方遇到困難的，另一方應當從其住房和其他個人財產中給予適當的幫助。 具體措施由雙方商定; 協議不成的，由人民法院判決。

您好，建議將平房的租約寫進離婚協議中。

最高法律規定。 夫妻同居的公屋，離婚後有下列情形之一的，可以允許雙方離婚：

租賃：1）婚前一方租用的公屋，婚姻關係持續5年以上;（2）如果一方在婚前租用房屋，則離婚時雙方都是該單位的雇員。

目標; （三）婚前一方借款投資建房取得的公屋租賃權，婚後由夫妻共同償還。

借; （四）婚後，一方或者雙方申請公屋租賃權; （5）婚前一方租用的公屋，因拆遷房屋而在婚後出租。

右; （六）夫妻共同投資、共同購置的房屋; （七）一方應當將一方租用的房屋歸還給單位或者移交給另一方單位。

之後，對方的單位將再次更換住房; （八）婚前雙方租用公屋，婚後合併互換房屋的; （九）其他應認定為夫妻雙方的情形，可以租房。

夫妻一方還房貸，離婚後按揭清償如下：

1、夫妻以聯名貸款購買的房產是夫妻雙方的共同財產，因此尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方的連帶債務，因此雙方必須共同承擔還款義務;

2、如果兩歲的叢氏私密關係破裂，離婚了，債務仍需夫妻雙方共同償還。 但是，如果配偶雙方同意還款，其中一方也可以還款;

3、離婚後購房的一方無力支付抵押貸款的，銀行仍有權向配偶追償。 未購置房屋的一方代為向銀行償還抵押貸款後，未購置房屋的一方可向對方追討。

債務人是雙方，銀櫻談判銀行可以向任何一方追償。 但是，夫妻雙方可以就財產的所有權和債務的分擔方式達成一致，但這種協議只在夫妻之間有效，不能用來對付債權人。

法律依據

中華人民共和國民法典

第一百零八十七條 離婚時，夫妻雙方的共同財產應當依雙方協議處分; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。 第一百零八十九條 離婚時，夫妻雙方的連帶債務應當共同清償。 共同財產不足以清償或者財產為對方所有時，雙方應當協議解決; 協議不成的，由人民法院判決。

第一百零零條 離婚時，一方生活困難的，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。 具體措施由雙方商定; 協議不成的，由人民法院判決。 第一百零十一條 有下列情形之一的，導致離婚的，無過錯的一方有權要求損害賠償：

a） 重婚;2）與他人同居;

（三）實施家庭暴力的;

（四）虐待、遺棄家庭成員的;

5）還有其他重大故障。第一百零九十二條 離婚時，夫妻一方在分割夫妻共同財產時，隱瞞、轉讓、變賣、毀壞、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務，企圖侵占另一方財產的， 另一方可能會獲得少量或沒有份額。離婚後，如果對方發現有上述行為之一，可以向人民法院提起訴訟，請求重新分割夫妻共同財產。

法律分析：夫妻離婚如何分割，只有一套房子，需要根據具體情況來決定：

1、有所有權的，按約定分割，未經約定的法院判決分割，取得房屋所有權的一方應向對方支付相應的賠償金，如果雙方均未主張該房屋，則進行拍賣;

2、無所有權的，由雙方共同使用，權屬確定後另行提起訴訟。

夫妻共同財產的範圍如下：

1、工資、獎金、勞動報酬;

2、生產、經營、投資所得;

3、智財權收入;

4、繼承或贈與的財產，特殊情況除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

法律大喊愚蠢地給出依據：

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭的解釋（一）。

第七十六條 當事人不能就夫妻共同財產中房屋的價值和權屬達成協議的，人民法院應當按照下列情形分別處理：

（一）雙方主張房屋所有權並同意通過競拍取得的，應予准許;

2）一方主張房屋所有權的，估價機構應根據市場對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應給予另一方應予補償的補償;

3）雙方均未主張房屋所有權的，房屋的拍賣、出售應根據雙方的申請進行，所得款項由正居分割。

夫妻雙方在婚姻存續期間共同購買、建造的房屋，或者雙方婚前共同購買、建造的房屋，屬於夫妻共同住宅，離婚時作為夫妻共同財產分割。 一方或者雙方不同意競買的，法院應依職權委託鑑定，然後將爭議財產判給一方，取得財產的一方應當向另一方支付對價。 法院應依職權委託進行估價，然後將爭議財產判給一方當事人。

以下財產是配偶一方的個人財產：

1、一方的婚前財產;

2、一方因人身傷害或世界賠償而獲得的賠償;

3、遺囑或贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4、一方生活用品;

5.當歸的其他財產，應分割回橋梁。

中華人民共和國民法典

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

夫妻離婚時，不動產分割處理如下：1夫妻一方婚前購買並全額支付的房屋屬於一方婚前財產，離婚時另一方無權要求分割; 2.

婚後，夫妻一方以婚前個人財產購買的房屋歸一方婚前財產所有，另一方離婚時無權要求分割; 3.婚前一方租房，婚後共同財產購買，房屋所有權證登記在一方名下的，認定為夫妻共同財產; 4.夫妻雙方婚後以共同財產購買的房屋（含貸款）屬於夫妻雙方的共同財產，離婚時一般應等分或相等。

法律依據

《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻雙方的共同財產應當以雙方協議的方式處分; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。 丈夫或者妻子在家庭土地承包經營中享有的權利和利益，依法予以保護。