合同期滿後，更換了業主，新合同的店面租金增加了500元。 不簽新合同可以嗎？

合同期滿後，你和房東不再受合同約束，所以房東可以要求加租，這可以由租客和房東商量後決定，如果租客不接受，只能搬出去，因為沒有明文規定加租， 所以決定權在房東手中。

合同期滿後，更換了業主，新合同的店面租金增加了500元。 不，不是沒有簽訂新合同。

當然不是，不增加租金就做不到，你的舊合同不再有效。

您好朋友，在這種情況下，您可以執行當前合約，直到合約到期。 至於是否簽訂新合同，由你自己判斷，自己決定。

希望對你有所幫助。

如果原來的合同還沒到期，原合同自然會適用，到期後會重新談判，確定租約是你願意做的，如果他提高租金，你談判成本太高，可以租他的店面。

是的，籤乙份新合同，因為房東的業主已經換了，之前的合同沒用，所以我必須籤乙份新的合同。

當然，你不能簽訂合同。 法律規定，當事人簽訂的租賃合同受法律保護。 如果合同內容發生變化，雙方必須同意，如果一方不同意，則合同不能變更。

您可以繼續要求新所有者履行之前的合同，直到約定的三年期限到期。

您的合同每年簽訂一次。 這時候房東已經換了，合同到期的時候自然要和新房東簽訂合同。 如果覺得漲租不合理，可以與商家合作抵制。

如果房屋所有者發生變化，則先前的合同將無效，租金將被驅逐，而不會增加租金。 你去**是沒有意義的。

不，你不能！ 你不同意漲租！ 合同到期後，您可以停止租用他的商店，並在其他地方開設另一家商店！ 舊合同到期後，不具有法律效力！

如果你一年籤一次合同，合同已經到期了，你必須按照新合同簽字，如果你不簽合同，你只能去找新的店。

原合同是原經營者與房東簽訂的，與你無關。

酒店是你的，房東不是你，所以可以看出你應該是有問題的房子的房客，並在房子裡開了一家餐館。

此人根據什麼法律依據轉移到您的酒店？ 我猜是這樣的：你和你原來的房東簽訂了租賃合同，並在該場所開了一家餐館。

之後，酒店將轉讓給其他人，並簽訂轉讓合同。 在這種情況下，如果您與原房東之間的租約到期，並且原始合同允許轉讓，那麼法律關係應該是您將出租的房產轉租給該其他人。

現在這個人已經和原房東重新簽訂了合同，那麼應該是你和原房東之間的租約到期了。 如果沒有，您可以向原房東申請退還未到期的租金。

你轉讓店面，別人和房東簽訂合同，你收到轉讓費嗎，如果有，原來的合同無效，如果沒有，合同仍然有效。

1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。租期超過六個月的，應當採用書面形式。當事人不採用書面形式的，視為無限期租賃。 3、在無限期租賃關係中，雙方可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人合同終止。

4、法律依據：《合同法》第二百三十二條【租賃期限不明確的處理】當事人未約定租賃期限或者約定不明確的，不能依照本法第六十一條的規定確定的，視為無限期租賃。 雙方可以隨時終止合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人合同終止。

1.房東這樣做是違法的，如果有必要提前收回房產，租戶應該得到損失賠償。

如果協商失敗，您可以向法院提出上訴。

城鎮住房租賃管理辦法

第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者終止租賃合同：

1）合同條款可以根據法律或合同的規定變更或終止;

2）因不可抗力不能續約的;

3）雙方協商達成共識。

一方因租賃合同的變更、終止而遭受損失的，責任方應當承擔賠償責任，但依法可以免除責任的除外。

第十九條 房屋租賃當事人應當按照租賃合同的規定享有權利並承擔相應的義務。

出租人在租賃期內確需提前收回房屋的，應當事先徵得承租人的同意，並賠償承租人造成的損失。

2.事實上，這種可預見的違約行為應在租賃合同中詳細約定，並約定違約方將賠償另一方。

因為你的合同沒有約定，那麼對於房東違約造成的損失，比如中介費、安裝空調的搬遷費等，最好是和房東協商賠償，如果協商不成，可以考慮起訴法院。

3.首先，可以向仲裁部門提出仲裁。

其次，向人民法院提起民事訴訟，以維護您的合法權益。

退還您已支付的租金和押金以及利息。 此外，它將支付您因違約而給您造成的經濟損失。

4.訴訟將支付訴訟費用。

如果你是私人的，你收不到幾塊錢，最多會退一點房租，如果是這樣，你可以多問一些。

5.現在他不想讓你續約，那麼你原來的合同就應該履行，直到原定的時間結束。 他單方面想解除合同，如果你不願意，他就違約了。

如果你們倆都提前商量好了，解除了合同，大家就不會違約了，就是協議的終止，房東當然也沒有理由扣留定金。

1、租賃合同只有在承租人和出租人簽字或者蓋章後才具有法律效力。

2、租賃合同僅由承租人簽字，出租人未簽字，合同未成立，原租賃合同已屆滿，承租人未與出租人續簽租賃合同，雙方之間的租賃合同為無限期租賃，出租人只要在合理期限內通知承租人，即可隨時終止租賃合同，無需任何擔保。預付款，租賃財產可以收回。

3、為保護和實現您繼續使用租賃物業的目的，避免不必要的損失，您應盡快要求房東在新合同上簽字或蓋章，並保留合同副本一式兩份，以維護您的合法權益。

盡快聯絡房東簽字，這樣你就不會有太多的長夜。