5 份合同，其中消費者獲得的乙份合同的面積寫錯了

收集證據，要求更正錯誤，並立即維權。

1.《合同法》等有關法律規定，有效合同必須符合下列條件：一是合同主體必須具有民法通則規定的民事行為能力; 二是意思是真的。 第三，合同內容不違反法律或公共利益。

2、在上述情形下，按照辦案慣例，變更的部分經修改人簽字並得到雙方當事人承認的，即具有法律效力。

合同中的錯誤是很常見的事情，如果可以重新蓋章，盡量不要修改。

事實上，從理論上講，修正案要求雙方蓋章確認，這與重新蓋章沒有什麼不同。

但是，如果您能夠確定合同的內容，並且您修改後的內容與對方持有的合同完全相同，則不會影響合同的效力。 無需其他方確認。

什麼是買賣合同，是商品房買賣合同嗎？ 如果是商品房買賣合同，必須完全按照當地房管部門的要求，沒有統一性。 詳情請諮詢當地**部門。

如果你沒有利害關係，也沒問題！

因為合同不能隨便塗漆，所以無效。

看一看或檢查產權契約區域。 如果是地契89，沒關係。 別擔心，不可能改回原來的區域，這不是開發商的事。

你和他做什麼？ 如果你賺了，如果你把它換回來，房子會變大嗎？ 如果你走合法的途徑，你就不必再吃回5平方公尺了！

但是如果以後把房子賣了，能按89平嗎**？ 如果得到讚賞，會給您多少錢？ 你是雷鋒，你不想要嗎？

根據《中華人民共和國合同法》，只要雙方同意合同，合同簽訂日期不影響法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》，合同自合同當事人簽字或蓋章之日起生效。 如果簽字日期寫錯，雙方應共同簽字或蓋章更正，以免日後發生不必要的糾紛。

《中華人民共和國勞動法》第十八條規定：“下列勞動合同無效：

1）違反法律、行政法規規定的勞動合同;

2）以欺詐、威脅或者其他手段訂立的勞動合同。無效的僱傭合同從簽訂的那一刻起就不具有法律約束力。 確認勞動合同部分無效的，在不影響剩餘部分有效的情況下，剩餘部分仍然有效。

勞動合同無效的，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。 ”

由此可見，變更並不是合同無效的原因。

它不影響法律效力，因為還有其他四份副本。

有效。 因為還有其他幾個合同可以參考。

宗恆法律網-廣東國輝律師事務所-荊玉才律師。

雙方可以在修改的地方通過手印進行共同修改，使合同仍然有效。

合同上的日期是否有效取決於以下情況：

1、合同簽訂後，任何一方為謀取私利，採取非法手段控制他人，竊取合同修改或偽造合同的，合同修改部分無效，維持合同原有內容;

2、合同簽訂後，任何一方如需修改合同的，必須通知對方，經雙方同意後，重新簽訂合同或修改或補充原合同的相應條款，並在修改後的地方加蓋雙方公章（個人指紋）。 如果只有口頭協議，但沒有對合同進行修改，或者任何修改都沒有加蓋印章（指紋），則該合同將被視為無效，合同將繼續有效。

法律依據：《合同法》第52條。

有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方當事人以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益的;

2）惡意串通，損害國家、集體或第三方利益的;

（三）以合法形式隱瞞違法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

5）違反法律、行政法規強制性規定的。

它應該有效。

宗恆法律網-廣東濟唐律師事務所-魏峰律師

雙方可以簽字蓋章確認。

宗恆法律網-廣東京兆律師事務所-李勝平律師。

有效，宗恆法律網-廣東賓渡律師事務所-李美生律師。

物業首付率：

平均價格小幅下降至18,000左右，首付為30%。

現在的首付情況可以分為：

1、首套房為首套房，購買面積不超過90平方公尺的新房首付可至少為20%;

2. 如果是第二套房子，購買房產的最低首付為60%;

3、三套的情況下，需要貸款的銀行可以根據房價拒絕貸款;

4.在其他情況下，最低首付為30%。

1、未取得《住宅質量保證證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收記錄表》; 2、開發商無故拖延交付房屋的，且經買方催促三個月以上交付房屋; 3、未經有關部門批准，開發商擅自改變合同約定的房屋結構和配套環境的;4、開發商未經買方同意擅自改變房屋結構的; 5、合同中無約定，房屋實際交割面積超過原合同規定的誤差率絕對值3%以上（不含3%）的，可拒絕驗收房屋，解除購房合同; 6、經有資質的質檢機構核實，房屋主體結構質量確實不合格; 7、房屋質量問題嚴重影響住宅的正常使用; 8、不具備小區道路暢通、水、電、氣、暖通的前提; 9、無法提供部分房屋面積的合格測繪資料。

你付了房費嗎？ 是全額支付還是作為押金支付？

建議大家看《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中規定，商品房認購訂訂約約的，如果商品房買賣合同的主要內容是規定的在《商品房銷售管理辦法》第十六條規定，出賣人已按照協議約定接受購買價款的，該協議視為商品房買賣合同。

應該說，您簽署的意向書具有銷售合同的要素，如果您已經付款，您必須根據您簽署的意向書中關於終止部分的協議提交終止合同的請求。 例如，如果開發商延遲交付房產，可能會導致您因協議終止而要求退款。

我以前是房地產顧問，我知道你的情況，而且比較常見，你的情況在房地產上叫小丁，一般都可以退還，但有的有違約金，有的沒有，如果你和開發商有關係，現在不需要找律師，建議和開發商談談， 找個關係開發商，就能拿到全額的回款，你要明白，房子沒有簽合同，沒有記錄，應該很容易做到;

在這種情況下，你可以向開發商返還很多，你是意向書，而不是認購合同，但這取決於開發公司開給你的發票是寫成定金還是別的什麼，你簽署的意向書數量並不表示違約責任， 它應該是可以退還的。

開發商目前的行為已經是違法行為，國家規定未取得銷售（預售）許可證不得出售房屋，他目前的行為屬於客戶的錢，客戶花了這麼多錢籤了商品房買賣合同並在網上備案， 而且還沒備那麼多錢，消費者的權益就不再有保障了，你可以和他們斡旋，但是開發商不想大鬧，你要記住這一點，我是樓盤銷售總監，跟你透露一點訊息，開發商一開始很強硬， 而且你不想和他們的銷售經理斡旋，直接跟他們的總經理斡旋，因為經理不能當主人給你退款，調解不好採取法律手段也可以實現，所提供的資訊希望對你有所幫助。

只要售樓處收了你的錢，就不會輕易退還你，尤其是這種形式，而且樓盤如此低迷，更是難度更大。 但是，就法律而言，意向押金是可以退還的，定金也可以退還，“押金”是不可退還的。 如果沒有違約責任，也沒有說明是定金，那麼原則上你可以得到全額。

如果開發商就是不給你退款，那我建議你天天去麻煩。 如果他們有客戶，告訴他們房子不好，他們不還，開發商會害怕。 （當然，這是不得已而為之。 請謹慎使用）。

當你到期時，你會後悔的。