簽訂20年合同(全額支付合同費)還剩6年後,被徵用應該得到什麼補償?

發布 社會 2024-03-17
5個回答
  1. 匿名使用者2024-02-06

    根據《物權法》的最新規定,國家有權徵收。 但是,您需要明確以下幾點:

    1.徵用是國家行為嗎,但行政行為是否一定是國家行為? 作出徵用決定的當局是否有足夠的權力? 即使有足夠的授權,他們在徵用過程中是否不符合法律規範?

    你應該檢查當地的法規和徵用檔案,或者我建議諮詢當地做行政訴訟的律師,看看行政機構是否違法。 聽你說的,應該有,至少沒有依法給予賠償。 這足以提起行政訴訟。

    2.事實上,根據《物權法》的規定,通過徵用取得所有權應當在支付補償金後進行。 換言之,如果他不依法支付賠償金,他就不能實際獲得所有權。

    那麼在這種情況下,如果採取強制驅逐等強制措施,能不能起訴他民事侵權呢?

    3.其實,如果你覺得真的是一件大事,我建議你找乙個參與行政訴訟的當地律師。 行政訴訟在實踐中非常特殊,具體我就不做評論了,但希望大家能依法維護自己的合法權益。

    上面的第二點是我剛才臨時想到的,還沒查過是否正確,如果你在找律師,可以跟他提一下,看看有沒有這種可能。

  2. 匿名使用者2024-02-05

    看看當地的徵稅補償率。

  3. 匿名使用者2024-02-04

    總結。 您好,親愛的,土地已經承包了30年,合同費由承包商一次性補償。 農村村民承包的土地被國家徵用後,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著、苗木補償費歸地上附著、苗木的所有者,即承包村民。

    土地承包30年,承包費一次性補償。

    您好,親愛的,土地已經承包了30年,合同費由承包商一次性補償。 農村村民承包的土地被國家徵用後,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著、苗木補償費歸地上附著物所有人,即承包村民所有人。 [大壽藏紅花] <>

    根據我國《土地管理法》第十一條規定,農民集體擁有的土地依法屬於村農集體,由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理。 <>

    耐油圓錐花序]。

  4. 匿名使用者2024-02-03

    總結。 您好,在司法實踐中,為了彌補我方承包人的損失,有的法院要求發包方給予賠償,或者要求發包方按照最高法院的規定,對承包人被徵用或批准後對實際投資改良土地的補償或適當補償的規定給予適當的補償依法使用,同時駁回承包人的土地補償要求。也就是說,雖然賠償屬於集體,但我們也可以申請一定數額的損失賠償。

    土地承包30年,承包費一次性補償。

    您好,土地承包30年,承包費一次性補償屬於農村集體經濟組織。 根據我國《土地管理法實施條例》的規定,土地補償費歸農村集體經濟範春組織所有; 地上附著物和幼苗的補償費歸地上附著物和幼苗的所有者所有。 <>

    您好,在司法實踐中,為了彌補我方承包人的損失,有的法院根據最高法院關於承包人已被依法徵用或批准使用的規定,要求承包人給予補償或要求承包人對其實際投入的改良土地給予適當的補償, 人民法院應支援孫步的規定,支援成嶺老承包人關於投資損失的主張,但同時,王穗駁回了其土地補償賠償請求。也就是說,雖然賠償屬於集體,但我們也可以申請一定數額的損失賠償。 <>

  5. 匿名使用者2024-02-02

    總結。 你好! 根據我國《土地管理法》的規定,承包土地的農民有權承包管理土地,承包期限為30年。

    如果承包土地的農民提出一次性合同費,則合同費屬於農民個人。 需要注意的是,一旦合同期滿,合同土地將歸國家所有,農民可以根據實際情況選擇續約或退出合同經營權。 農民選擇退出承包經營權的,應當按照有關規定轉讓土地,並獲得相應的補償。

    土地承包30年,承包費一次性補償。

    你好! 根據我國《土地管理法》的規定,承包土地的農民有權承包管理土地,承包期限為30年。 如果承包土地的農民提出一次性合同費,則合同費屬於農民個人。

    需要注意的是,一旦合同期滿,合同土地將歸國家所有,農民可以根據實際情況選擇續約或退出合同經營。 農民選擇退出承包經營權的,應當按照有關規定轉讓土地並獲得相應補償。

    擴充補充:在土地流轉過程中,承包方與出讓方如有爭議,可協商解決; 協商解決不成的,可以向當地鄉鎮**或農村土地承包管理部門申請調解。 仍無法解決的,可以向人民法院提起訴訟。

    如果土地被徵用,應向誰提供土地補償。

    你好! 根據我國《土地仿製肆意徵收和補償條例》的規定,土地被徵用後給予相應補償。 具體而言,徵用土地補償應當根據被徵用土地的用途、地理位置、肥力等因素計算,並發放給土地所有者、承包經營權人、其他合法占用人和土地上建築物的所有者。

    土地所有人將土地出租、轉讓或者抵押給他人的,應當先向承租人、受讓人或者抵押權人支付相應的補償金,徵得其同意後再向原土地所有人支付。 需要注意的是,如果土地的所有者與合同經營權的所有者不同,則應分別支付兩者的補償金。 土地為集體所有,補償金應當支付到集體經濟組織的賬戶,由集體經濟組織管理,用於公益事業或者分配給集體成員。

    擴大和補充:土地徵用涉及農民群眾利益的,有關部門應當充分聽取農民代表的意見,嚴格按照徵用和補償的法定程式進行。 同時,有關部門應當對被徵用地區的環境和生態進行評估,採取措施保護和恢復生態環境。

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