物業公司的服務範圍，物業服務範圍有哪些

1.治安管理。

為保障社群業主的人身安全和財產安全，以及房屋建設及其裝置設施的安全管理，制定並實施了完善的安全制度。

2.公用事業管理。

供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍內，需要保證這些設施的正常執行，維護這些設施。

3.車輛交通管理。

小區內主要通道、車位及設施的管理也在物業服務範圍內，如果你是小區的業主，但找不到車位，可以找物業解決。

4.豐富多彩的生活服務。

點牛奶、送孩子上托兒所、送報紙、送醫藥等生活服務，其實都在物業服務的範圍內，大部分業主對此並不知情。

1.施工管理。

該物業的服務範圍包括為社群內各種目的的房屋和建築物進行維修和保養，以便它們始終保持良好的工作狀態。

2.裝置管理。

物業的服務範圍還包括公共電力、供水、供暖、通風、燃料、通訊等裝置的維修和保養，使其能夠得到良好的使用。

3、社群內的交通組織與管理。

該物業負責管理社群的垂直和平行交通，包括清潔屋頂、通道和維護路燈。

4.消防管理。

物業應落實消防制度的建立、消防人員的管理、消防器材的設定。

5.安全管理。

物業服務包括社群內人員的安全管理、警戒和安保管理等，但一般不具有強制力。 當然，也可以延伸，防止違反業主契約的發生，提醒鄰居不要干擾彼此的正常生活等等。

6.綠化管理。

綠化管理主要是指對小區綠化裝置的維護和保養，以及必要的更新，其主要目的是為業主提供良好的居住環境。

7.清潔管理。

清潔管理主要包括各種廢物、各種垃圾和雨水的清除和排放，其主要目的是為每個人保持乙個衛生和安靜的環境。

物業服務範圍： 1、房屋公用部分的維護和管理。 2、住房共用設施裝置的維護和管理及其執行。

3、環境衛生綠化管理服務。 4. 協助管理社群交通、消防和公共秩序的服務。 5、物業管理裝修管理服務。

6、房屋共用部位、共用設施裝置專項維修資金託管服務。 7、財產檔案管理。 8. 收款和付款服務。

儲存相關工程圖紙、檔案及竣工驗收資料等; 根據法律、法規和管理法規的授權，制定物業服務相關制度;

2.負責物業管理區公共部位的日常維護、保養和管理工作。

3.負責物業管理區域內共用設施裝置的日常維護、保養、執行和管理工作。

4.負責共享綠地和景觀的維護和管理;

5.負責清潔和衛生服務，包括物業公共部位和公共區域的清潔和衛生，垃圾的收集、清除和運輸等;

6.負責協助維護公共秩序，協助做好安全防範工作;

7.其他服務事項：經雙方約定。 例如，高階社群節日送小禮物、業主生日祝福、自設養老日上門弔唁、免費洗車日、社群餐廳送貨上門、學齡兒童臨時看護等。

一般來說，基礎物業服務僅限於公共區域服務，一些物業公司針對高階社群會附加一些人性化的附加服務，當然，服務越精細化，物業費就越貴。

清潔、安保、園林綠化、設施維護等

如果房子裡的燈壞了，物業可以幫忙換新的嗎？

回答社群安全，這給小區的業主增加了很多安全隱患。 服務公司負責社群業主的人身安全和財產安全，同時制定和實施完善的安保制度，如社群內門衛和巡邏保安員的安排，以及安保設施的安排和維護。

公用設施維護。

公共設施主要是指通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理。 這些是我們日常生活的一部分，公用事業公司必須保持這些設施的執行和維護。

車輛交通管理。

大多數家庭擁有自己的汽車，因此社群的物業管理也負責車輛的停放和交通管理。 如果你是小區的業主，但找不到停車位，你可以找個物業來解決，因為停車很難讓很多人擔心，所以這一點的管理也相當重要。

園林綠化和清潔服務。

請豎起大拇指，謝謝

物業管理是指對所有建築物的共用部分和建築物分區內的共用建築物、場所和設施進行聯合管理，或者委託物業服務企業和其他管理人員對業主共同擁有的建築物、設施、裝置、場所和場地進行管理。 《物權法》規定，業主可以自行管理財產，也可以委託物業服務公司或者其他管理人進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分。

