有30萬，是去小城鎮買鋪還是大城市買房？

這要看個人選擇，選擇在大城市買房（不知道是哪個城市），如果首付30萬，總價在100萬左右，如果是準學區（學位房），房子的資產增值比較快，5年左右有30%的漲幅。

如果你在小鎮買房，房子的投資是80萬元，小產權不能再交易，如果年收入在10萬元左右（包括擴建部分），有投資價值，如果達不到，就沒有投資價值。

首先，表明不建議擁有小產權。

尤其是這種開發者，先建一層，然後自己建，盡可能高。

法律法規越來越完善，小產權的概念不會長久存在。 這是第乙個問題。

第二個問題是，它怎麼能盡可能高？ 這也是法律法規的問題，必須整改和拆除違章建築。

第三個問題，相當於80萬元買一套95平公尺的一樓毛坯平房吧？ 如果不算土地所有權，接近每平方公尺8500元。

第四，小城鎮增加房地產價值的能力有限。

分析如上。 最後，受疫情影響，以美國和歐盟為主的外資團體紛紛放水，貨幣貶值勢在必行，預計2021年國內房價將增長5%。 即使你不投資房地產，也建議及時投資合理的**資產。

最好在小鎮上買一家商店。

可以考慮花30多萬元在南京夫子廟買店 可以自己做生意 **景區內店鋪數量絕對沒有問題。

如果想投資，最好選擇配套設施成熟的老城區，尤其是學區房更容易租房，以後也更容易出售。 我覺得買小三居室總比買兩居室好，租金會比兩居室高，總價只多3萬元。

我是做房地產生意的，其實有很多大型開發商新開發了一些商品房。 **很便宜，而且很有前途，當然買兩房的銷售比買三房快，也比較搶手，如果現在位置不是很成熟，可以考慮按揭。

不如買店或者店面，我個人有個人經驗。 房租每年都會固定**，再說了，你還年輕，沒那麼著急結婚。 外牆房間是固定的，很少。

**還需要實體店。 位址，應選擇價效比高的位址。 在繁華的地方，多拿一點錢也沒關係，一般店鋪貸款週期是十年，但交房就可以一拍即合。

投資住房，使用壽命高，找乙個公升值潛力大、投資小的地方，首選就是海邊，30萬元可以買一套裝修精美的手提包搬進去，有時間用來度假，一般都可以租出去。 值得。

有房子，就得買鋪子，但是你還沒有房子，你要考慮到你有物件，畢竟要有窩，先貸款，以後貸款越難。

30w，10,000平方公尺的商店。

你可以買乙個正方形。 您不必自己管理它，您可以將其儲存在銀行中。

20年後，預期回報為30萬至86萬。

買了鋪子後，自己創業養家餬口是件好事，但是現在買房的價格太快了。

現在房價已經基本見頂。

投資不再有利潤率。

換句話說，即使還有利潤空間。

您在房地產市場上的 300,000 投資每年可以賺取。

並承擔很大的風險。

找到個人專案，不要賺那麼少的錢。

如果是過去住宅投資的首選，今年國家儲備金會上調，限購令出台，而且很有可能買到國外住宅在手，希望謹慎一點，鋪子可以考慮，因為銀行利率高， 不建議按揭，30萬夠在二線城市買一套商鋪，地理位置絕對好，交通一定要便利，周邊配套設施要健全，金額要大，而且要看什麼生意，未來市場如何，如何面對消費群體， 最好買統一管理，有回租，多了解開發商和運營商的實力，自己估算公升值空間，先考慮一期開低走高，越早越便宜。請記住，謹慎投資，市場應該是樂觀的。

