農村戶口和土地存在哪些問題？

農村戶口和土地問題如下：

《土地管理法》和《農村土地承包法》都有相應的規定：

首先，農村土地承包是一種以家庭承包責任制，以家庭為單位，而不是以個人為單位。 所以，你當時簽合同的時候，是把乙個家庭作為合同的主體，而不是把每個人作為合同的獨立主體。

因此，您家庭承包土地的處置只能逐個家庭處理。

二、《農村土地承包法》第二十六條規定，在承包期內，發包方不得收回承包土地。 在承包期內，承包方全家搬入小鎮定居的，應當按照承包方的意願，保留土地承包經營權或者允許其依法轉讓土地承包經營權。

03年《農村土地承包法》實施後，政策是增加人數不增加土地，減少人數不減少土地，如果是03年後的中學，應該有土地，不給是違法的，村委會可以起訴。

法律分析：農村土地屬於集體所有制，即集體經濟組織成員共同所有，既然已經遷入城市，就不再屬於經濟組織成員，理論上要歸還給村或村民群體。

農村戶籍的農村土地實際上分為三大部分：1承包土地：

使用權為30年，剩餘期限可以延續。 當然，在人煙稀少的地方，往往也存在著沒人在乎過期的情況。 2.

宅基地：宅基地上的房屋是個人財產，可以繼續使用，直到房屋從搬出之日起自然倒塌。 3.

自留地（菜地等）：根據政策不能使用，如果當地關係好，沒有人反對，當然可以使用。

轉為非農賬戶後，無權使用，承包的耕地和草地應退還承包人重新發放。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 承包土地後，承包方享有土地承包管理權，可以自行經營，也可以保留承包土地的權利，轉讓承包土地的土地管理權， 並讓其他人操作它。

第十條 國家保護締約一方合法、自願、有償轉讓土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，不得侵犯任何組織和個人的。

如果戶籍地是農村，不一定是農業戶籍，需要根據戶籍簿上的資訊來判斷。

我國只有兩種戶籍，一種是農業戶籍，另一種是非農業戶籍。

如果戶籍是非農業戶籍，則說明該戶籍不是農業戶籍。 之所以被稱為“農村居民”，主要對應於所有中國公民持有的“中華人民共和國居民身份證”。

戶籍轉移辦理流程如下：

1.向入住的派出所申請;

（二）搬遷地派出所同意搬入的;

3、向現戶籍所在地派出所提出申請;

4、戶籍所在派出所出具戶籍證明;

5、持戶口簿及相關證明材料（結婚證等）到搬遷地市公安局戶政部門申請搬入;

6. 戶務科簽發《搬遷許可證》;

7、持《搬遷證》到戶籍所在派出所辦理搬出，簽發搬遷證;

8. 攜帶移民證和身份證前往您入住的派出所。

法律依據《中華人民共和國戶籍條例》第10條。

公民遷出戶籍管轄的，應當在遷出前向戶籍機關申報遷出戶籍，取得移民證，登出戶籍。

從農村遷入城市的公民，必須持城鎮勞動主管部門出具的《就業證明》、入學證明或城鎮戶籍機關出具的《准入證明》向常住居住地戶籍機關申請出境。

公民移居邊境地區，應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。

法律分析：農村戶口有，就一定有地嗎？ 這不是乙個等號。 土地雖然與戶口有關，但並不意味著農村戶口的人在農村一定有相應的土地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三條 珍惜和合理利用土地，切實保護耕地，是我國的基本國策。 各級人民應當採取措施，統籌規劃，嚴格管理、保護和開發土地資源，制止非法侵占土地。

第四條 國家實行土地使用管制制度。 國家制定土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地劃分為農業用地、建設用地和閒置用地。 嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行專項保護。

前款所稱農業用地，是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田用水地、水產養殖水面等; 建設用地是指用於建造建築物構築物的土地，包括城鄉居民住宅和公共設施、工礦用地、交通水利設施、旅遊用地、軍事設施等; 閒置用地是指除農業用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地使用總體規劃確定的用途使用土地。

需要使用宅基地的村民，應當向村民委員會提出申請，村民委員會應當向社會公布，並報村民大會或者村民代表會議討論。 經商議批准，並予以公布後，報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門報縣（市）人民審核批准。 經縣（市）人民批准後，村民委員會應當公布宅基地的核准使用情況。

