買房的平均首付是多少？

<>每個地區的政策不同，首付比例也不同，按照以往的做法，第一套房是30%，第二套房是40%，第三套是全額支付。

但是，隨著政策的改變，首套房可以是第二套房的20%和第三套30%的全額還款，貸款利率，第一套第二套第三套全額還款，公積金。

另外，有的還可以做首付分期付款，就是在你的首付基礎上，這裡的分期付款兩年內只能分三期支付，沒有利息，這樣首付就低了。 但是，它仍然與當地政策有關。

買房的首付一般可以是30%。 在一些有購買限制的地區，通常很難獲得二手房貸款。 在做出決定之前，您需要代理專門了解它。

買房貸款種類繁多，包括公積金貸款和商業貸款，每個城市的相關規定都不同。 對於第一套房子，公積金貸款為20%，商業貸款為30%; 第二套房子大多佔40%; 非普通房屋是有區別的。

如果購買期房，首貸可以付30%，二貸首付60%，有時要看開發商是否有特殊規定; 如果您購買二手房，您最多可以借到評估價值的 70% 用於您的第一筆貸款。

最低首付一般是30%，新房也是如此，但少數樓盤專案為了吸引更多的客戶，已經達到了20%，開發商要求你去指定銀行放貸，或者位置較好的小公寓也可以有低首付。

因此，買房需要支付多少首付的問題，需要結合當地政策法規和房地產開發商的一些要求，根據具體情況來確定。

《商品房銷售管理辦法》第十八條 可以按套（套）定價，也可以按套內建築面積或建築面積定價。

商品房的建築面積由套房的建築面積和分攤的公共建築面積組成，套房內的部分建築面積為獨立產權，共有建築面積部分為共有產權，買方依照法律法規的規定享有權利並承擔責任。

按套（間）或建築面積計算價格的，應當在商品房買賣合同中註明建築面積和分攤的共同建築面積。

《商品房銷售管理辦法》第十七條 除國家另有規定外，由當事人協商約定。

1、買房時，走貸款的方式，確定房子的總價是多少，首付多少，總價減去首付就是貸款款。 首付不是貸款，所以作為買家手頭必須有一些現金，一般首付是30。

2.如果你的錢多於30的首付，那麼你也可以給現金，這樣做的原因是為了減少你借的錢，因為貸款是利息，所以就總金額而言，你給的現金越多，借的越少還是划算的，當然， 這取決於你自己的情況。

3、公積金貸款可申請按揭利息。 首次購房者，首付30或以上。 第二次購房者的首付為 40 或更多。 根據當地政策，有一種情況是首付為20%。 每月還款額取決於你借了多少錢，以及你必須支付多少年。

答：買第一套房子的正常首付是20%，買第二套房子的首付是50%。

買房的首付一般是房子總價的30%左右。

在這種情況下，如果您用貸款購買房屋。 房屋的30%將以現金支付。

1. 為您的第一套房子購買首付**。

如果您購買首套房子並申請公積金貸款，則首套房子的首付**會根據房屋大小進行劃分：90平方公尺（含）以下首套房子的首付一般不低於20; 90平公尺以上首套房的首付一般不低於30平公尺。

如果你正在申請商業貸款，而你的第一套房子是新房，首付一般是房子總價的3%。 如果首套房是二手房，首付一般為貸款評估價格的3%。

2.買第二套房子首付**。

如果您要購買第二套房子並申請公積金貸款，第二套房子的首付一般不應低於50。 但需要注意的是，只有當首套房的面積小於120平方公尺（含）時，才能申請住房公積金貸款購買第二套房。

如果申請商業貸款，第二套房子的首付一般是房子總價的6%左右。

當然，不同地方的貸款政策和購房政策可能會有所不同，所以請以當地官方資訊為準。

我幫你找到了結果：買房的首付一般是; 根據我國有關規定，買房一般是以家庭為依據。 只要是首套房子，首付不能低於房屋總價的30%。

例如，如果你想買一套價值100萬的房子，你的首付必須至少是100萬*30%=30萬。 2、有些房子的首付是按照貸款金額來計算的，只要拿房總價的30%，但是貸款也有問題。 例如，對於上述總價為100萬元的房屋，如果使用公積金貸款，夫妻雙方的最高貸款額為45萬元，那麼剩餘的房價必須是第一次大便付款，即100萬-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要檢查你的家庭收入和還貸能力，看看能借多少錢，然後房價總額減去貸款金額，剩下的都是首付。 4、以上也是首套房的演算法，購買兩套孝道房（以家庭為單位）時，貸款首付比例低於50%，例如，總房價為100萬元，首付至少為100萬元*50%=50萬元。 希望我的能幫到你<>

購房首付一般為房價總價的30%，按照雙方簽訂的購房合同中的約定支付。 民事行為的標的、數量、**可以在合同中約定，一方當事人需要承擔違約責任。 中國法律對購房首付沒有強制性規定，一般由當事人自行約定。

法律依據

《民法典》第四百七十條：合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的名稱、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

買房的一般首付如下：

1、目前，商業貸款大部分地區首貸政策的主流是要求首付3%，貸款基準利率，即5年以上的貸款利率;

2、以公積金貸款購置首套自有房且套房建築面積在90平方公尺（含90平方公尺）的家庭，住房公積金貸款首付比例不低於20%; 購置首套自有房且建築面積超過90平方公尺的家庭，住房公積金貸款首付比例不得低於30%。

