120萬套房子的首付和月付是多少？

假設買家第一次購買新房，第一筆貸款和商業貸款。

最低首付為30%，則首付為120*30%=36萬，84萬可借。 貸款金額為84萬元，按照商業貸款基準利率，分30年還款。

本息均等償還。

方式，按月付款。

元，30年的總利息為元。

按還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，購房者應根據自身情況選擇適合自己的貸款方式和還款方式。

購買房屋貸款的過程。

1、檢查買房資格：如今，房地產交易越來越規範，房地產政策對房地產交易的影響非常大。

2、做好買預算：確定自己具備在當地買房的資格後，就可以開始計畫買房了，購房者首先需要做的就是買預算。 如果您選擇貸款買房，您需要準備首付和購房定金。

在計算首付和定金時。

之前，你應該已經想好了你想買什麼樣的房子，你應該對貸款買房需要的首付有乙個很好的了解。

3、看房子選房：買房預算做完後，買家就可以去自己喜歡的房產看房，選房了。 每個房地產專案在賣房時的要求都不同，買方要注意銷售人員了解房產是否支援銀行按揭買房。

4.支付購房定金：如果買家已經選好了房子，並確認房子的其他內容是正確的，就可以支付定金。 定金具有法律效力，如果違反合同，買方將無法取回定金，如果違反合同，開發商將需要退還兩次定金，但購買定金不是強制性的，買方也可以選擇不支付。

5.簽訂採購合同。

購房合同的重要性相信大家都清楚，購房合同的內容一般包括房屋面積、單價、總價、樓面、樓層、單位和戶口號碼等，這些內容買方必須仔細閱讀。

如果您通過招商銀行貸款，具體每月還款額還取決於您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招商銀行官網或手機銀行計算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-財務計算器-貸款計算器;

招商銀行主頁： 首頁 中間金融工具 - 個人貸款計算器。

輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等資訊，嘗試計算每月還款金額和利息。

如果要首付30%，是36萬。 首付是買房時國家按比例支付的第一筆款項的最低比例，當然，還款可以高於這個數額，但不能低於這個數額，其餘的都是從銀行借來的。 自2006年6月1日起，個人住房按揭貸款的首付比例不得低於30%。

2013年，要求第一套房子的首付是總價的30%，第二套房子的首付是總價的60%。 因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求買方提供部分首付，即個人提前支付的部分房款，以證明您有還款能力。

2016年3月25日，上海市出台了《關於進一步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》，明確了一套房戶，為改善居住條件，申請商業個人住房貸款購買普通自有住房的， 首付比例不得低於50%;購買非普通自住住房，首付比例不低於70%。

國家政策：

在辦公廳、建設部等部門關於調整住房結構、穩定住房的意見的通知中，為遏制房價過快，自2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付比例不得低於30%。

考慮到中低收入人群的住房需求，對於購買建築面積在90平方公尺以下的自住住房，仍實行20%的首付比例。

以上內容參考：百科-首付。

120萬美元房屋的首付比例可能是40%或30%。 如果按照常規首付比例計算，30%的首付約為36萬元，所以貸款金額為84萬元。

如果我們要計算每月還款額，我們必須根據貸款期限和還款時間來計算。 比如按照現在的30年還款比例，把所有的貸款和利息加起來，平均分成360個月，那麼你每個月需要還銀行的金額大約是5337元。

首付比例

2013年，要求第一套房子的首付是總價的30%，第二套房子的首付是總價的60%。 因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求買方提供部分首付，即由個人提前支付部分房款，以證明其還款能力。

2016年3月25日，上海市出台了《關於進一步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》，明確了一套房戶，為改善居住條件，申請商業個人住房貸款購買普通自有住房的， 首付比例不得低於50%;購買非普通自住住房，首付比例不低於70%。

以上內容參考：百科-首付。

170萬套房子，首付50萬，每月還款多少錢，

偵探買車後，幾千元就能把新車撿回家。

一般來說，第乙個家。

首付一般在3%左右，也就是說，一套120萬的房子的首付至少是40萬。 如果按目前30年還款比例計算，將所有貸款和利息相加，平均分成360個月，那麼每月還款額約為5337元。 當然，具體計算以銀行的計算為準。

資料顯示，抵押貸款是指個人購買的房產有房屋所有權證。

當您可以在市場上交易房屋或商業物業時，您自己支付一定比例的首付，其餘的用作您要購買的物業的抵押品，並向合作機構申請貸款。

擴充套件資訊： 房屋貸款資格：

買房是一筆很大的消費，所以很多人在買房的時候都會選擇申請房貸。

1、住房貸款申請條件。

1.申請人需要有合法的居留身份，並有城鎮居民的永久居留或居留身份證明，所以最好在你戶口所在的地方買房。

或者現在住在城裡的房子裡。

2.您必須年滿 18 歲。

3.申請人必須有合法和固定的工作職業和穩定的收入**，以便貸款人可以確保您有能力按時償還貸款的本金和利息。

4.您需要簽署《房屋買賣協議》，並已支付銀行規定的首付比例。

5.申請人應具有良好的信用。

2、住房貸款申請材料。

1.申請人應自行準備身份證明檔案，即有效身份證件;

