在日本大阪舉行的G20峰會之後，還有公升值的餘地嗎？

在G20峰會報告之前，大阪房地產一直在穩步上漲，這是乙個非常好的趨勢，之後只能說公升值空間會上公升。 G20只是乙個開始，接下來拉斯維加斯和世博會將陸續在這座城市啟動。

在一系列有利因素的加持下，訪日遊客人數將持續增加。 蓬勃發展的旅遊業是大阪房價穩定的基礎，大阪常年在日本房價上漲榜單上佔據一席之地。 2018年，大阪的平均房價在4萬元左右，與東京相比非常划算，因此回報率會高於東京。

根據日本相關機構的資料，日本房地產的高回報率可以使一處房產平均在20年左右收回成本，而在北京、上海和廣州，則需要100年。

來日本的遊客人數正在增加，日本的住宿設施短缺。 特別是在民宿法之後，現有的旅館和酒店的數量已經無法滿足遊客的需求。 原本處於“灰色地帶”的日本民宿行業，通過民宿法的改革走上了正軌，從長遠增長的角度，將有利於日本民宿市場的健康發展。

新民宿法規定，全國註冊民宿一年只允許經營180天。 一半的執行時間意味著投資回報將相應降低。然而，為了振興旅遊業，大阪幾年前出台了《特區民宿條例》，規定在大阪註冊的民宿是特區民宿，一年365天都可以每天開放。 因此，想要投資大阪房地產的投資者一定要抓住機會，如果您想了解更多關於在日本買房的資訊，請點選頭像檢視。

漲了一波，再漲了一波，再漲限了又跌了，如果你準備買的話，等明年二手房，看看漲價，再買這一波，明年二手房市場肯定會有很多

距離日本大阪的2019年G20峰會還有2個月的時間，日本大阪的房地產最近比以往更受關注，主要是因為這次峰會的效果，世博會和賭場，大阪的房地產也成為投資者青睞的投資目的之一， 大阪的房價約為東京房價的70%，但大阪的投資回報率與東京相同。2018年，大阪在全球最宜居城市中排名第三，超過東京排名第七。

G20峰會將對大阪產生什麼影響？ 大家都知道，大事件效應是城市發展的好時機，國家形象的展示也會吸引全世界的目光，也是“引錢”的機會。 每個事件都有一條鐵律，那就是經濟的快速增長，技術前沿和其他好處。

比如，在中國杭州舉行的G20峰會，給杭州帶來了新的一面，同時，房地產也呈現出“瘋狂增長”的態勢。

上表是2016年10月和2017年8月杭州市各區、縣、市房價對比，從中不難看出，上城區、西湖區、下城區的房價一年內都在1萬元以上。 其中，2016年10月至今年8月，已不到一年，上城區近一年為11495元，西湖區為10245元，下城區近一年為10141元。

根據胡潤研究院2017年上半年發布的胡潤全球房價指數，杭州按年度房價增長排名全球第17位。 除了房價**，杭州的基礎設施也因G20峰會而得到改善。