3、一般情況下，按照現行首套房實施標準，新房商業貸款首付比例為30%，公積金貸款首付比例為首套房貸款90（含）以下的首套房貸款首付比例，90以上住房公積金貸款首付比例不低於30%。

每個城市的購房政策都有一定的差異。 首先，你需要了解你所在城市的政策是什麼，這樣你才能知道一套房子的首付是多少。 一般情況下，第一套房子的首付在3%左右，第二套房子的首付在3%到7%之間。

買房首付的具體比例主要分為兩種情況：（1）商業貸款。 一般第一套房是3進首付，第二套房是4-6進首付，第三套房不給貸款; （2）公積金貸款。

一般第一套是3進一套，第二套是4進第二套，第三套禁止借出。 無論貸款型別如何，全國首套房子的首付比例都是一樣的。 但是，不同城市的第二套房子的首付比例是不同的。

第一套房子價格的20%，第二套房子價格的50%。

如果它是第乙個屬性。 一般來說，首付是房產總價的20%

首套首付30%。 如果您離婚，您可以提供離婚證明或判決書。

首付金額由雙方協商的金額決定。 地旺國際違反協議的行為是不恰當的。

兩套，因為你的套還在抵押中

不一定是最便宜的幾萬。

房屋的平均首付是多少？ 一般人在買房時，首先要知道當地政策規定的首付比例是多少，然後根據房價估算首付多少。 當我們看一下2017年新房地產市場政策下房屋的初始付款率時。

房屋首付的標準因地區而異，但許多地方仍然有 20% 的首付政策。 2016年，國家鼓勵房地產去庫存，在此背景下，國家放寬了住房貸款政策，首付比例由原來的30%提高到20%，大量房產中介湧入樓市，房價飆公升，一線城市和部分熱門城市出台了調控政策，提高了首付比例。

我們以 30% 的比率計算一般首付需要多少。

根據國家規定，如果是首套房子，首期付款不能低於房價總價的30%比如買一套價值100萬元的房子，首期付款至少是100萬*30%=30萬元。

有規定，房價總價的30%是可以的，但貸款有問題。 例如，上述房屋總價為100萬元的房屋，夫妻雙方最多可借45萬元（具體金額因市而異），其餘房價應先支付，即100萬元-45萬元=55萬元，即應先支付55萬元。

使用商業貸款時，需要看家庭的收入狀況和還款能力，看看能融資多少，房價總價減去融資金額，剩下的必須先還。

以上是第一套房子的計算，購買第二套房子（以家庭為單位）時，貸款的首付比例不得低於50%。例如，對於總房價為100萬元的房屋，首付至少為100萬元*50%=50萬元。

購買新房時，首付是按比例計算的，即貸款金額。 購買二手房時，您需要與房主協商首付。 只要超過購房首付要求（30%）

有些房地產經紀人也會提出初步報價，以吸引客戶購買住宅。 例如，如果國家規定的至少30%的費率沒有動，開發商將支付一部分錢讓你先決定住房**。 比如，對於一套房子，總**100萬元的房子，首期付款至少需要30萬元，一些房產中介先交20%，剩下的10%由他們先付，這樣買家就可以在一年內補足，這也是拖延買家首期付款壓力的策略。

標準因地區而異，但都是平均水平。

1、首套房，首次支付30%的商業貸款，20%的公積金貸款（90平方公尺以內，90平方公尺以外30%）。

2.如果是兩套房子，購買房產的最低首付為50%。

3、三套嘈雜的房屋，需要貸款的銀行不能根據房價情況進行貸款。

4.在其他情況下，最低首付為30%。

1、根據國家規定，只要是首套房，首付不能低於房價總價的30，比如想買一套價值100萬元的房子，那麼首付至少100萬3030萬元。

2、購買第二套房子（以家庭為單位）時，貸款首付比例不得低於50，例如，總房價為100萬元，首付至少為100萬元5050萬元。

3、購買新房時，首付按比例和貸款金額計算，如果購買二手房，需要與業主協商首付，只要不低於購買的首付比例（30）。

4.有房地產開發商，為了吸引客戶買房，他們也推出首付優惠，比如國家規定的比例至少30不能動，開發商會為你預支一部分錢，讓你先定。

二手房的首付是多少。

在現實生活中，很多人會買二手房，但往往更注重二手房的首付。

2017年，對商業貸款首付比例進行了一些調整，普通住宅首付比例為35%，第二套住房首付比例為60%; 非普通住宅首套房的首付比例為40%，第二套房的首付比例為80%。

二手房商品貸款的首付計算方法與新房不同，二手房商品貸款首付=成交價格-房屋評估價值×貸款比例，二手房可貸額=住房評估價值貸款比例。

公積金貸款買房的首付是多少？

公積金貸款買房的首付是不同的，因為每個地區不同，而且房產和公積金管理中心之間的聯絡不同，所以貸款的首付也不同。

1、由於各地區差異不同，房地產與公積金管理中心的聯絡不同，貸款的首付也不同。 個人公積金貸款買房的最低首付份額為30。

2.居民公積金是指國家機關、國有企業、鄉鎮集體企業、外商投資企業、鄉鎮民營企業及其孝順鄉鎮企業、事業單位、民營非企業單位、社會組織及其職工繳納的長期居民公積金。

3、需要連續存入公積金貸款12個月以上，且貸款時仍在連續還款。

注意：買房的首付通常為30%，但根據每處房產的狀況，仍有一些緩解的餘地。 公積金貸款不影響首付的份額。

法律依據