農村統一規劃下建的房屋是永久性產權嗎？

聯排別墅的最長使用期限為 70 年。 這些都是人都知道的，那麼農村的房子能有共同產權嗎？

農村土地使用證。

農村住房利用用地已被證明，也稱為房屋證明。 農村宅基地基金會是指組織成員在農村經濟下享有的土地權利。 享有建造所有土地的權利。

根據有關法律法規規定，宅基地土地權應當依法享有土地的共享和使用權，並擁有土地及其附屬權利的單獨使用權。 Homestead的使用權需要嚴格的實名認證制度。 根據相關法律規定，農村村民只能有家庭基礎，面積不得超過平均水平。

村民在建造房屋時，應符合標準的土地使用規劃，盡量使用原有的宅基地和靜脈注射的宅基地。 農村村民居住用地應當經鄉（鎮）人民批准，縣級人民批准，但涉及占用農用地的，應當按照土地管理法的有關規定辦理審批手續。 農村村民**，租完房子後再申請宅基地，不予批准。

產權可以普遍用於農村房屋嗎？ 鄉下一定有房子。

永久產權？

對於乙個家庭，意識會被忽視。 老年人也可以捐贈多餘的價值。 除了傳統觀念之外，“家”最大的障礙就是銀行應該是抵押貸款。

老爺子把房產抵押的時候，大部分的房子都已經用過了50年代了，房子20年怎麼樣了？ 銀行在15年後撤銷了房屋的抵押貸款，剩下的5年，銀行如何**？ 雖然《物權法》有“自動續展”的規定，但只有《物權法》不能認證。

一旦永久財產變現，房屋本身的價值將大大擴充套件。 只要有一套房間，老爺子就不會變老。 甚至可以將房屋的多餘價值捐贈給老年人。

回饋社會，贏得同名的同名。

徵稅補償。

國有土地被徵用時，土地本身的價值不僅要彌補土地的現值，還要考慮預期的補償和可預見的未來價值; 作為對收購的補償，相鄰的土地所有者也得到了補償。 失去人民。

其他國家徵地補償的範圍和標準：

（一）土地或其他標的物損失賠償; 2、經營損失補償，其標準與其他土地投資同等;3 個主題都與損害賠償有關。 我國目前的土地徵用補償一般是建築物對土地的價值，而近幾十年的土地也是可能的，如果建立了永久性財產，徵地補償將包括土地本身的價值，即在附近購買或租用同一土地的成本。

農村房屋有永久財產嗎？ 這個問題的答案顯然是否定的。 農村地區有自己的土地，但他們也隨著城市而移動，因此農村房屋擁有永久財產。

將來不存在此漏洞。 只有遵守法律，才是幸福生活的前提。

不。 在我國，購買任何土地都沒有永久產權，土地所有權屬於國家和集體，而農村地區自建房屋的土地屬於集體，因此此類房屋的產權不是永久性的。

不是永久業權房產，現在都是70年了，到期可以自動續期，現在還不是擔心未來的時候，所以不是永久業權房產也沒關係。

我個人認為，農村建的房子沒有永久產權，只有使用權，沒有永久產權。

這是永久產權，因為我們村是統一規劃建的房子，現在村幹部已經清點了住房資訊，很快就會給我們發房產證。

這是鄉村振興的必要條件，符合《鄉村振興法》的規定

的確，該村計畫建造房屋，但僅限於現階段只有在條件允許的極少數農村示範點，未來農村逐步統一規劃建房是必然趨勢，今後農村戶確實有可能不用自己建房了。 房屋統一規劃集中建設，是指對一塊土地進行規劃，集中建設農村居民集中安置住房。 農村是統一建設的該房的主要目的是滿足新農村規劃的要求，根據對農戶現有房屋的準確測量，提供一定數額的拆遷補貼，進而推動房屋統一建設，以低於同類房屋市場價格的價格出售給農民， 然後實行農村的統一規劃，使農村看起來更乾淨整潔。房屋的規劃設計及基本建設均由國家或村集體出資，建設型別與商住小區相同，分為樓房、模組和套房。 有的建在城鄉，有的建在縣城，都建在農村。

由於我國整體經濟水平的發展趨勢，農村農民的工資水平也得到了很大的提高，很多人出錢建造了新房，室內裝修和城裡別墅一樣。

但是，由於沒有統一的整體規劃，很多農村房屋到處都是，嚴重浪費了土地資源，有的甚至侵占了農田。 城裡也有一些富人下鄉買宅基地建鄉間別墅，或者違自然環境建別墅，比如陝西省習秦嶺違規建別墅，情況最惡劣，富人買地建房破壞農村環境。 集中式住房建成後，居住面積的大小一般按照家庭規模平均分配，人數越多，分配給家庭的房屋面積越大，分配給人口較少的房屋面積越小。

換言之，集中安置房的土地使用權實際上仍是全村所有，農戶只有定居所有權，不能自由買賣。 農村的基礎設施盡在掌握之中以人為本的標準只有在遵循大多數村民好朋友的意願的條件下才能執行。 在中國廣袤的地區，全國各地的情況都不同，希望在實施過程中，能因地制宜，使好的政策真正落地，努力解決農戶日常生活中的各種困難， 進而改變小城市居民日常生活的差異。

