你認為賣掉多餘的房子可行嗎？

我認為這是非常可行的，因為房子本身的價值就是住宅的價值，沒有太多的投資價值。

在大多數情況下，如果乙個人已經有一所房子可以住，而另一所房子沒有用於任何目的，那麼這個人可以選擇出租或出售房子。 無論哪種方式，如果我們想通過炒房來投資房子，這種方法其實是非常危險的，我們需要盡可能地關注房子的現金流。

問題。 1.您可以出售多餘的房子。

如果您已經有一套剛性需求。

另一所房子什麼都不做，你可以試著把房子租出去，你可以試著把房子賣掉。 無論哪種方式，您都將能夠獲得穩定的現金流，可用於其他投資目的。 因為很多地方的房產**都不好，而且房子的交易量很小，所以賣房不是一件簡單的事情。

其次，你需要考慮房子的價值。

正是因為很多地方的房產交易**不好，才需要進一步考慮房子的價值。 如果你的房子市場是10,000，那麼你最終可以出售的房子可能只有8,000左右。 當您準備出售房屋時，您需要進一步考慮房屋交易過程中產生的損失，最好不要讓自己蒙受重大損失。

3.您也可以將房子租給其他人。

當使用者出售房屋時，在短時間內出售房屋的難度更大。 這就是為什麼你可以先嘗試把你的房子租給別人，這樣你就可以每個月獲得穩定的現金流。 對於我們普通人來說，我們沒有必要主動投資一套房子，因為一套房子的投資週期很長，而且變現一套房子的難度比較高，所以投資一套房子是一件比較危險的事情。

我覺得不行，因為今年的疫情比較嚴重，而且有房價大漲的趨勢，如果現在把房子賣掉，可能會讓你損失很多，還不如把房子租出去，還能多收點錢。

當然是可行的，因為現在的房子是**，所以如果我們有多餘的房子，我們必須盡快兌現。

當然，你可以賣掉多餘的房子，讓自己有足夠的資金，用這些資金再次買房投資。

算一算。 你現在每月交2000多，本金只佔1 3左右，按700計算，每年還本8400元左右。 然後將5500乘以建築面積，並將該數字與您的購買成本進行比較，如果高於購買成本，則表示您不付款。

這是基於房屋可以出售，買方承擔營業稅和個人所得稅（五年以內應繳納的稅款）。 如果你負責營業稅和個人所得稅，很明顯你正在賠錢。 無論如何，解決你的問題很重要，你會失去分數。

營業稅、個人所得稅1%; 買方還必須支付契稅，買方將支付與您支付的一樣多的契稅，只要它不是第二套房子。 現在你按照我說的去做，算一算，你買房的成本，現在的市場，你能算出來嗎？

稅費挺高的，建議和買家達成協議，買家會付給你首付的錢和一年還貸的所有費用，如果可能的話，加點錢，畢竟房子已經公升值了，這需要雙方協商。 達成協議後，對方將繼續償還貸款（前往您的貸款銀行諮詢處理）。 因此，需要考慮以下問題：

買家是否信任你，畢竟所有的手續都在你手中，從法律上講，房子還是你的，買家很難接受; 你也有虧本，就是現在各地都有購買限制，現在名下已經有房了，如果在經濟允許的情況下買房，就是第二套房子，貸款利息折扣就不享受了。 如果無法達成協議，只能通過協商轉讓，一年的房屋房產證不宜辦理，需要修改商品房買賣合同、貸款合同、擔保合同等一系列手續，操作難度相當大，建議通過中介公司操作， 這樣一勞永逸，但您可能會遭受一些經濟損失。

對於對房地產業務不是很熟悉的人來說，可以直接找乙個二手經紀人，如果想找個大公司，那就***又方便了。

總結。 你好親愛的，很高興這個問題。 賣掉你現在的房子買房子是不合理的。 現在房子的**因為疫情而貶值了，不合適。

你好親愛的，很高興這個問題。 賣掉你現在的房子買房子是不合理的。 恆墨現在的房子面積因為疫情而貶值，不適合打瞌睡。

的確，如果把房子賣掉，還錢，再租房子，再買房不是很不合理嗎？

當然，親是不合理的。

因為你不知道房價什麼時候會再次上漲。

萬一你現在賣掉它。

以後想買的時候，房價比現在高，這不就是虧本嗎？

當然，這是一筆划算的交易。 更大、更昂貴的房子代表著更舒適的生活和更好的生活環境。 當錢花完了，你可以賺更多的錢，而房子的不可再生資源也變得越來越稀缺。

為了住得更舒適，還是要換到更大的房子。 只要有能力繼續賺錢，維持正常生活，那麼還是划算的。 如果你花光了積蓄後無法維持生計，那麼就沒有必要換乙個更大的房子。

這要看個人的需要，如果乙個人覺得賺錢就是享受，把生活的幸福指數放在首位，那麼他一定覺得值得，如果他認為吞乙個人可以以任何方式生活，他就不會這樣做， 只有當他手裡有錢時，他才能快樂。

沒有必要住在現在的房子裡，用錢來改善你的生活。

我覺得拿著所有的積蓄，把房子賣掉，只是為了買乙個更大的房子，是不划算的，把自己都累得太累了。

家不大不小，只要在你力所能及的範圍內有乙個溫暖的地方住，家庭和睦，經濟也不至於那麼緊張，這才是最好的生活方式。

如果太貴，我認為它不划算。

換個更大的地方住得更舒服，如果覺得壓力太大，可以考慮以後換。