婚前購買的房屋是否屬於夫妻共同財產

1、婚前購買的房屋登記在購買人名下，不屬於夫妻共同財產，屬於個人財產;

2、以個人財產支付首付，婚前購買房屋的銀行貸款，婚後以夫妻聯名財產還貸，房產登記在支付首付一方名下， 法院可以裁定該房地產屬於產權登記方，尚未償還的貸款為產權登記方的個人債務。婚後雙方共同償還借款的款項及相應的財產公升值部分屬於夫妻雙方的共同財產，配偶有權要求分割;

三、法律依據：

（一）《婚姻法》第18條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

（二）關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三） 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並申請銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款的， 不動產登記在支付首付款的一方名下，不動產應當在離婚時由雙方協議處分。

依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸產權登記當事人所有，尚未償還的貸款為產權登記當事人的個人債務。 離婚時，登記產權的一方應當補償另一方共同償還貸款和婚後雙方相應增加的財產價值。

法律常識：婚前購買的房屋是否屬於夫妻共同財產？

首先，如果你在婚前全額購買了它，那麼這所房子就是你的個人財產。 婚姻不會改變房屋的財產權。

其次，如果是婚前首付的一部分，貸款買房，婚後雙方共同還款（只要是用婚後自己的收入還款，就算作共同還款，因為你的收入是共同財產），那麼這個問題現在就有爭議了。 要綜合看首付比例、取得產權證的時間、地區、不同地方的法院對這個問題的認定並不完全相同。 如果被認定為共同財產，另一方擁有一半的產權，只需要將你首付的一半和婚前貸款的一半還款退還給你。

如果確定是您的個人財產，那麼您將需要在婚後支付一半的貸款償還。

如果你只是提前計畫，那麼我建議你讓你的父母償還房子的抵押貸款，而且每次都以轉賬的形式，即從你父母的賬戶到貸款的賬戶。 這樣一來，婚前支付首付，婚後借貸由父母償還，與對方無關。

根據現行婚姻法，婚前財產不是共同財產，但如果對共同財產有公證，那就是共同財產，比如房產在婚前是個人財產，但婚後房屋價格上漲，如果還有抵押，漲價是共同財產。 我不知道該怎麼問我。

婚後償還貸款和公升值被視為共同財產。

法律分析：婚前，一方已經購買、還清並擁有所有權的房屋明顯屬於一方的婚前財產，屬於個人財產，而不是夫妻雙方的共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

你是在結婚前全額購買的，還是在結婚後必須償還貸款的？

您好問題，有件事我想問一下。

我結婚前婆婆給老公買的房子，一開始是我岳父的姓，但過了幾年就改成了老公的姓，因為現在要離婚，家裡有孩子的份嗎？

答：在這種情況下，這套房子屬於你丈夫的婚前個人財產，不屬於你夫妻的共同財產，如果你現在想離婚的房子，看看你丈夫是否願意給孩子，如果不願意，這套房子是他自己的，你和你的孩子不會得到，屬於他自己的婚前財產。

問：O，孩子現在已經17歲了，如果孩子選擇跟著我，我丈夫以後有義務和我分擔大學費用嗎？

因為兒童上學的費用相對較高。

問：好的，謝謝。

婚前購買的房屋是否屬於夫妻共同財產，一般視情況而定：

1、如果是一方在婚前購買、還清並擁有的房屋，一般屬於一方的個人財產，不屬於夫妻雙方的共同財產;

2、但一方在婚前分攤首付款，婚後共同償還借款的，婚後共同償還借款的部分和婚後增值的部分，視為夫妻共同財產。 純。

男女雙方可以約定，婚姻存續期間所得的財產和婚前財產應分別或共同擁有，或部分單獨擁有，部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用相關法律的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。 夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

法律依據《中華人民共和國民法典》第1062條。

夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。綠松石。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

婚前購買的房屋是否為夫妻共同財產，需根據具體情況如下：

1、如果一方在婚前購買了房產，支付了全部購房款，並登記在自己的名下，那麼該房產在婚前就屬於他的個人財產，離婚時不需要分割;

2、如果一方在婚前已支付首付款並登記在自己名下，婚後雙方共同償還貸款，則對於該財產，婚後共同償還的貸款和房屋相應的增值部分依法屬於夫妻共同財產。 離婚時，財產由雙方協商處置，協商不成的，法院一般會裁定該財產歸登記方所有，取得房屋的一方應向另一方支付相應的折價，用於共同償還貸款和相應增加房屋價值;

3、如果該房產是貝紅紅與雙方共同購買的，用於婚前結婚，則屬於夫妻雙方的共同財產。

中華人民共和國民法典

第1062條.

夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承、贈與的財產，除本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

婚前購買的房屋不被視為婚後共同財產。

共同財產是指在婚姻關係正常存續期間取得的財產。 夫妻一方的財產不得因婚姻關係的延續而轉為夫妻雙方的共同財產。

但是，除非雙方另有約定，如果虛擬當事人的父母在婚前購買了房屋並將其捐贈給新婚夫婦，則該房屋是共同財產。

1. 婚前購買的房子是否屬於夫妻共同財產？

1、婚前購買的房屋是否算作夫妻共同財產，視具體情況而定

1）婚前一方全額購買的房屋為個人財產;

2）如果是父母雙方捐贈給雙方的，則為共同財產;

3）婚前一方交好首付，婚後共同還款的，視為共同財產。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第1063條。

以下財產是配偶一方的個人財產：

其中一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

2. 工資收入是夫妻共同財產嗎？

工資收入是夫妻雙方的共同財產。 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，歸夫妻雙方所有

1、工資、獎金、勞動報酬; 夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入、各項福利政策收入、補貼;

2、生產、經營、投資所得; 是夫妻雙方在夫妻關係存續期間生產經營所得;

3、智財權收入;

4、繼承或贈與的財產;

（五）其他應當共同擁有的財產;

婚前購買的房屋是否屬於夫妻共同財產，視具體情況而定：

1、一方在婚前以個人財產購買房屋，並以自己的名義登記的，屬於個人財產，而不是夫妻共同財產;

2、如果一方在婚前自行購買了房屋，但由於某種原因將產權登記在雙方名下，則喬子孫被視為贈與另一方，在這種情況下，該房屋屬於夫妻共同財產;

3、婚前購房，婚後用共同財產償還貸款的，部分還貸費用及相應的財產增值收入為共同財產，另一半有權在離婚時要求賠償一半;

4、婚前購買的房屋，約定為婚後夫妻共同財產的，可以認定為夫妻共同財產。

法律依據中華人民共和國民法典

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

1. 婚前購買的房子是否屬於夫妻共同財產？

1、婚前購買的房屋一般不是夫妻雙方的共同財產。 這取決於：

1）夫妻共同財產一般是指元壇木婚後取得的財產，購買房屋時未婚的人購買，因此不屬於夫妻共同財產;

2）但是，如果雙方都支付了麻煩，則屬於共同財產，那麼它應該是婚後夫妻雙方的共同財產。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條。

夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承、贈與的財產，但有本法第一百六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

2. 彩禮算不算夫妻共同財產？

1、若彩禮是男方婚前送給女方的嫁妝，且該信函是以結婚為目的送給對方的，則該贈與在雙方結婚後有效，彩禮歸受贈人所有，不屬於雙方共同財產;

2、如是在收到結婚證後，屬於夫妻共同財產。

婚前購買的房屋是否屬於婚後財產如下：

1、夫妻一方在婚前已支付首付款並承擔了銀行的全部貸款的，不屬於共同財產;

2、婚前一方簽訂買房合同，婚後用夫妻共同財產償還貸款的，產權登記方需補償另一方婚後共同償還貸款;

3、夫妻一方在婚前購置房屋，但房產證辦理後辦理的，則該房屋不屬於夫妻雙方共同財產。

提出離婚房地產糾紛的流程如下：

1、原告起訴;

（二）法院受理起訴狀後，應當將起訴狀副本送達被告人;

3. 被告在15日內提交答辯狀，法院在5日內將答辯狀副本送達原告。

（四）對決定審理的案件，法院應當提前三日通知當事人並公告;

5、在法庭調查階段，當事人作陳述，告知證人權利義務，證人作證，宣讀未出庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑑定結論，宣讀驗屍筆記錄;

6、法庭辯論中，被告與其訴訟當事人發言，被告與其訴訟當事人答辯，第三人與其訴訟當事人發言或答辯，相互辯論，法庭辯論結束，主審法官按照原告、被告的命令徵求各方當事人的最後意見。 和第三方;