越等越買不起，買了就怕掉，是不是要買房？

在過去的15年裡，房地產市場發生了翻天覆地的變化，房價經歷了一輪又一輪的**。 其實，我們需要知道，房價**的最初原因來自於剛性需求。 自2001年以來，中國進入了結婚生育的高峰期。

他們對住房的剛性需求和改善需求推動了第一次房地產牛市。 但是，假設人們晚婚晚生子，必然會出現需求缺口，導致房價下行。

另一方面，由於城市化，房價在過去十年中飆公升。 近15年來，我國城鎮化率不斷提高。 大量農村人口湧入城鎮，產生了對城市住房實際需求的預期。

中國城鎮化的逐步完成，也將使房地產市場更加理性。 15年來，公積金制度和商業貸款制度都產生了放鬆。

貨幣條件和信貸條件。 對於購房者來說，抵押貸款金額和利息將直接影響購買預期。 過去甚至出現過20%或70%的利率現象，未來可能不存在。

即使在一些城市，標準利率也會翻倍，以防止經濟過熱。 這表明信貸條件收緊將減少住房需求。

過去，貨幣發行速度也相對較快，高達，市場上充斥著過剩貨幣。 在缺乏必要的投資渠道的情況下，資金往往會進入房地產市場，未來這種情況將不復存在。

當然，房子應該買。

如果說有什麼比經濟發展速度更快的，我想一定是房價。 在一二線城市，房價多年來翻了一番。 雖然國家一直在努力調節房價，並出台了很多政策來調節房價，但房價只是放緩了。

房價的增長基本上已經成為一種不變的模式。 在這種情況下，擁有房子是一件非常幸福的事情。

有房子，我有賓至如歸的感覺。 有人說租房是一樣的生活，其實兩種生活真的是不一樣的。 畢竟租來的房子不是你自己的，你也不想因為不知道房子什麼時候離開而增加太多家具。

你不會花太多精力來裝飾乙個小房子，因為你不知道什麼時候要搬出去。 而你買的房子是不同的，你會用心裝飾它，因為它是你的家。 工作地點可能會改變，但家總是在那裡。

如果你買了房子，你應該努力工作，盡快還清抵押貸款。 抵押貸款的壓力非常大，特別是如果需要償還二三十年。 買房的時候，不應該再關注房價，而應該努力工作，努力賺錢。

房價可能會在短時間內小幅下跌，但不會太多，上漲的機會更多。 再說了，對於剛好需要它的人來說，其實房價的漲跌只是乙個數字，並沒有太大的實際意義。 房價上漲了，你不太可能賣掉。

跌倒，不會被出售。 所以，因為害怕房價下跌而不敢買房的想法，其實是很膚淺的。

對於一些上班族來說，但是買了房子後，他們的工作就會發生變化，他們需要在另乙個城市工作。 其實這種情況並不難解決，如果想在另乙個城市定居，又沒有足夠的錢，可以把這套房子賣掉買。 如果你有很多錢，你可以保留它公升值，然後賣掉它。