狹義物業管理是指業主按照委託合同委託物業服務企業對房屋建築裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、公共安全和環境外觀等管理專案的維護修繕活動。

廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程，以及委託物業服務企業或者其他管理人的管理過程。

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物業管理公司提供的服務範圍包括：1、綜合管理，涉及公共財產和公共事務的管理;

2、設施裝置的日常維護;

3、中央綠地、房屋前後、道路兩側綠地的維護;

4、維護服務區內的清潔衛生;

5、維護公共秩序;

6、停車運營管理;

7、公共區域消防設施的維護和消防管理;

8、電梯保養、保養等服務。

物業管理公司在物業管理方面的義務主要包括：

履行物業管理合同，依法經營;

接受業主委員會和全體業主的監督;

重大管理辦法應當報業主委員會審議，經業主委員會批准;

接受房地產行政主管部門、相關行政主管部門和居住小區所在群眾的監督指導。

你好<>

我們很樂意為您解答！ <>

物業服務範圍內有哪些物業服務，可分為兩類： 1：免費服務專案：

更換電源插頭插座，更換水閥、水龍頭、燈頭、燈泡、廚衛漏水，更換門鎖、玻璃等; 物料由業主鎖鏈，物業可免費提供上門服務; 2、公共設施：屋面漏水、道路養護、路燈管理、環衛環境、安全管理、園林綠化、郵政快遞、水電費徵收等，其費用由物業費支付; 當我住在武漢、廣州和長沙時，管理是這樣的; 物業服務，24小時服務，隨叫隨到，非常到位，保安，服務人員，經常幫助老人、體弱和殘疾人，提供非培恆補償服務。

01 物業管理公司的服務範圍包括物業管理的基本業務，如施工管理、裝置管理等。

交通組織管理、消防管理、安全管理、綠化管理、清潔管理，以及社群服務、物業管理合同約定的其他內容。

物業管理公司服務範圍：

1、物業管理基本業務。

1.施工管理。

財產包括為各種目的對社群中各類房屋和建築物的公共部分進行維護和修理，使其保持良好的使用狀態。

2.裝置管理。

物業對公共供水、供電、供暖、空調、通風、通訊、燃料等設施進行維護和維修，以保持其良好狀態。

3、社群內的交通組織與管理。

該物業負責管理社群內的平行交通和垂直交通（電梯和自動扶梯），包括通道、屋頂和其他空間的清潔、路燈的維護等。

4.消防管理。

建立和實施消防系統和消防裝置。

的設定，消防員。

等等。 5.安全管理。

它包括社群內的安全、保障、警戒等，但通常沒有強制力。 還可以延伸到防止違反業主契約的發生和發展，提醒和勸阻鄰居不要干擾正常生活等。

6.綠化管理。

它是指對社群內的綠色設施進行維護和必要的更新，為業主提供良好的生態環境。

7.清潔管理。

包括垃圾、各種廢物、汙水、雨水的排放和清除，以保持安靜衛生的環境。

二是物業的社群服務。

包括家政、教育衛生、文化娛樂、商業網點、社會福利等。

等。 對於物業開展的社群服務，有些可能是免費服務專案，有些可能是有償服務，例如家政服務。

3、物業管理合同約定的其他內容。

目前，物業管理中存在的問題主要表現在以下幾個方面：

1、沒有正規的物業管理公司，導致物業管理水平和服務質量低下。

差異。 2、公共設施專用不落實，造成小區公共設施的維護、建設、養護等問題難以解決。

3、制度不完善，管理秩序混亂。

4、管理人與業主之間的權利、責任和利益不明確，影響了社群物業管理的正常進展。

5、任意收費現象嚴重。

物業服務範圍包括：1、房屋及其裝置的維護管理服務; 2、綠色差異凋零管理服務; 3、健康管理服務; 4、治安管理服務; 5、社群內的交通組織及管理服務; 6、公共市政設施管理服務; 7、消防管理服務; 8.違章建築管理服務。

[法律依據]。《物業管理條例》第三十四條。

業主委員會應當與業主大會選定的物業管理服務企業簽訂書面物業服務合同。 物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理及朋友的使用、物業管理住房、合同期限、違約責任等。

第35條.

物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。