是把房子轉給父母後買的第一套房子嗎？

如果將房子轉讓給父母後名下沒有房產，以後買房可以享受首套房產的各種優惠政策。

一般來說，如果你認購了一套房子，貸款了，你的第一套是按照貸款購買的，即使你轉讓了房子，也會算作第二套; 只有認得房子或者你的第一套房子是全額付清的，再買的才會被認為第一套。 請諮詢您當地的住房管理局和商業銀行信貸機構。

是的。 如果你把房子完全放進去。 將所有權轉讓給父母。

那麼這所房子就是父母自己的了。 如果你再買房子。 是的，完全沒有。

你也是第乙個家。 享受美髮室的所有優惠條件。 這沒有錯。

也要遵守法律的規定。 所以大膽一點，去做吧。

只要名下沒有房產，就算是先套再買。

在你把房子轉讓給你的父母後，如果你名下沒有房子。 如果你買了房子，這是你的第乙個家。 希望對你有所幫助。

將房子轉讓給父母後，就意味著你不再以個人名義進行房產登記（多套房產除外），再買房就算是第一套房子了。

不是第一套房產。

因為你已經買了房產，就算你把產權轉讓給父母，那麼如果你再買房，也會算是第二套房子。

如果你是唯一乙個把房子轉讓給父母的人，而且你是成年人，你可以再次買房。 這是按家庭計算的，包括未成年人。

不，因為你已經買了房子，所以再買一套不算第一套房子。

將房屋轉讓給父母並在購買後不被視為第一套房產。

不管你買了多少套房子，只要你名下沒有戶口登記，以後買房就是第一套房子。

確保你現在的房子不是用貸款買的，如果是用貸款買的，就不會被認為是第乙個，因為你已經在銀行信用系統中留下了貸款記錄。

這取決於房子是全額支付還是貸款支付。

第二套房的認可標準：

1、我已全額買房，貸款買房-首套;

2、如果你用貸款買了兩套以上的房子，然後全部賣掉，你無法通過房屋登記系統找到房產，但你可以在銀行信用系統中找到貸款記錄，然後貸款買房——第一套;

3、如果你已經用貸款買了房子，商業貸款已經結清了，然後就可以貸款買房了——第一套。 如果貸款未結清，將計為兩套。

第二套住房貸款費用。

1.首付。

根據銀行規定，借款人申請二房貸款時，需要支付不低於購房60%的首付**，部分地區要求二房貸款首付比例不低於70%。

2. 利息。 第二套房貸款的利息是根據借款人的貸款金額、貸款期限、貸款利率和還款方式計算的。 其中，貸款利率的高低直接影響抵押貸款利息支出的金額。

3.抵押登記費。

申請第二套住房貸款的客戶必須同意抵押其名下購買的房屋，借款人在辦理抵押登記手續時需要支付一定數額的抵押登記費。

4.公證費。

申請第二套房貸款時，您還需要支付公證費。 在申請銀行住房貸款時，銀行會委託公證部門對借款人的資格進行認證，借款人需要支付公證費。

這取決於房子是全額支付還是貸款支付。 如果是貸款，則記錄在銀行中。 很多地區的銀行只承認貸款，不承認房子，即使你轉讓了所有權，也是第二套房子。 但如果是全額付款，轉讓就是第一套房子。

房屋所有權轉讓的規定：

已投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同，合同正文可採用住房和土地管理局制定的示範文字，也可以採用自製合同。

法律分析：不可以，父母以出賣或贈與的方式將房屋轉讓給子女，並辦理了房地產產權登記，後者是子女的第一套房子，辦理不動產轉讓登記時，需要按照稅務局的規定繳納相應的稅費。 孩子在繳納適當的稅款並獲得房地產登記證後獲得房屋所有權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記後生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

法律分析：要看你買房的時候是不是全額買的，是貸款買的，就算你把房子轉讓給別人，你名下沒有房子，你再買一次，還是會算兩套**。 家庭是指你、你的配偶和你的未成年子女，三方不能以自己的名義進行住房備案登記，三方不能有貸款買房並入賬銀行。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十九條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

第六十條 土地使用權取得的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民土地管理部門核實，由本縣級以上人民土地管理部門核發土地使用權證書。 依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上人民房地產管理部門核實並出具房屋權屬證書。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

把房子轉讓給父母再買房不算第一套，需要看的房子是全額付款還是貸款。 如果是貸款，則記錄在銀行中。 很多地區的銀行只承認貸款，不承認房子，即使你轉讓了所有權，也是第二套房子。

但如果是全額付款和所有權轉讓，則視為第一套房子。

房屋所有權轉讓規定中投入使用的房地產的買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同。

根據我國法律，第二套房的識別標準：

1、如果已經全額買了房，一定要貸款買第一套房子。

2、我貸款買了兩套以上的房子，後來全部賣掉了，無法通過房屋登記系統查詢房產，但我在銀行信用系統中。

我可以檢視貸款記錄，然後貸款買房是第一套。

3.貸款買房，商業貸款。

已經解決了，再融資買房——算第一組。 如果貸款未結清，將計為兩套。

將房子轉讓給別人後，還需要辦理登出房屋的手續，這樣以後買房才能算是第一套房產。

這是第一套房產，只要你名下沒有房子，賣掉它就不是你的了。 如果你再次購買它，你將是第乙個家。

政策規定名下是否有房產，而不是是否曾經擁有，所以如果賣完後買，就是第一套房子。

如果你把房子轉讓給父母後買了房子，它應該被認為是你的第一套房產，因為你手底下沒有房子。

以你的名義將房子轉讓給你的父母，然後購買第一套房產。

只要您名下沒有房產，購買另一處房產也是您的第一套房產。