誠然，村里統一規劃建房，今後不會要求農民自己建房。 但現階段，有條件的農村示範點屈指可數，未來農村逐步統一規劃建房是必然趨勢。

是的，在農村統一建房是實實在在的事情，以後農民也不再需要自己建房了，因為現在國家要把農村統一起來，農村也應該加大發展力度，現在很多農村已經統一規劃了。

農村統一規劃建房的訊息確實是真的，以後農民不用自己蓋房了; 主要依據是，這是我國剛剛出台的新政策中規定的。

我認為這是真的，因為現在很多農民只有乙個宅基地，他們需要得到村委會的同意才能自己建房。

在中國，購買任何土地都沒有永久產權，土地的所有權屬於國家和集體，但土地的使用方式不同年份不同。

第十二條 土地使用權出讓的最長期限，按照下列目的確定：

1）居住用地70年;

2）50年的工業用地;

3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;

4）商業、旅遊、娛樂用地40年;

5）綜合或其他土地利用的50年。

在農村地區，在進行統一規劃時，房屋也應達到統一標準。 農民也可以自己建房，但需要得到住房和城鄉建設部的批准。

現在，隨著政策的完善，已經不可能隨意建房了，農村的統一規劃意味著未來要制定建設計畫，新建房不能再隨意建房，必須按計畫建房。

是的，這在大多數地方已經在進行，有些地方你可以建造自己的房子。

新農村規劃是指導新農村建設發展趨勢的光明前景，是全面實現小康社會總體目標的戰略布局，是管理方法和新農村建設的規範性法律檔案。 現階段，在農村統一規劃中，建房主要有三種方式：新農村規劃; 場外扶貧拆遷; 統一門店選址和農戶建設。

無論採用哪種方法進行統一規劃和基本建設，在建造房屋時都需要獲得集體土地使用權證書和農村建設規劃許可證。

根據《物權法》的要求，地上的房屋屬於群眾的合法財產，群眾有依法占有、使用和處置的權利和利益。 因此，地上的房子是村裡人合理、合法合法的財產。

農村統一建房也會向有關部門上級領導，按照有關規定申請統一規劃建設，上述上級領導相關門，即農牧業、國土資源、基礎設施等相關門，他們只想去統一規劃建房後，中標複核。

在村里統一規劃建設房屋之前，統一規劃建設住房的組織者，也就是主管部門，會與群眾簽訂合同，對拆除舊房的補償和合同完成後新房的分配，都會樹立乙個觀點。 村統一規劃建造的房屋與農戶農村宅基地相同，土地權屬於村集體，房屋產權歸村民所有，集團統籌建設的房屋一般為集體產權，農戶本身不需要申請產權證， 但農戶擁有永久的定居點所有權。

因此，農村宅基地是全民所有，你的宅基地使用權可以繼續使用並繼承給子孫後代，但農村宅基地上必須有房子，不能閒置，如果不使用，可以在閒置使用期限內被村集體收回。 原農村宅基地土地由村里收回，按照農村發展總體規劃進行處置。

目前，農村統一規劃建造的房屋不屬於永久產權，屬於集體; 原有的宅基地也將重新規劃和分配。

沒有永久業權這樣的東西，大多數宅基地將被重新規劃，土地將被統一使用。

不是永久業權。 原有宅基地由村委會統一整理，以便有效利用全部土地。

集中式住房建設完成後，住房面積的大小一般按照家庭規模均勻分布，分配給人口較多的家庭的住房面積較大，分配給人口較少的家庭的住房面積較小。 分配的集中安置住房沒有個人產權，只有集體產權，也就是說，集中安置住房的土地性質仍歸農村集體所有，農民只有居住權和使用權，不能自由買賣。 誠然，農村有統一的建房計畫，但目前只是在條件允許的少數農村地區進行試驗，未來農村逐步統一規劃建房是大勢所趨，農民今後確實有可能不用自己建房了。

新農村建設仍然掌握著以人為本的原則，只有在遵循廣大農民朋友意願的條件下才能進行。 我國幅員遼闊，各地情況千差萬別，希望在實施時能因地制宜，使好政策得到有效落實，農民的各種生活問題得到有效解決，從而縮小城鄉居民的生活差距。 現在下結論農民未來是否不需要自己建房還為時過早，但可以肯定的是，未來農村新建房要經過的手續會越來越多，管控也會越來越嚴格。

城裡一些富人下鄉買宅基地、農田在鄉下建別墅，或者違規建別墅，比如陝西省習秦嶺的違規建別墅就是最惡劣的例子，富人買地建房破壞農村環境。

沒錯，現在很多地方都開始這樣做了，農民不需要自己蓋房子，同時他們也不必在基地裡。

真的，現在有了相應的政策，你不需要自己蓋房子，你可以過上更好的生活。

確實如此，這樣可以更好地改善農村的生活，也可以提高農村發展的質量。 都是一樣的，國家要為農村建房，這也將提高農民的生活質量。