預售合同編號在哪裡

右上角為商品房預售合同編號，合同程式碼為條形碼，由房地產交易中心與掃瞄器一起使用。

購房者查詢《商品房預售許可證》。

有兩種方法可以做到這一點：在銷售現場和當地的住房保障和住房管理局。

**在“新商品房”欄中輸入專案名稱進行查詢。 購房者在檢視預售許可證時應注意，《商品房預售許可證》分為原件和影印件，上面可以了解開發商名稱、專案名稱、批准預售範圍、許可證號和簽發日期。

簽訂採購合同的注意事項

1、在簽訂購買合同時，雙方的義務和責任沒有明確，為了避免各種問題，買賣雙方協商後簽訂補充協議。

用白紙黑字寫下有爭議的方面。

2. 售樓說明書及其他廣告的內容應清楚寫在補充協議內。 這是保護購房者合法權益的非常重要的方式。

3、明確房屋所有權證。

處理時間。 由於購買合同通常不會說明獲得地契需要多長時間，因此通常在附加條款中規定。

如果商品房買賣合同上沒有房產登記號，可以檢視房產登記證或前往房屋所在地的不動產登記中心。

不一定在合同中。 一般來說，有關於房子的詳細資訊。 根據我國法律，房屋合同是您與售樓處開發商之間的關係，房地產證書是房屋產權的所有權。

或者你可以去房管局查詢。

房屋證號是指備案號，備案號要去房管局查詢，在購房一般乙個月後，房管局都準備好了號碼，如果你用身份證刷在機器上，這是你購房的一條相關資訊， 記錄編號上寫的第一項，可以是六位數的數字。

法律分析：房屋預售合同的編號一般在合同首頁的右上角，但需要注意的是，房屋預售合同只是您與開發商之間的意向合同，而不是買賣合同本身，因此無法找到房屋證號和貸款合同號。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。 書面形式是合同、信函、電報、電傳、傳真等內容可以有形地表達的形式。 在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文，應視為書面形式。

第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

江寧市、浦口市、六合區、麗水市、高淳縣房地產管理局：

為進一步加強商品房預售管理，適應網上房地產管理需求，經調研，制定城區、區縣商品房預售許可證號、商品房預售合同號、商品房預售監製合同備案號編制統一規則，具體要求如下：

1、商品房預售許可證號：（9位）。

城市程式碼： （年） 1000; 如200810001;

江寧區編輯凳神號：（年）2000年; 如200820001;

浦口區程式碼：（年）3000; 如200830001;

六合區程式碼：（年）4000：儒200840001;

麗水縣程式碼：（年）5000; 如200850001;

高淳縣號：（年）6000; 如200860001。

2、商品房預售合同編號：（10位）。

城市規範：（年度粗拷貝）100000：如2008100001;

江寧區程式碼：（年）200000; 如2008200001;

浦口區程式碼：（年）300000; 如2008300001;

六合區編號：（年）400000：汝2008400001;

麗水縣號：（年）50萬，如2008500001;

高淳縣號：（年）60萬，如2008600001。

城市程式碼：（年）1000-1; 如20081001-1;

江寧區程式碼：（年）2000-1; 如20082001-1;

浦口區程式碼：（年）3000-1; 如20083001-1;

六合區號：（年）4000-1：如20084001-1;

新編號規則計畫於2008年實施，請各區房地產管理部門加緊準備，確保新編號的順利實施。

南京市房地產市場管理辦公室.

