為什麼同乙個社群擁有不同的產權是正常的？ 會有什麼影響嗎？

這是正常的。 例如，如果您在同一棟樓內購買個人商品房。 產權歸您所有。

如果乙個單位以該單位的名義購買房屋，產權自然屬於該單位。 在另一種情況下，部分搬遷屬於自己，一部分屬於房地產部門。 因此，在同一建築物中擁有不同的產權是正常的。

與之前的住房改革一樣，由於財產持有單位性質與特性不同，單位內往往存在不同的產權; 此外，在一些商業和住宅兩用建築中，也會有住宅和商業物業的混合; 如今的10%保留用地專案也會有不同的產權，有些是產權，沒有單獨的產權，有的是有產權的。 因此，房屋的產權。

特點多種多樣，必須使用自己購買的房產的土地證書。

以及房屋產權的特點，不要盲目以同一單位或社群的其他房產為依據。

此外，在住宅房地產開發中也存在開發商在設計土地和建造物業時超出規定的情況容積率，後期不能轉正。 因此，超過容積率規定範圍的面積部分不受產權證書的約束。

沒有房產證，統一分為物業管理房等輔助房屋。 但是，當開發商選擇不包括房地產證書時，房屋通常會選擇在一樓。 因此，同一單元的某層樓很可能沒有地契，會有產權，有的產權沒有。

為了收回開發商的收益，開發商也會以租賃協議的形式使用這類無產權物業**。

如今，隨著改革創新的不斷完善，出現了房地產自持拍賣，以及科技用地專案劃定自持比例。 這樣一來，自持部分就只有乙份大的地契了。

買家在購買房產時無法獲得產權契約，只能以租賃協議的形式出售。 這類房產有很多不確定性，如果業主的資金有問題，很可能會讓整個房產被抵押並陷入危機。 因此，開發商通常使用特價**來吸引買家。

摘要：不同物業的產權性質可能不盡相同，包括住宅、商業、公寓、科技用地、物流用地、農村保留用地等。 住宅用地是70年期滿後唯一可以無條件延續的產權，其餘的基本上要交大筆費用或直接收回。

在所有沒有產權的財產中，只有農村集體擁有的財產風險相對較小，其他的都會被綁在乙個公司的主體上，肯定有問題，一起受苦！

這很正常，因為當你買它的時候，你也買了乙個不同**的房子，它不會有任何影響，如果你把房子賣掉了，它可能會產生影響。

雖然很多地方都是乙個社群，但是它們的產權是不同的，因為有些小區的土地證是集體的，如果想分成自己需要租地轉的錢，因為有些使用者不願意交這筆錢，所以產權就不一樣了。

其實不正常，可能會讓很多人覺得不公平，過去也鬧過。

首先，要明確兩個問題，一是物業管理區域的劃分由誰負責，二是物業管理區域的劃分標準是什麼。 《物業管理條例》第九條規定，“物業管理區域的劃分應當綜合考慮物業的共用設施裝置、建築規模、社群建設等因素。 具體措施由省、自治區、直轄市制定。

《物業管理條例》並未明確規定物業管理區域劃分的責任主體和具體劃分標準，但將制定具體實施措施的權力下放給地方政府。

居住區是指城市某一區域內具有相對獨立居住環境的大面積住宅建築，並配備成套的生活服務設施，如商業網點、學校（幼兒園）等。 城市居住區（小區）和居住小區一般稱為以住宅為主，配備相應公共設施的住宅區、花園住宅、住宅群和非住宅。