出售經濟適用房一年後，我可以再次申請經濟適用房嗎？

您不能再次申請。

保障性住房管理辦法

第三十二條 已參加福利住房分割的家庭，在歸還住房前不得購買保障性住房，已經購買保障性住房的家庭不得再次購買保障性住房。

經濟適用房是指根據國家經濟適用房建設計畫安排和建造的住房。 計畫由國家統一下台，土地一般採用行政劃撥方式分配，免收土地出讓費，各項核定費用減半收取，實行第一指導價，按照保本保利的原則確定。 與商品房相比，保障性住房有三個顯著特徵：

經濟、安全、實用。 是具有社保性質的商房。

滿意的答案墮落程度的痕跡 62010-04-08你真的可以鑽空子，可惜人們早就阻止了，買了保障房之後就不能再申請保障房了，就算賣掉了，也沒用，條件不夠，雖然沒有房子，但是你賣掉了原來的房子有錢，那個條件還不夠， 就算錢能達到申請標準，也有規定申請成功後就沒有機會申請保障房了，國家就是不讓轉售房屋來控制房價，我申請保障房的時候也是這麼想的（*嘻......後續問題：我賣的是拆建的合適房，不是抽籤的那種保障房，這個保障房是不是等於另乙個保障房？ ：

呵呵，既然如此，可以根據條件是否符合條件、房屋人均使用面積、家庭成員收入、總資產情況來申請。 我的房子也是你說的那種拆遷的房子，就算不賣，也可以申請，只要條件足夠，好像就算不是經濟適用房。 祝你成功！

我申請了，我也有你說的拆遷的房子，就看你其他條件是否足夠了 補充：你說的拆遷的房子，也就是拆遷補償和彩票房是兩回事 姍姍的感言：

只有你被選中 2010-05-17

規則因地而異，您所在的城市。

保障性住房，每個城市都有固定的申請條件。 你只提到原來的商品房已經賣掉了，資料並不完整。 以上海為例

要申請經濟適用房，所有家庭成員都需要滿足以下四個標準。

第乙個方面：居住時間長短和戶口。

1）必須實際居住在上海;

2）連續7年在上海有城鎮永久性居民居住;

（三）當前戶籍在申請所在地區連續5年以上。

在以下情況下，上述條件可能不受限制：

首先，未滿7周歲的兒童不受戶籍年限的限制。

其次，7至18歲的未成年人不受上述第（3）項規定的條件的約束。

第三，夫妻雙方都符合婚前戶口登記年限要求，婚後一方將戶籍轉移給另一方的，移民的一方不受上述第（三）項條件的約束。

第二個方面：住宅面積。

住房人均建築面積小於等於15平方公尺。

第三個方面：收入和財產。

1）申請人家庭人均年可支配收入不超過27600元;

2）申請人家庭人均財產不超過7萬元。

“乙個家庭的人均年度可支配收入”是指將年度可支配收入（包括工資收入、營業收入淨額、財產收入和扣除稅項和社會保險費後的轉移所得）除以規定報告期內家庭成員人數所得的金額。 即申請人家庭的年度可支配收入和申請人的家庭成員人數。

“人均家庭資產”是指申請人住戶擁有的儲蓄、貴重**、車輛和非住宅住房總額除以申請人家庭成員人數。 即申請家庭財產的家庭成員人數。

第四：限制住房交易。

申請人家庭的所有成員在申請前5年內沒有住所，也沒有將住宅捐贈給申請人家庭成員以外的任何人。

相信在當地申請經濟適用房也有類似的條件，所以可以找找。

您好，如果你把房子賣了再買房，申請經濟適用房需要3年時間，如果你有3年的時間，就要看你當時賣房的**了，是要記入資產的。 只需檢視您的線上簽名**。 經濟適用房是以資產規模和人均家庭收入為依據的，一般很少符合條件。

僅供參考。 保障性住房申請要求：1在當地擁有永久居留權五年以上; 一戶人家年收入低於1萬元，二口之家年收入不到1萬元，三口以上（含3人）年收入不到萬元; 3.

