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匿名使用者2024-02-10房地產經登記後才具有法律效力;
《物權法》規定，不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。
《城市房地產管理法》規定，“國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書發放制度”。
不動產登記是指房地產登記機關根據申請人的申請，將申請人的不動產權利等應當在房地產登記簿中登記的事項進行登記的行為，是在不動產登記簿上記錄房地產權利的現狀、權利的變更等相關事項進行公示的行為。 是宣傳不動產權利的一種方式。
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匿名使用者2024-02-09不動產登記是對不動產進行記錄和公示，其法律效力在於已登記的不動產可以用來對付第三方。
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匿名使用者2024-02-08《物權法》規定，不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效，未登記的無效，但國家合法擁有的自然資源除外，法律另有規定的除外。 不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記冊上發生。
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匿名使用者2024-02-07自備案登記之日起，針對第三方，阻止開發商出售一房兩房，或以房屋抵押借款！
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匿名使用者2024-02-06登記具有公示產權變動的效果。
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匿名使用者2024-02-05在中國這個經濟比較發達的國家，你知道如何劃分房地產登記在法律上的影響嗎？ 接下來，我們將為您帶來有關法律如何規範財產登記有效性的相關資訊，希望能找到對您有所幫助的資訊。
1. 權利確認。
房產登記後，國家會向申請人出示房屋所有權證明，即房產證，這是對登記人房屋所有權的確認，房屋的所有權受國家保護。
2.權利的公示。
房地產權屬登記是一種公開手段，就是向社會公開房產使用權的事實，以表明房產的流通情況，其主要功能是保護動態交易的安全，使連續交易不會因權利人的權利而受到損害。 由於任何人設定或轉讓房地產權利都會涉及第三方的利益，因此房地產權利的設立或轉讓必須公開透明，以保障第三方的利益，維護交易的安全和秩序。
3.管理職能。
不動產所有權登記管理職能是指以國家管理為目的的不動產登記職能。 1.房地產市場的監督管理職能，通過建立登記資訊，實現國家對房地產的巨集觀調控功能; 2、審查監督職能，通過房地產所有權登記審查程式，實現國家對稅收的監管。 同時，在房地產登記過程中，通過登記的合法性審查，可以及時發現和糾正違法行為。
在中國，房地產所有權登記是一項強制性的行政法律制度。 未註冊的權利不受法律的承認和保護。 這在我國的行政法規中有明確規定。
例如，建設部《城鎮住房產權和戶籍管理暫行辦法》第十八條規定，未按照本辦法申請辦理住房產權登記的，對取得、轉讓、變更住房產權和其他權利的設立無效。 《國家土地局土地登記規則》第二十五條規定：
未經變更登記而轉讓土地使用權、所有權等權利，屬於違法轉讓，不具有法律效力。 《城市房地產管理法》還規定，未取得合法產權證的不動產不得轉讓、出租、抵押。
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匿名使用者2024-02-04法律分析：根據《中華人民共和國民法》第二百一十七條的規定，不動產的所有權一經登記即取得。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第217條 不動產權屬證明是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
房地產是乙個綜合而複雜的概念，從物理現象的角度看，它是由建築物和土地組成的。 土地可分為未開發土地和已開發土地，建築物附著在土地上並與土地結合。 建築物是指人工建築的產物，包括房屋和構築物。
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在中國經濟增長率普遍是力保“8”，我個人認為最可能的原因與就業率直接相關，如果就業率暴跌，失業率急劇上公升，必然會造成失業人數增加，很多人沒有收入，很容易為社會保障和整體穩定埋下隱患。 中國經濟在GDP的“三駕馬車”中較多依賴出口和投資，經濟結構的調整需要時間，但出口受國際經濟環境和歐債危機的影響，難以為中國經濟復甦做出應有的貢獻。 中國一般實行中國特色市場經濟，先有先行者領導，如何決策取決於先有後決。 >>>More
房地產市場在經歷了一段時間的低迷後開始復甦。 第三階段：相對穩定協調發展。 購物中心在東南亞已經發展了20年，並致力於購物中心的發展。