拿到房產證需要交什麼費用，拿到房產證需要交什麼費

申請房產證時需要支付以下費用：每套住宅80元，有產權證的，生產成本10元。 契稅是。

印花稅是。 如果商品房營業稅發放時間不足兩年，則需要繳納交易的營業稅。 已建成兩年的普通住宅免徵，非普通住宅按****與購買差額徵收營業稅。

房改土地出讓費：當年成本價乘以建築面積乘以1%。 如果是標準價或***房改房，那麼還需要繳納當年的成本價乘以建築面積乘以價格的6%，然後繳納稅費轉讓所有權。

1）契稅。如果房屋面積小於90平方公尺，則一般按房價的1徵收地契稅，超過90平方公尺按房價徵收。 購買第二套房子的契稅是按房屋價格徵收的3; （2）註冊。

住宅掛號費80元，非住宅掛號費550元;

公款用於社群管理，社群物業建設費用，框架結構按平方公尺繳費，磚混結構按平方公尺繳費，住宅一般為80元每套，如有共同擔保增加生產成本10元。 其他建築面積在500平方公尺（含500平方公尺）以下的物業，200元、500 1000元為300元，1000 2000元為500元，2000 5000元為800元，5000平方公尺以上為1000元; 如果增加共同所有權權證，生產成本將增加10元。 （3）印花稅。

印花稅：分為“產權轉讓檔案”印花稅和“權利和許可”印花稅。 “產權轉讓單據”的稅率為5/10,000，計稅基數為單據所載金額，買賣雙方必須繳納

法律依據：《城市房地產管理法》第六十三條由省、自治區、直轄市人民確定，縣級以上地方人民由乙個部門負責房地產管理和土地管理的，可以製作並頒發統一的房地產權利證書; 依照本法第六十一條的規定，房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認、變更，分別列入不動產權證。

要獲得地契，您需要支付以下費用：1、每套住宅80元，有共同權證的，生產成本10元。

2、其他房地產建築面積500（含500）以下每套200元，500-100033元，1000-20005年500元，2000-50008元800元，5000以上1000元; 如果增加共同所有權權證，生產成本將增加10元。

產權轉讓單據的稅率為5/10000，計稅基數為單據所載金額，買賣雙方必須繳納：“權利和許可”的稅項適用5元的固定稅率，買受人應繳納。

4.契稅：由買方支付，為房屋總價的3%。

5. 維護**。

拿房契需要支付的費用如下：

1、登記費：戶籍登記80元，非戶籍登記550元。

按元平公尺支付，磚混結構。

按元平公尺支付，住宅一般為每套80元，若有共同權證，生產成本將增加10元。

2.稅費：申請房地產證需要繳納契稅和物業維護費。

如果是144平公尺以下的房屋，契稅為1%，如果是144平公尺以上的房屋，契稅為3%，維修**大多為房屋總價的2%。

3、成交手續費：新建商品住宅每平方公尺3元，由轉讓方承擔。

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房地產契約的費用是多少？

支付交易費用。 不同的地區有不同的收費標準，但都是按件收費的。

根據《民法典》第二百一十一條規定，當事人申請虛假相遇登記時，應當根據登記事項提供權屬證明和不動產的邊界位址、面積等必要材料。

第二百二十三條 不動產登記費按個案徵收，不得按照不動產價格的面積、數量、比例徵收名譽。

房地產契約需要支付的費用：

1、成交手續費：由賣方支付：住宅3元平方公尺; 非住宅10元平方公尺。

2、掛號費：由買方支付：住宅單位80元;

非住宅：（1）100平方公尺（含100）平方公尺以下的80元; （2）100-500（含500）平方公尺120元; （3）500-1500（含1500）平方公尺200元以下;

4）1500-3000（含3000）平方公尺300元以下;（5）500元以下3000-10000平方公尺（含10000平方公尺）;

6）10000平方公尺以上800元。

3.房屋所有權證書的費用。

“產權轉讓單據”的稅率為5/10,000，計稅基數為單據所載金額，買賣雙方必須繳納“權利和許可”的稅項適用5元的固定稅率，買方應繳納。

5.契稅：由買方支付。

法律依據]《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

（1）契稅，如果房屋面積小於90，則按房價的1%徵收契稅，超過90平方公尺按房價徵收; 購買第二套房子的契稅是按房屋價格徵收的3;

2）登記，戶籍登記費80元，非戶籍登記費550元;公款用於社群管理，社群物業建設費用，框架結構按平方公尺繳費，磚混結構按平方公尺繳費，住宅一般為80元每套，如有共同擔保增加生產成本10元。 其他建築面積在500平方公尺（含500平方公尺）以下的物業，200元、500 1000元為300元，1000 2000元為500元，2000 5000元為800元，5000平方公尺以上為1000元; 如果增加共同所有權權證，生產成本將增加10元。

3）印花稅、印花稅：分為“產權轉讓檔案”印花稅和“權利和許可”印花稅。“產權轉讓單據”的稅率為5/10,000，計稅基數為單據所載金額，買賣雙方必須繳納

“權利和許可”的稅項適用5元的固定稅率，買方應繳納。

房地產契約的費用是多少？

如果購買5年以上、住宅面積小於144平公尺的商品房，需要繳納契稅、印花稅、80元登記服務費、6元平公尺過戶費、20元圖紙資料費、工商合同核證費。 購買房齡未滿兩年、住宅面積小於144平公尺的商品房，需繳納2%契稅、印花稅、營業稅、80元登記服務費、6元平公尺過戶費、20元圖紙資料費、工商合同核定費。 2、房改辦房產證需繳納

2%契稅、印花稅、1%土地收入、80元註冊服務費、3元平方公尺過戶費、20元圖紙資料費、工商合同核證費。 3.經濟適用房房產證需繳納：

住宅面積小於144平方公尺的）享受面積部分5%的土地所得、2%的契稅、印花稅、80元登記服務費、3元平公尺轉讓費、20元附圖材料費、工商合同核證費。4.經濟適用房房產證需繳納：

住宅面積超過144平公尺的）享受面積部分5%的土地所得、4%契稅、印花稅、營業稅（差額）、80元登記服務費、3元平公尺轉讓費、20元附圖材料、工商合同核定費。工商合同核證費：房屋價值20萬元以下的50元，房屋價值20萬元至50萬元的100元，房屋價值50萬至100萬的200元，100萬以上的房屋300元。

在網際網絡上。

1）套住宅（非住宅）掛號費80元;

2）測繪費（純住宅無架空樓層）、元（商業）、元（綜合建築）;

3）以上圖片費為100元，白蟻防治費;

4）安全鑑定費70元，檔案費70元;

5）印花稅5元。