2oo7 年 12 月 21 日。

一般來說，商品房預售許可證的合同可以在商品房預售許可證上找到，如果沒有找到，可以聯絡純橡房地產登記機構或當地房地產部門進行查詢。

1、可憑個人身份證明到房委會現場查詢，在房委會交易視窗出示合同及身份證，核對合同資料是否有效，是否已備案。

點選進入查詢頁面，在《商品房買賣合同》封面左上角輸入合同程式碼，然後輸入預約時確定的密碼查詢合同相關資訊。

1. 房屋預售合同編號在哪裡？

預售合同的編號一般在合同首頁的右上角，但需要注意的是，預售合同只是你和開發商之間的意向合同，而不是買賣合同本身，所以找不到房屋證和貸款合同的編號。

2、簽訂房屋預售合同時要注意什麼？

1.不要急於支付定金。 建議購房者在購買商業仿房時，一定要親自到相應樓盤的銷售部門，檢視開發商是否申請了商品房預售許可證。 如果沒有商品房預售許可證，說明該房產不具備商品房預售條件，不得倉促交納定金。

2.仔細審查關於房屋面積的協議。 對於商品房等特殊商品，合同約定的面積可以有誤差，但誤差不應超過合理範圍，法律規定為合同約定面積的3。 購房者在簽訂商品房買賣合同時，應注意開發商關於面積錯誤的協議。

3.明確關於房屋質量的協議。 購買預售的期房，開發商帶大家去看豪華廣告和漂亮的樣板房，等等商品房交付後，問題就暴露出來了，此時開發商已經拆除了樣板房，買方沒有證據證明看房時房子的質量是達標的， 所以在簽訂合同時，需要注意的是，質量要求、交付標準、公共設施、售後服務等都寫在合同中。

4.**應清楚、具體地寫在合同中。 **條款必須具體，應避免暫定房價多少、房屋建成後實際核算如何等模糊概念，因為根據不同角度的實際核算，每個人的理解都不同，以後容易出現糾紛。

5、違約責任應明確。 在簽訂商品房預售合同時，一些開發商或**商會對買方的違約責任列舉了許多苛刻的條款，並千方百計地迴避自己對違約協議的責任，或者雖然買賣雙方就違約責任達成一致， 但雙方關於違約責任的約定是不公平和不平等的。

6、交貨時間要明確，延期交貨的處理要明確。 在商品房買賣合同中，一般有這樣一種表述，即因不可抗力導致的房屋逾期交付，賣方不承擔責任。

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我們買房的時候，需要和開發商簽訂房屋預售合同，但是房屋預售合同編號在哪裡，然後我們再詳細談談房屋預售合同編號以及買房時需要注意的事項。 房屋預售合同的編號在哪裡 房屋預售合同的編號一般在合同首頁的右上角，但需要注意的是，房屋預售合同只是您與開發商之間簽訂的意向合同，而不是銷售合同本身， 所以找不到房屋證號和貸款合同號。買房時要注意的事項 1.買房時盡量買既有房或準現房，以免出現一些糾紛，比如：

窗戶的高度、房屋的淨高、房屋太小、房屋未完工、設計型別與當時的設計不同等; 2、買房時盡量直接簽合同，盡量不交定金，不簽認購函等，容易被動、受限。 如果您堅持要支付定金，請盡量少支付，以免將來出現一些麻煩; 3、依法將開發商在建築宣傳冊或廣告中的承諾寫入補充協議，如開發商不同意，準備記錄開發商的口頭協議; 4、在簽訂合同時，依法規定，您也可以同時與物業簽訂協議，以防入住後發現物業管理費發生變化、漲價等; 5、雙方應寫乙份費用清單，避免事後亂收費; 6、要注意律師代表哪一方，在目前的房地產領域，辦理房地產業務的律師分為三類：開兆業開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。

只有業主自己聘請的律師才能為我們的業主代言; 7、我們在簽訂協議時，盡量做詳細的補充協議或簽訂集體合同; 並說明如何承擔違約責任，退房或不退房。 結賬包含哪些費用，不結賬違約責任如何承擔，現在簽合同的人很多，除了自己的簽名，還有很多是其他字型，這會導致我們很被動。 關於房屋預售合同編號在哪裡以及買房時需要注意的家群知識，這裡簡單介紹一下，希望對大家有所幫助，如果您想了解更多精彩內容，請繼續關注齊屹佳家居。

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