家庭人均住房面積在15平方公尺以下; 4.不參與住房改革或者住房建設的籌款合作，不購買、租賃保障性住房的; 5.符合保障性住房主管機關規定的其他條件。

僅供參考。

保障房可以交易，但需要購買5年，並支付差價、轉讓費等相關價款，獲得全部房產，享受首次回購。 如果購買不到5年，則不允許以市場價格**為依據，也不能高於購買時的單價，並且房屋只能贈送給適用購房條件的家庭或相關部門。

相關說明：

在購買保障性住房時，還需要明確分配面積和可用面積的概念，並充分檢查房屋型別。 在購買時，追求大面積也增加了房價和物業管理的成本，更要注意房間的功能。 當有條件選擇房型時，應盡量根據專業標準做出選擇。

目前，人氣客廳的八大功能包括客廳、餐廳、廚衛、睡眠、儲物、工作、學習和陽台。

雖然經濟適用房的價格是可以接受的，但不可接受的是它的位置。 因為位置是長期流量的標誌。

大多數經濟適用房專案位於城鄉地區。

一些經濟適用房社群的公交路線和前往城市的替代站點相對較少，而且在幾年內，至少不會以犧牲現有的工作或職業為代價。

獲得房地產證五年後，可以買賣。 保障性住房是指與市場相比相對適中，能適應中低收入家庭負擔能力的住房**，所有權轉讓後五年內不得交易，同時轉讓中超過核定最高購買價格標準的部分，按綜合地價的10%計算。

[法律依據]。《保障性住房管理辦法》第三十條。

經濟適用房購買者的財產權有限。 如果買方因特殊原因確需轉讓保障性住房，應當按原有並考慮折舊、價格水平等因素進行回購。

購買保障性住房滿5年後，購方上市轉讓保障性住房的，應按照當時同一地區普通商品房與保障性住房差額的一定比例，將土地收入等相關價款支付給**， 具體繳款比例由市、縣人民決定，**可先回購;買方在按照**設定的標準向**支付土地收入等相關價款後，也可以獲得全部產權。

經濟適用房可以買賣。 可以買賣的年限分為在房子裡住了5年的人和沒有在房子裡住5年的人。 具體時間以購房戶取得契稅憑證的時間或者保障性住房所有權證簽發的時間為準。

對於已經居住了5年的保障性住房，業主老秦現在可以按照目前的市場情況進行，但業主需要在出售後支付房屋交易金額的10%。

買方條件：無限制。

對於未入住5年的經濟適用房，因政策規定不允許銷售。 因此，真正需要這種經濟適用房的業主，只需支付不超過購買時的單價。

買經濟適用房要賣五年多，但如果你不想要，可以直接去房安中心看看。 買下經濟適用房後，需要五年時間才能進行交易，然後皮通再去住房公積金中心繳納一定的稅款，然後通過相應的手續取得房屋的所有權。 從那時起，房子就可以隨心所欲地做，對新房的銷售沒有任何限制。

1、保障性住房可以申請貸款，辦理手續與商品房相同，但若沒有五年，則為一套有限產權，五年後可掛牌交易，故保障性房產使用權不足五年時，銀行不發放貸款。

2、如果房產證有效期超過五年，可以去銀行申請房貸，因為銀行辦理購房手續的第一步就是賣房，所以只有產權齊全的保障房，銀行才會給符合條件的人貸款。

3、按揭購房一般有等本息和等本兩種，對於中低收入家庭來說，最好在買得起可負擔房的時候等額還貸，雖然等息率高於等本，但也可以緩解借款人的還款壓力。

“保障性住房”是指按照國家“保障性住房”建設計畫建造的“保障性住房”。 國家制定統一方案，土地使用一般採取行政劃撥形式，不收取土地出讓費，各類審批費用減半，實行銷售第一指導價，以平均利潤為原則。 與商品房相比，保障性住房有三個鮮明的特點：

經濟、經濟、實用。 它是一種具有社會保障屬性的商品房。

以上就是經濟適用房可以買賣多少年的問題及相關問題的答案，希望我的能滿足你，為你的問題提供一些思路。