120萬套房子40萬的首付是多少？

如果您通過招商銀行貸款，具體每月還款額還取決於您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招商銀行官網或手機銀行計算，試算結果僅供參考。

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輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等資訊，嘗試計算每月還款金額和利息。

一般來說，第乙個家。

首付一般在3%左右，也就是說，一套120萬的房子的首付至少是40萬。 如果按目前30年還款比例計算，將所有貸款和利息相加，平均分成360個月，那麼每月還款額約為5337元。 當然，具體計算以銀行的計算為準。

資料顯示，抵押貸款是指個人購買的房產有房屋所有權證。

當您可以在市場上交易房屋或商業物業時，您自己支付一定比例的首付，其餘的用作您要購買的物業的抵押品，並向合作機構申請貸款。

擴充套件資訊： 房屋貸款資格：

買房是一筆很大的消費，所以很多人在買房的時候都會選擇申請房貸。

1、住房貸款申請條件。

1.申請人需要有合法的居留身份，並有城鎮居民的永久居留或居留身份證明，所以最好在你戶口所在的地方買房。

或者現在住在城裡的房子裡。

2.您必須年滿 18 歲。

3.申請人必須有合法和固定的工作職業和穩定的收入**，以便貸款人可以確保您有能力按時償還貸款的本金和利息。

4.您需要簽署《房屋買賣協議》，並已支付銀行規定的首付比例。

5.申請人應具有良好的信用。

2、住房貸款申請材料。

1.申請人應自行準備身份證明檔案，即有效身份證件;

2.您必須準備自己的居住證明，例如戶口簿或有效的居住證;

3.準備好您的工作證明。

和收入證明;

4.自行準備《房屋買賣合同》及相關檔案;

5.準備好您的婚姻狀況證明。

如果您已婚，則需要攜帶結婚證。

如果您未婚或離婚，則需要準備乙份單身證明。

買房首付：根據您購買的房屋型別和您申請的貸款，首付是不同的

1. 為您的第一套房子購買首付**。

如果您購買首套房子並申請公積金貸款，則首套房子的首付**會根據房屋大小進行劃分：90平方公尺（含）以下首套房子的首付一般不低於20; 90平公尺以上首套房的首付一般不低於30平公尺。

如果您正在申請商業貸款。

而如果第一套房子是新房，首付一般是房子總價的3%。 如果首套房是二手房，首付一般為貸款評估價格的3%。

2.買第二套房子首付**。

如果您要購買第二套房子並申請公積金貸款，第二套房子的首付一般不應低於50。 但需要注意的是，只有當首套房子面積小於120平方公尺（含）時，才能申請住房公積金貸款。

購買第二套房子。

如果申請商業貸款，第二套房子的首付一般是房子總價的6%左右。

當然，不同地方的貸款政策和購房政策可能會有所不同，所以請以當地官方資訊為準。

假設貸款期限為30年，利率為4%，則每月還款額計算如下：

每月分期付款 = （貸款金額、月利率）（1 - 1 + 月利率）以債務期限為冪）。

首先，計算貸款金額：貸款金額 = 120 萬 - 400,000 = 800,000。

然後計算月利率：月利率=年利率12個月=4%12=

接下來，計算每月付款：

月付=（800,000（1-1+（30 12）次方）3804元。

總結。 如果借款20年，如果選擇商業貸款，每月要交5235元 如果選擇公積金貸款，每月還款4537元，還是要看你選擇還貸多少年，選擇哪家銀行。

如果借款20年，如果選擇商業貸款，每月要交5235元 如果選擇公積金貸款，每月還款4537元，還是要看你選擇還貸多少年，選擇哪家銀行。

假設貸款期限為30年，利率為4%，則每月還款額計算如下：

每月分期付款 = （貸款金額、月利率）（1 - 1 + 月利率）以債務期限為冪）。

首先，計算貸款金額：貸款金額 = 120 萬 - 400,000 = 800,000。

然後計算月利率：月利率=年利率12個月=4%12=

接下來，計算每月付款：

月付=（800,000（1-1+（30 12）次方）3804元。

你好，<>

假設您購買的房屋總價為 120 萬美元，首付為 400,000 美元，那麼貸款金額為 800,000 美元（1,200,000 美元 - 400,000 美元）。 假設貸款期限為 30 年，則月利率是根據當前商業貸款利率（2023 年 5 月）大致計算的。 按等本息還款方式計算，每月還款額為：

貸款本金月利率 1 + 月利率）還款月數）1+月利率）還款月數——1）代入公式，每月還款額約4139元。請注意，這只是乙個粗略的估計，實際還款額可能會因各種因素而有所不同，例如貸款利率、還款期、還款方式等。

總結。 你好，親愛的！ 我們很樂意為您解答。

30年期公積金貸款的金額是根據多種因素確定的，包括公積金賬戶餘額、所在城市的房價、月收入、還款期等。 一般情況下，公積金貸款金額上限是根據您的公積金賬戶餘額、月收入等因素確定的，最高金額可以達到公積金賬戶餘額的8倍左右，具體金額需要根據您的實際情況計算。 此外，根據規定，公積金貸款的還款期最長為30年，但實際還款期限可根據您的個人情況確定。

我可以從我的公積金中藉多少錢，為期 30 年？

14年左右的房子。

你好，親愛的！ 我們很樂意為您解答。 30年期公積金貸款的規模取決於多種因素，包括公積金賬戶餘額、所在城市的房價、月收入、還款期等。

一般情況下，公積金貸款上限會根據您的公積金賬戶餘額、月收入等因素綜合確定，最高金額可達公積金餘額賬戶餘額的8倍左右，具體金額需要根據您的實際情況計算。 此外，根據規定，公積金貸款的還款期最長為30年，但實際還款期限可根據您的個人情況確定。 <>

假設房屋總價為120萬，首付40萬元，貸款80萬元，貸款期限為20年，利率為當前商業貸款利率），每月還款金額約為5312元。<>

我可以從我的個人公積金中藉多少錢？

公積金貸款的金額由多種因素決定，例如您的公積金賬戶餘額、月收入和貸款期限。 根武老曹介紹，個人公積金貸款的最高金額是公積金賬戶餘額的8倍。

這座城市在瀋陽。

根據規定，公積金貸款的最高金額是公積金賬戶餘額的8倍。 這取決於您的公積金餘額是多少。

法律依據：根據《住房公積金管理條例》第三十二條規定了個人住房公積金貸款額的計算方法和上限。 具體而言，本條的規定如下：

第三十二條 個人住房公積金貸款額的計算方法如下： （一）貸款額按照個人住房公積金賬戶餘額的一定比例確定。 （2）在貸款期限內，每月還款額不得超過借款人月收入的50%。

3）個人住房公積金貸款的最高金額上限為借款人公積金賬戶餘額的八倍。<>