兩個名字可以同時在地契上登記嗎？

還行。 如果是農村房屋，則需要先取得土地使用權，即經批准的土地使用證。

只有這樣，才能建造房屋。 施工完成後，需要辦理房屋所有權證，並且必須和哥哥一起去辦理房屋共有產權證。 地契上寫的是兩兄弟的共同財產。

共有所有權有兩種型別，一種是共同所有權，另一種是共有所有權。

如果你沒有在不動產契約上註明份額，則為合法共同所有，各佔50%，如果標明份額，可以按照你約定的份額。

不過，我想提醒大家的是，一旦把兩個人的名字寫在地契上，無論以後你們的關係如何，這棟房子原則上都會被認定為共同所有權。

房地產證不能同時寫在兩個人的名字上，但可以分為兩份證，你必須在購房合同上寫上兩個人的名字，而結算發票也必須寫兩個人的名字，到房地產辦公室辦理產權證給你兩份產權證， 一大一小，但同時具有法律效力，屬於共有財產。

這也取決於你從每個人身上付出了多少。 因為在法律分割的情況下，一般是按照各的一半來計算的。

是的，那麼這將是你和你兄弟的共同財產。

法律分析：申請房產證，如果兩個人共同共有房產，在申請房產證時，兩個人必須一起去。

因為共同所有權證書是處理的，所以需要共同所有人（兩個人）把他們的身份證放在一起簽字，乙個人無法辦理。

如果其中一位共有人不能去，需要寫乙份房地產授權書，還需要去公證，並將身份證原件交給指定客戶辦理，這也沒問題。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 第十四條 不動產登記申請出售、設定抵押等的，雙方應當共同申請。

有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記;

2）繼承或者接受遺贈取得不動產權;

（三）人民法院、仲裁委員會生效法律文書或者人民法院生效判決書中不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅的;

（四）權利人名稱或者職務或者自然情況發生變化，提出變更登記申請的;

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的;

（六）申請更正註冊或者反對註冊;

（七）法律、行政法規規定當事人可以單方面提出申請的其他情形。

總結。 您好，親愛的，根據您描述的問題給出以下回覆; 如果您想在地契上寫上兩個人的名字，則必須有兩個人在場。 如果夫妻同名，則無需一起去領取房產證; 配偶一方攜帶所有必需的檔案也是可以接受的。 <>

申請房產證需要兩個人的名字，乙個人可以辦理嗎？

您好，親愛的，親愛的，根或手勢根據您描述的問題給出以下回覆; 如果您想在地契上寫上兩個人的名字，則必須有兩個人在場。 如果夫妻同名，則無需一起去領取房產證; 配偶一方攜帶所有必需的檔案也是可以接受的。 <>

老婆乙個人去辦，可以帶身份證嗎？

親愛的，您好，是的，夫妻一方可以辦理房產證，但另一方需要去房屋登記部門簽署委託書。 <>

您好，親愛的，法律分析：房地產證書可以由丈夫和妻子中的一方辦理，因為房地產證書不需要丈夫和妻子同時在場。 如果夫妻雙方在申請房產證時需要寫兩個人的名字，而另一方不是本地人或因其他原因不在場，辦理的一方需要攜帶夫妻的身份、結婚證、贍養收據、購房合同等。

您好，親愛的， 法律依據： 《中華人民共和國與中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記，登記後生效，法律另有規定的除外。 依法屬於國家的自然資源的所有權可以變更為不登記。

因為我在國外，回去不方便，所以我必須申請授權書。

如果夫妻雙方在辦理房產證時需要寫兩個人的名字，而另一方不在本地或因其他情況不在現場，則需攜帶夫妻身份證明、結婚證、鑰匙齊秀**收據， 購房合同可申請房產證。<>

好的，謝謝。 您好，親愛的，評估在訂單管理辦公室。 謝謝你們，親愛的，祝你們在新的一年裡一切順利。 <>

房地產契約不必有丈夫和妻子的名字。 以一方個人財產購買房屋的，應當認定為其個人財產，以共同財產購買的，應當認定為共同財產。 但是，如果夫妻之間另有約定，則按照約定執行。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第1065條。

男女雙方可以約定，婚姻存續期間所得的財產和婚前財產應分別或共同擁有，或部分單獨擁有，部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

房地產證可以寫兩個人的名字，一般要求房產證上寫兩個人的名字，一種是夫妻一起買房，另一種是在房產證上加上另一配偶的名字，主要是這兩種情況，而且根據新的《婚姻法》， 夫妻一方婚前的全部財產，除雙方另有約定外，不因婚姻關係的延續而轉為夫妻共同財產。

[法律依據]。

《市橡樹勳房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當在當地縣級以上人民指定的部門登記。 因梁派轉讓的房產抵押而取得仙錄的土地使用權和房屋所有權的，按本章規定辦理轉讓登記。

買房的房產證上可以寫兩個人的名字。 如果是夫妻，需要兩人持各自的身份證、戶口簿、結婚證、異地戶口的前提、地方稅或社保證明、戶籍所在地住房情況證明。 如果不是夫妻，兩人持各自的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（現在單身證明已作廢），在不同地方戶口的前提下，兩人需要在各自的地方繳納稅款或社保證明，以及戶口所在地的住房狀況證明， 並在銷售地一起以兩人的名義簽訂購房合同，以後的房產證就是兩個人的名義。

有些地方規定，如果兩個人不是夫妻關係買房，需要先到當地公證處，對房屋產權協議進行公證，明確各自在房屋中的股權份額，只有憑公證書才能以兩人的名義簽訂購房合同。 無論哪種情況，均應以買方的當地規則為準。

《民法典》第297條。

不動產或者動產可以由兩個或者兩個以上的組織或者個人共同擁有。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。

第298條.

共有人根據其份額共同擁有不動產或動產的所有權。

第299條.

共有人對他們共同擁有的不動產或動產擁有共同所有權。

房屋的地契可以登記在兩個人的名下。 如果雙方共同簽訂購房合同，可以在產權證上登記兩個人的姓名，並且業主一欄只能寫乙個人的名字，一欄中共有人的數量不受限制，房屋可以認定為雙方共同擁有。

法律依據：四肢抬起]。

《民法典》第297條。

不動產或者動產可以由兩個或者兩個以上的組織或者個人共同擁有。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。

第301條.

共有不動產或者動產的處分和共有不動產或者動產的大修，或者性質或者用途的變更，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人的同意，但共有人另有約定的除外。