也許每個人對房子的需求都不一樣，但對我來說，我想買房子。 在我看來，能夠擁有自己的房子是一件非常幸福的事情。 如果可能的話，我建議你買房子。

因為對房子的需求會越來越大，這個時候房價怎麼可能不漲呢？ 而現在國家對二胎開放，人口會越來越多，需要的房子也會越來越多。

其實，沒有買不該買房這回事，只看需要不用。 如果你需要有房子，那麼你會拼命攢錢買房。 如果房子對你來說是可有可無的，那麼你買不買都沒關係。

就我個人而言，我認為如果你有閒錢，可以多買一套房子。 即使有一段時間房子的價格會下降，但如果你不急於使用這筆錢，你可以在那段時間擺脫它。

當然，你沒有太多的閒錢，如果你想通過買賣房子來賺錢，那是不現實的。 肯定會有一點風險，所以如果你認為你能負擔得起，那就買吧。

對於大多數人來說，房子是必需品。 有了房子，安全感就來了。 每個人都想擁有自己的家。

如今，女生基本上都要求對方有房子和車子。 這也體現了房子的重要性。

但如果你沒有那個條件，就沒有必要強迫它。 只有當我們確保我們的生活質量時，我們才會考慮房子。 畢竟，買房並不是那麼容易。

有些人覺得為了買房而降低生活質量是不划算的。 有些人只是認為只要有房子，什麼都可以買。 事實上，關鍵是你自己的意見。 只要你覺得值得，那就值得。

越等越買不起房子，買了就怕掉，是不是該買房？

我覺得房子應該買，畢竟也是固定資產。

如果有足夠的積蓄，我覺得還是盡快買房比較好，畢竟房價已經失控了。

我認為這取決於個人的經濟實力，如果你有錢，你應該買它。

我覺得我還是要買房的，因為房價還是越來越高，現在不買，以後可能買不起。

2019年將是房價的轉折點，這個時候買房要更加謹慎。 如果還沒到買不到的地步，建議拭目以待。

如果你有足夠的資金買房，買房就更划算了。

按照目前的情況，買房是有可能的，還有很大的公升值空間。

我覺得有錢就應該盡快買，看房價變化的趨勢，未來還是會**。

房子一定要買，但是現在房價波動很大，所以還是早點買吧。

如果你只是需要乙個房子住，你當然需要買它。

其實按照目前的情況來看，房子降價的可能性還是很大的。 因為現在很多房子都要養房子，而不是投機。

這樣的決定。 所以房子很難上去。

這個時候，這已經比前幾年房子一直處於這種狀態要多了，還是買房的好時機。 因此，如果你現在想買房，它仍然處於較好的狀態。 畢竟現在的房子還是比往年便宜的，各地也出台了很多好政策。

因為現在我想用房子來刺激內需。 因此，很多地方都開始降低房屋價格或減少首付，或者可以降低抵押貸款利息，這對買房更有利。

所以如果你在這個時候真的需要它。

現在還是買房比較好的機會，雖然房子漲幅不大，但房子不大可能大幅下跌。 因此，房屋大部分時間應保持相對穩定的狀態。

也就是說，房子在未來幾年不會大幅上漲，但不會跌得太快，所以這應該還是保持相對穩定的狀態。

而且這也與你需要在哪個城市賣房子有很大關係，一般來說，越大越好。

在先進城市買房賠錢的可能性越小，城市越中心，賣房賠錢的可能性就越小。

因為中心城市，中心位置才會有中心效應，大部分的商業、醫療、教育設施都在這種地方。 因此，如果你在這個位置買房子，它更合適，你可以有更好的發展。

所以我的看法是，如果真的想買房，最好選擇乙個好的城市、乙個好的位置來選房，不應該有那種大規模的衰退。 但如果你想用投資買房，那就沒有多大意義了。 所以請記住，綜合方法是住進去，而不是投機。

由於疫情反覆，國家對房地產行業的持續調控，開發商發現，不僅建房難（融資渠道變窄），賣房也越來越難。

資料顯示，自2021年下半年以來，中國各城市的房屋一直無法出售。 尤其是進入2022年後，各地開始放寬對樓市的限制，有的取消了社保，有的降低了首付比例和貸款利率，有的買了房子，把戶口送到了停車位，甚至......小麥和玉公尺可以用來降低首付