法律依據：《土地管理法》第六十二條規定，村民一戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 在人均土地面積小，無法保證一戶人家有宅基地的地區，縣級人民可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，採取措施，確保農村村民有地方居住，符合各省規定的標準。 自治區、直轄市。

村民興建青波民居，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久性基礎農田，盡量利用村內原有宅基地和空地。 編制鄉（鎮）土地利用方案、村規劃，應當對宅基地土地進行統籌規劃和合理安排，改善農村村民的生活環境和條件。 農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民審核批准; 其中，涉及占用農用地的，按照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住房，申請宅基地的，不予批准。 國家允許在城市定居的農村村民依法自願退出宅基地並有償，鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興和利用閒置宅基地和閒置住宅。 農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革管理工作。

農村土地承包法

第29條.

下列土地用於調整承包土地或承包給新人口：

（一）集體經濟組織依法保留的流動用地;

（二）依法通過填海等方式增加;

3）發包方依法取回，訂約方依法自願返還。

農村土地承包法

第33條.

承包各方為方便耕種或自身需要，可以交換屬於同一集體經濟組織的土地承包經營權，並向承包方備案。

土地所有權與非農業登記之間有關係嗎？ 當然是有關係的，因為只有有農業戶籍的人才會有土地，然後才能確認土地權利！ 當然，現在政策也變了，如果父母是農戶口，孩子因為一些事情改成非農戶口，後來孩子回鄉生活，也可以合法繼承父母的土地。

在我們家鄉，以前的土地是生產隊生產的，後來就變成了個體化，根據人的數量，相應的土地也會發生變化，如果乙個三口之家，只有三個人的土地，然後這個家庭又增加了乙個人，土地也會相應增加乙個人的土地， 如果家庭減少乙個人，土地就會立即減少。當時，土地的數量是根據人口規模來決定的，這也是相對公平的。 那時候，只有那些有農業戶口的人有土地，如果他們是非農業的，他們就沒有土地。

因為當時非農戶籍顯示，人家也是鐵飯碗的人，不種地養家餬口，生活條件也不錯。

後來，土地基本沒有大面積變化，有的人捨不得放棄土地，家裡人多少，土地不變。 結果，最終新婚兒媳婦和所生子女沒有土地，已故老人的土地也沒有收回，而是讓孩子繼承或繼續種植，實行“增人不增地，少人不減地”的制度。

土地權利的確認是按照原土地分配人進行的，即誰分配了土地，誰就有權繼續經營合同。 一些已經去世的人的土地由他們自己的孩子繼承。 土地使用權的確認，每戶都拿到了土地管理證書，無疑給老百姓放心了，現在土地流通了，企業戶只有使用權管理權，而且所有權還是土地承包人所有。

土地權的確認與農村、非農業戶籍無關，也不受戶籍限制，只要有農村房，就需要確認。

當然，這是有關係的，因為現在只有農業戶口才能擁有土地權，而現在非農業戶口不能有土地權確認。

當然是有關係的，一般的土地只會分給有農業戶口的人，所以要提前了解清楚。

這類戶口有很大的區別，主要是因為大寨布的農戶戶大部分都有相應的土地權，而在這方面，每個人都有自己的土地手，所以必須證明自己是農戶戶。

農村集體經濟組織成員一般是指在集體經濟組織所在村、團體內工作生活、依法登記永久居留，與農村集體經濟組織形成權利義務關係的人員。 恐怕在村里所在的公安派出所有戶口是不夠的。 還要在村里生活，以村內農業生產為主要生計，按時繳納村民應繳納的各種稅費，才能被認定為村里的農民，享受村民的待遇。

戶籍辦理後，未在戶籍所在地生產、居住，未與農村集體經濟組織形成權利義務關係，未將集體經濟組織擁有的土地作為基本生活保障; 喪失原集體經濟組織的成員資格;

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條 合同期內，發包方不得收回承包土地。 國家保護農村家庭在城市地區承包和管理土地的權利。 不得以退出土地承包經營權為條件，讓農戶入城定居。

承包期內，承包農戶入駐城市的，應當按照自願補償原則，引導和支援其在集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或將承包土地返還承包人，也可以鼓勵承包人轉讓土地經營權。 在合同期限內，當承包方歸還承包土地或發包方依法出售土地並收回承包土地時，承包方有權因投資承包土地而獲得相應補償。