2.您必須準備自己的居住證明，例如戶口簿或有效的居住證;

3.準備好您的工作證明。

和收入證明;

4.自行準備《房屋買賣合同》及相關檔案;

5.準備好您的婚姻狀況證明。

如果您已婚，則需要攜帶結婚證。

如果您未婚或離婚，則需要準備乙份單身證明。

買房首付：根據您購買的房屋型別和您申請的貸款，首付是不同的

1. 為您的第一套房子購買首付**。

如果您購買首套房子並申請公積金貸款，則首套房子的首付**會根據房屋大小進行劃分：90平方公尺（含）以下首套房子的首付一般不低於20; 90平公尺以上首套房的首付一般不低於30平公尺。

如果您正在申請商業貸款。

而如果第一套房子是新房，首付一般是房子總價的3%。 如果首套房是二手房，首付一般為貸款評估價格的3%。

2.買第二套房子首付**。

如果您要購買第二套房子並申請公積金貸款，第二套房子的首付一般不應低於50。 但需要注意的是，只有當首套房子面積小於120平方公尺（含）時，才能申請住房公積金貸款。

購買第二套房子。

如果申請商業貸款，第二套房子的首付一般是房子總價的6%左右。

當然，不同地方的貸款政策和購房政策可能會有所不同，所以請以當地官方資訊為準。

假設貸款期限為30年，利率為4%，則每月還款額計算如下：

每月分期付款 = （貸款金額、月利率）（1 - 1 + 月利率）以債務期限為冪）。

首先，計算貸款金額：貸款金額 = 120 萬 - 400,000 = 800,000。

然後計算月利率：月利率=年利率12個月=4%12=

接下來，計算每月付款：

月付=（800,000（1-1+（30 12）次方）3804元。

招商銀行首頁：登入OneNet首頁後，在頁面中間選擇【金融工具-個人貸款計算器】，嘗試計算每月還款額。

一套房子120萬元的首付，大概是50萬元左右！

這取決於貸款人是第一套房子還是第二套房子，首付的比例不同。

首付金額應與銷售辦公室協商，貸款也因多個月付款而有壓力。

一般來說，首付是30%，所以如果說120萬的房子，應該是36萬元左右，然後每個月7000元左右。

一套房子120萬元的首付多少錢，每月還多少錢，根據你當地購買的**每平方公尺確定，每個地方和每個地方的情況都不一樣。

親愛的您好，如果是第一次買房，第一筆貸款，商業貸款，最低首付是30%，那麼首付是120*30%=36萬，可以借84萬。 貸款84萬元，分30年還款，按商業貸款基準利率，等本付息，按月還款，30年總利息為元。 如果覺得利息過高，可以增加首付，降低貸款金額，一年後提前還款，這樣利息可以少一點。

也可以採用等本還款方式，與本息方式相比可以節省一些利息，但前期的月還款額更高。

[計算裝修房屋需要多少錢]。

1、120萬的房子每月還款多少錢？

120萬套房屋的月供取決於貸款的方式和貸款期限，如果是商業貸款，首付不低於30%，即36萬，金額為84萬，按照商業貸款的基準利率，30年內結清， 等本付息，月還款為元，30年利息總額為元。

2、買房首付不夠怎麼辦。

1、首付分期付款：為了吸引客戶，一些開發商會推出首付分期付款活動。 首付分期付款是指買方按照一定比例支付部分首付款，同時簽訂貸款合同，然後在合同約定的指定時間內補足剩餘的首付款。

開發商預付的首付款是免息的，買方只需與開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和違約相關責任。

2、合理申請信用貸款：申請信用額度也是首付的好方法。 如果你有穩定的工作和良好的信用，你可能希望申請信用額度來彌補你的首付不足。

隨著金融業的發展，銀行的信用貸款業務越來越好，申請難度也小了很多。

3.使用抵押品進行抵押：如果您有其他固定資產，您可能希望通過抵押您的其他固定資產來獲得貸款，然後用貸款支付房屋的首付。 但需要注意的是，您不應該借太多貸款，以防止房屋因債務過多而申請抵押貸款還款。

4、向親戚朋友借錢，買房是人生大事，如果親戚朋友願意支援，就是最好的事情。 當然，大家也要注意向親朋好友借錢，要合理衡量對方的經濟承受能力，籤正式的貸款收據，按時還款。 這樣，親戚和朋友之間就不會因為經濟原因而受到情感傷害。

總結：以上就是關於每月支付120萬的全部內容介紹，供大家參考，希望能幫助到有需要的朋友。 我想你看完後也知道了一些東西！

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