空置超過6個月的房子的物業費是多少？

空置超過 6 個月的新房的物業費。

很多城市都有政策規定，普通住宅物業交付後空置超過六個月的，前期對物業的公共服務費進行減免，收取的最高收費額不得超過60%。 但是，實際付款時，仍需根據城市規定確定。

免收物業費：

1.業主未收到房屋的，可以免除付款。 看房後，業主將與開發商簽訂購買合同。

購房合同簽訂後，雖然已經支付了購房價款，但房子很可能不會交到自己手裡，而且房主也沒有收到房子，所以這段時間，房子在小區產生的物業費由開發商支付。

2、物業管理公司有違規行為的。 如果業主發現物業管理公司存在一些違規行為，可以要求他們出示一些相關資質，如果不能提供證據，則屬於違規經營，業主可以拒絕支付物業費。

3、物業管理公司未與業主簽訂合同，或未按合同約定提供服務的，可拒絕支付物業費。 業主搬入小區後，會與小區的物業管理公司簽訂物業合同，說明物業應為社群提供哪些服務，業主一旦與物業簽訂本合同，那麼物業就必須嚴格按照合同內容履行義務， 如果物業沒有按照合同內容提供服務，那麼業主可以直接拒絕支付物業費。

4. 酒店將私下提高收費標準。 一般來說，物業不能亂收費，因為物業收費標準有嚴格的規定，所以如果物業收費標準超過這個範圍，業主可以拒絕支付物業費，因為物業提高收費標準是違法的，業主可以將這一情況反映給相關部門。

一般來說，空置房屋也需要支付物業費。 “物業管理服務企業已經按照合同和有關規定提供服務，業主僅以未享受或者不需要接受相關物業管理服務的抗辯為由，人民法院不予支援。 “那麼誰應該支付這筆房產費呢？

按照有關規定，已交付但尚未交付的空置房屋的物業費由開發商支付; 已達到交割條件，但業主未入住或因業主個人原因未入住但未使用房屋的，空置房屋的物業費由業主支付。

經業主驗收後，因未裝修而不符合入住條件的空置房屋或搬入後長期未使用的空置房屋（含房屋裝修），自驗收或業主向物業服務企業報告之日起，按物業服務合同約定的收費標準70%支付; 物業服務企業登記確認，按物業服務合同約定的收費標準70%繳納。

如果房屋空置，確實有減少 6 個月的物業費的規定。 這個規定是合規合法的，像山東省喬哪一方，已經開始執行這個規定了，如果你的房子是空置的，只要時間超過半年，沒有人住，那麼你可以少交一部分房產費。

總結。 親愛的，我很榮幸有你的問題 我為你找到的資訊是： 空置超過 6 個月的房屋的物業費空置超過 6 個月的房屋的物業費不支付物業費。

空置超過6個月的房屋也要繳納物業費，空置房屋的業主雖然沒有入住，但社群內的物業已經提供了衛生服務、保安服務等，所以業主不能以房屋空置為由不繳納物業費。 《辦法》規定，業主或物業使用者入住後未入住或連續6個月以上未使用，業主或物業使用者應提交書面申請，我還發現，根據物業管理規定，空置超過6個月的房屋無需全額繳納物業費， 僅為全額的50%-70%。

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《辦法》規定，業主或物業使用者入住後未入住或連續6個月以上未使用，業主或物業使用者應提交書面申請，我還發現，根據物業管理規定，空置超過6個月的房屋無需全額繳納物業費， 並且只支付全額金額的50%-70%。

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總結。 如果房子沒有被占用，你也必須支付物業費。 普通住宅物業交付後空置超過六個月的，前期物業公共服務費減免; 空置物業的處理程式和具體減免比例，由設區的市、縣人民政府主管部門會同物業管理主管部門規定，但收費不超過60%。

法律依據：《物業管理條例》第四十一條 業主應當按照物業服務合同支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。 第六十四條 違反物業管理服務合同規定，業主逾期未繳納物業管理服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納; 逾期仍未付款的，物業管理服務企業可以向人民法院提起訴訟。

親愛的，您好，空置超過6個月的房屋的物業費如下：雖然業主已經與開發商簽訂了房屋買賣合同，但凱中正發的業主有權拒絕支付物業費，如果業主已經為業主辦理了入住手續， 即使沒有實際居住，也需要支付物業費。

如果房子沒有被占用，你也必須支付物業費。 普通住宅物業交付後空置超過六個月的，前期物業公共服務費減免; 空置物業的辦理程式和具體減免比例由設區的市縣主管部門會同物業襪業主管部門規定，但收取的費用不得超過百分之六十。 法律依據：

《物業管理條例》第四十一條 業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。 對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

第六十四條 違反物業服務合同，業主未逾期繳納物業服務費的，主委應當督促其限期繳納; 逾期仍未付款的，物業管理服務企業可以向人民法院提起訴訟。

總結。 您好，親愛的，很高興為您服務<>

關於空置6個月房屋減免物業費的新規定：普通住宅物業交付後空置超過6個月的，前期物業公共服務費減免;空置辦理程式和具體減免比例，由設區、縣（市、區）的市人民政府主管部門會同物業管理主管部門規定，但收費不超過60%。 其他物業交付後空置超過六個月的，物業管理公共服務收費標準由物業管理服務企業與業主或者物業使用人另行約定。

新規定在房屋空置時減免6個月的房產費。

您好，親愛的，很高興為您服務<>

關於減免6個月房屋物業費的新規定：房屋交付後空置超過6個月的，前期房產公共服務費減免; 空置辦理程式和具體減免比例由設區市縣（市、區）人民政府主管部門會同物業管理主管部門確定，但收費不超過60%。 其他物業交付後空置超過六個月的，物業管理公共服務收費標準由物業管理服務企業與業主或者物業使用人另行約定。

法律分析：根據《辦法》規定，普通住宅物業交付後空置超過六個月的，前期對該物業的公共服務費給予減免; 空缺辦理程式和具體減免比例，由設區、縣（市、區）的市人民政府主管部門會同土地產業主管部門規定，但收取的費用不得超過60%。 其他物業交付後空置超過六個月的，物業服務企業與業主、物業使用人應當另行約定物業公共服務費來源的收費標準。

《辦法》還給出了標準，普通住宅物業的公共服務費按房屋產權面積徵收。 已辦理住房產權證的，按房屋產權證上註明的建築面積計算徵收; 房屋所有權證明未辦理的，按房屋買賣合同約定的建築物面積收費。 普通住宅建築的儲藏室、車庫，除改為住宅用途外，不計入物業公共服務費計費面積。

依法將房屋、車庫、儲藏室改建為餐飲、培訓等作業的，應當取得利害關係人書面同意並辦理相關手續，物業服務費由物業管理服務企業與業主、物業使用人參照房屋經營標準另行約定。 經業主或物業使用人同意，物業管理服務企業可以提前收取物業公共服務費，但提前收取時間不得超過半年; 物業管理服務企業與業主、物業使用人對預收時間另有約定的，以協議為準。