新商品房的房產證需要支付哪些費用？

要獲得地契，您需要支付以下費用：1、每套住宅80元，有共同權證的，生產成本10元。

2、其他房地產建築面積500（含500）以下每套200元，500-100033元，1000-20005年500元，2000-50008元800元，5000以上1000元; 如果增加共有權證，生產成本將增加10元。

產權轉讓單據的稅率為5/10000，計稅基數為單據所載金額，買賣雙方必須繳納：“權利和許可”的稅項適用5元的固定稅率，買受人應繳納。

4.契稅：由買方支付，為房屋總價的3%。

5. 維護**。

1、契稅（90平公尺以下為房價，-144平公尺為房價，低於房價的平方公尺為房價的3%，應辦理相關優惠手續）;

2、房屋登記費80元;

3、住房專項維修**（一期專項維修資金押金金額為：7層以下多層住宅，無電梯）60元平方公尺; 配備電梯的多層住宅樓）90平方公尺;7層以上小型高層、高層住宅，其中7層145平方公尺。 )。

法律依據：《國家發改委、財政部關於規範住房登記費計費方式和收費標準的通知》

1、房屋登記費是指縣級以上地方人民**房地產主管部門依法進行各類房屋所有權登記時向申請人收取的費用。

2、房屋登記費按具體情況收取，不得按房屋面積、體積或價格按比例收取。

3、房屋登記費80元/件; 非住宅住房登記費為550元/件。

一套房屋登記是乙份; 未登記為房屋的房屋權利人，應當按照規定申請並完成登記。

房屋登記費包括房屋所有權證書的費用。 房地產主管部門應當按照規定出具房屋所有權證明，免收證明費。 向多個住房權利人頒發住房所有權證時，每增加一張證，將額外收取10元的證件製作費用。

法律分析：申請新房房產證，需要繳納房產稅、契稅、住宅登記費、印花稅等。

法律依據：《財產稅暫行條例》第二條 財產稅由財產所有人繳納。 產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。

產權被典當的，典當應當予以支付。 產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。

前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、不動產保管人或者使用人，統稱為納稅人（以下簡稱納稅人）。

《契稅暫行條例細則》第一條。

單位和個人轉讓中華人民共和國境內土地、房屋所有權的，為契稅納稅人，應當按照本條例的規定繳納契稅。

第二條 本條例所稱土地、房屋所有權轉讓，是指下列行為：

（一）國有土地使用權的轉讓;

2）土地使用權的轉讓，包括**、贈與和交換;

3）房屋銷售;

4）住房捐贈;

5）房屋交換。

前款第（二）項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權轉讓。

在申請房產證時，需要提供相關檔案和資料，還需要支付相關費用，大部分人並不知道房產證的具體流程和相關細節，那麼新房房產證需要支付哪些費用呢？ 我需要提交哪些檔案？ 讓我們來看看。

1、新房的房產證需要交什麼費用？

1、產權登記費：住宅80元，非住宅550元。 如果有共同所有權權證，則收取生產成本：10元。

2、印花稅：住宅面積小於90平方公尺的，無需繳納印花稅; 如果住宅面積超過90平方公尺，將按照房屋的成交價格徵收。

3、契稅：房屋面積小於90平方公尺（含90平方公尺）的，應繳納房屋總價的1%; 房屋面積為90-144平方公尺的，應支付房屋總價; 如果房屋面積超過144平方公尺，將支付房屋總價的3%。

4、公募資金：用於社群管理和社群物業建設。 如果房子是框架結構，那麼就需要交方公尺元; 如果房子是磚混結構的，那麼你需要支付元平方公尺。

2、新房房產證需要哪些材料？

1）新房房產證需要提供的材料如下：

1、房屋買賣合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、原本實地測繪問卷及房屋分層戶平面圖。

4、完稅證明，即契稅完稅證明。

2）如果買方已婚，申請房產證時需要提交的材料如下：

1、買方和妻子的住戶身份證影印件及原件應攜帶查驗。

2、買方和妻子雙方的結婚證影印件，原件應攜帶檢查。

3、夫妻一方不能出席案件的，則需提供當事人的私人印章。 如果您委託第三方代您辦理，您需要同時提供夫妻雙方的私人印章。

3）如果買家仍為單身，必須在場，不得代表中介，申請房產證時需要提交的材料如下：

1.買方本人的居民身份證影印件，原件應攜帶查驗。

2、買方本人戶口簿或戶籍證明影印件，原件應攜帶查驗。

3.買方自己的單份宣告宣誓書，可由買方在當地民政局辦理。

在申請地契之前，了解費用和相關流程非常重要，這樣可以節省大量的處理時間和更少的金錢。 以上就是新房房產證需要支付的費用，以及新房房產證需要哪些材料，希望對大家有所幫助。