有租賃合同樣本嗎？ 什麼是示範租賃合同？

本合同的各方。

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上訂立本合同，甲方自願將房屋出租給乙方使用，乙方通過協商租賃甲方房屋，以明確雙方的權利和義務。

爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方協商或申請調解; 協商或調解失敗的，應通過以下兩種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1. 提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項。

第十七條 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效。

第十八條 本合同及其附件由甲、乙雙方執行。 它具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號碼（或營業執照號碼）： 身份證號碼：

傳真： 傳真：

房地產許可證號碼： 房地產經紀機構資格證書號碼：

簽字代表： 簽字日期： 年 月 簽字日期： 年 月 簽字日期： 簽字地點：

房地產經紀人有現成的。

提取碼：g5yq 複製此內容並開啟網盤手機APP，操作更方便 導語：房屋租賃合同範本是根據房屋租賃合同相關法律法規制定的基本參考文字，一般包括以下要素：

檢察院拍賣房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維修、合同解除、違約責任、敗訴當事人的法則。

房屋租賃合同生效的條件是：當事人有書面證明能力，意圖自願、真實; 房屋租賃合同的內容合法、依法;建立住房租賃關係，不得惡意串通損害國家、集體或者第三方利益，不得以合法形式掩蓋違法目的。

[法律依據]。《民法典》第143條。

符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

第502條.

依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。

應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、終止應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

出租人（以下簡稱甲方） 承租人（以下簡稱乙方） 身份證號碼： 聯絡人**： 出於法律便利的需要，乙方就出租甲方房屋一事，經充分協商後，就合同條款達成如下協議。

1、租賃物業及用途：甲方願意將擁有全方所有權和處分權約平方公尺的房屋出租給乙方。 乙方願意出租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，不得進行違法活動和從事超出經營範圍的活動。 2、租賃期內，乙方對甲方房屋的租賃期限為XX-XX-XX-XX-XX。

3、租賃費和支付給乙方的租房租金為1個月，按月繳納先付租金後使用的原則。 下一次租金必須提前幾天支付。 乙方的水、電、煤氣、物業管理、清潔等相關生活費用由乙方承擔，並按時支付。

取暖費由當事人承擔。 4、乙方對房屋進行任何可能影響甲方房屋結構或安全的裝修或增設其他物品的，應事先徵得甲方書面同意，不得破壞房屋結構。 5、乙方不得利用出租房屋進行非法經營或非法活動，損害社會公共利益。

6、本協議未提及的事項，由甲乙雙方協商解決。 7、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。 8. 本合同一式兩份，雙方各持有乙份。

房屋租賃雙方應當依法訂立租賃合同。 房屋租賃合同的內容應當由雙方當事人約定，一般應當包括下列內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（權屬）和住所; （二）房屋的位置、面積、構築物、附屬設施、家具、家用電器等室內設施; （三）租金和押金的支付金額和方式; （四）租賃目的和房屋使用要求; （五）房屋和室內設施的安全效能; （六）租賃期限; （七）房屋維修責任; （八）支付物業服務費、水費、電費、煤氣費等相關費用; （九）爭議解決及違約責任; （十）其他協議。

根據法律規定，租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限和方式、租賃財產的維修等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限和方式、租賃財產的維修等。

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

法律分析：房屋租賃合同是指出租人與承租人雙方就出租房屋的佔有權和使用權轉讓所簽訂的協議。 是指出租人將房屋移交給承租人，承租人定期向出租人支付約定的租金，並在約定期限屆滿或租約終止時將完好無損的房屋歸還給出租人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》。

第五百六十三條 增加無限期合同內容的，當事人可以悔改後隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。

第五百六十四條 當事人未約定解除合同權利的期限的，自解除權利人知道或者應當知道解除合同原因之日起一年內未行使的，權利消滅。

如今，越來越多的人離開家鄉，到大城市尋找自己的夢想，但要想創業，就必須解決住房問題。 在租房時，房東和租客都害怕糾紛和經濟損失，因此簽訂正式的房屋租賃合同尤為重要。

出租人（甲方）：身份證號碼

租戶（乙方）：身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房子的基本情況。

甲方將自己位於城市街道社群樓號的房屋出租給乙方使用。

2.租賃期限。

租賃期共乙個月，甲方將出租房屋移交給乙方使用，由xx-xx-xx收回。

3. 租金。 這棟房子的月租金為人民幣，按月、按季、按年結算。 每月月初、每季度初、年初x日內，乙方應向甲方支付整月、整季度的租金。

四是交房租期限。

乙方應自本合同生效之日起數日內將房屋交付給甲方。

5.相關費用說明。

在乙方租賃期間，乙方應承擔乙方因居住而發生的一切費用，包括水、電、照明和採暖、煤氣、財產等。 租賃期滿時，乙方必須還清欠款。

6.房屋維護。

在租賃期內，B室不得隨意破壞房屋設施，如需對房屋進行裝修、翻新，需事先徵得甲方同意，費用自理。

7. 退租和續租。

租約期滿後，如果乙方要求續租，必須提前乙個月向甲方提交。 如果甲方同意繼續租賃，租賃合同將續簽。 在同等條件下，乙方享有優先購買權。

8. 提前終止合同。

租賃期內，任何一方提出解除合同的，應提前乙個月書面通知另一方，雙方協商後簽訂終止合同，合同自合同終止前一直有效。

第9條：違約責任。

租賃期內，任何一方違反本合同規定的，應根據事實的嚴重程度，按年向另一方支付年租金的10%作為違約金。 如乙方未在期限內支付租金，甲方有權向乙方收取逾期每天每月租金2%的滯納金。

本合同的頁數一式兩份，甲乙雙方各乙份，具有相同的效力。

甲方：年、月、日。

乙方：年、月、日。