這些資訊只透露了乙個資訊——房子越來越難賣了。 因為如果房子賣得好，開發商就沒必要折騰那麼多了。

據國家統計局15日公布的2022年1月和6月全國房地產開發投資和銷售資料。 資料顯示，1、6月份，商品房銷售面積6.8923億平方公尺，同比下降。

另一方面，根據官方資料，我國城鎮化率已達到65%，目前城鎮住房擁有率已達到96%，兩套以上住房的戶數已達到。

也就是說，經過20多年的大甩賣，應該買商品房的家庭已經買好了，還沒買房的家庭短期內可能買不起。

既然房子賣不出去，以後有沒有可能降到半價？

在房價問題上，很多企業家都有預測，其中最經典的是馬雲的“房價如洋蔥”理論。 不過，馬雲畢竟不是做房地產的，他對這個行業的分析也不一定準確。

但王健林不同，他是我國公認的房地產大亨，也是為數不多的實現“全身閉關”的房地產企業家之一。

未來房價不能大幅降價，有兩個非常重要的原因。

首先，房子現在是家庭在該國財富的重要組成部分。

根據央行公布的資料，住房佔中國城鎮家庭家庭財富的70%以上。 換句話說，大多數家庭的資產實際上是房子的市場價值。 如果未來住房大幅下降，必然會導致城市居民整體財富下降，造成社會不穩定。

因此，在2016年，這位官員提出了“住房不投機”的思路，其目的是穩定房價，讓房地產安全落地，這是維護社會穩定發展的最佳手段。

其次，房地產是經濟發展的重要產業之一。

自1998年房改以來，房地產帶動了許多行業的發展，同時為社會提供了大量的就業崗位。 最重要的是，現在很多家庭背負著高額的抵押貸款，如果未來房價大幅下跌，必然會造成大規模的供應中斷，這將導致銀行面臨無數的壞賬，這將嚴重影響金融體系的安全。

綜上所述，房價大幅下跌其實並不是什麼大事。 相反，房價的大幅下跌將對普通人的生活產生嚴重的負面影響。

會掉下來。 由於出生人數大幅減少，人口即將進入負增長階段。 此外，受疫情影響，收入下降，對未來收入的信心下降。 現在不是買房的好時機。

目前，並不是房貸利率已經下調，也就是說現在有了一定的支撐，也就是說可以觀察到，房價有可能即將出現轉機。

如果你現在有錢，現在買房肯定比較好，如果你現在沒多少錢，最好不要買，因為再過幾年，房子的價格可能會降下來。

01. 我國房屋供大於求。 我國的住房現在處於供過於求的狀態，再過幾年，因為老年人口的死亡，會有大量的房屋空置，而且還有很多開發商在不斷的建房，所以在未來很長一段時間內，我們國家不會缺房，就算是一套一人，也會有不少的盈餘，所以在供過於求的情況下，未來房價還是有漲價的可能。

現在的房價比前幾年，已經穩定了很多，幾年前還真有很多人在炒房，但是我們國家已經採取了調節房價的行動，防止房價漲得太厲害，但即便如此，北京這十年的房價，也是100倍， 我的房子是2004年買的，現在雖然是老小區，但是價值五六十萬也沒什麼問題，因為小區旁邊就是幼兒園到高中，直接走十分鐘就有個大超市，這是很大的區位優勢。

我們要記住一件事，那就是房子是用來住的，就算你買了，你也只有70年的所有權，不代表房子永遠是你的，它和宅基地不一樣。

03. 現在房價真的很高。 現在的房價實在是高高恐怖，對於年輕人來說，如果不靠家，畢業後就買不起房子所以我有時不明白為什麼我必須要房子才能結婚，因為一棟房子，有多少英雄被難倒了？

我家在四線城市，現在**一平公尺的房子已經破了8000，我在鄭州新正上學，基本上是郊區，但僅此而已，房子也賣到了10000多平公尺，有時候我真的在想，如果我畢業了想結婚， 婆婆想在家買房，我買不起怎麼辦？生活真的很艱難，我終於明白為什麼那麼多年輕人不願意結婚了，生活壓力實在是太大了。

總結：如果你現在有錢，我建議你可以買房子等它公升值，但我認為現在有錢買房的人已經買好了，絕大多數沒買房的人現在沒錢買。但開發商仍在建造房屋就像上個世紀美國的經濟危機一樣，房價很嚴重，但還在漲，最後產生了房地產泡沫，這也是第二次世界大戰發生的重要因素。