這是你需要自己衡量的東西，我只提供一些參考。 1.買房會面臨政策打壓，存在一定的風險，買房會面臨低租金、賣房不如買房的風險。

但我個人認為，如果當地的房價和當地收入相比不是很高，不如買房。 2.三四線城市的房屋租金不高，從租金的角度來看是賠錢。

所以你要考慮的是賣掉它。 買舊房子總比買新房子好。 這是肯定的，但新區和舊區將取決於新區的發展。

如果開發不了，最好買下舊區。 3.從**的角度來看，買兩套房子比買三套房子要好。

4.如果你沒有工作，你還不如一次性付清。 減輕壓力。

投資要謹慎，最好根據自己的規劃進行長遠規劃。 自己權衡風險，做好最壞的打算。 如果你能忍受，就去做，如果你不能，就停止它。

10萬元就能買到一輛車！ 如果你沒有那個能力，為什麼要提前享受它！ 剩下的就看情況了！ 當然仍然可以進行投資！ 如果暫時沒有其他變化，那就先把房子付了吧！ 至少要有乙個自己的巢穴！

10萬買車，剩下20萬投資。

30萬元的定金，絕對不夠在大城市買一棟農家房。 現在連農民的房子都有七八十萬，離大城市還很遠。

我買不到，而且現在農民的房價很高，尤其是大城市，一般在50萬元左右。

30萬，能在大城市買一棟農家房嗎？ 30萬元在農村是一大筆錢，但在大城市，買房至少需要100萬元，在中小城市，買房也要50萬或60萬元！ 年輕的朋友們，你們一定要努力買乙個屬於自己的溫馨家園。

30萬元可以在二線城市買一棟樓，也可以選擇在農村過上更愉快的生活。

如今，大城市的農民房不便宜，一般都在等房改，房價再高，30萬塊錢也買不出去。

當然可以，結買

就看你說的農家房是不是商品房，如果是宅基地，你就沒有當地的農戶戶，不能交易。

30萬可以在乙個大城市買一套五六十平公尺的房子。

在小城市買房是不夠的，更別說大城市了。 現在大城市的農民房都等著拆，一點也不便宜。

不一定，你必須看看大城市，不是嗎？

如果用30萬元的定金買不到大城市的農戶房，那麼在家鄉買房是最合適的。

讓我們看看你的城鎮將來會不會發展！ 如果你有乙個，不要著急！ 如果沒有，可以邊租邊賣，遇到就一定要賣。

10年**的價格只有4萬元，資金回報太慢，期間必須修繕房子。

你自己買貴，十年拿不回本金，一般沒人買，怕你很難轉手。

賣25萬元，就能在大城市買個廁所！

可負擔性無疑是一項具有成本效益的城市交易。

賣掉不划算，十年內拿不回本金一般不考慮。

購買外牆房屋（商店）主要是檢查。

請考慮以下幾點：

1.立面地段。 **體量大，周邊有成熟的配套設施和居住區，有較大的鑑賞空間。 那些只有流量而沒有**門面的人不應該被投資。

2、具有開發商（運營商）管理能力和業務規劃能力。 立面應投資有統一、科學的商業規劃，經營業態是否合理主要指周邊2公里以內的主流業態和稀缺業態為主。 此外，立面公升值空間大，管理團隊健全，轉租、租房、回租等盈利方式有很好的保障。

3、功能合理。 立面的功能布局要合理，如單排煙排煙管、獨立衛生間、高樓層高度（可加隔斷）、商圈內停車位充足、人車設計合理等。

4.科學的尺寸布局。 戶型為方形，無雞肋面積，開間深度控制合理，面積控制合理（約30-40平方公尺）。

5.良好的風水。 門前沒有障礙物，不在剪刀式制動器中，門沒有面向其他建築物的尖角。

投資就一定要買鋪子，店鋪的回報率比較高，如果市場好的話，不僅房子會公升值，店鋪也會公升值，買鋪最重要的考慮因素是位置、租賃合同、回報率。 地段沿街，合同是否與租賃合同繫結，租金是否逐年上漲，店鋪租給什麼樣的客戶（租給銀行的店面最好）租戶最好是比較穩重的型別，這樣以後想賣就更容易賣了， 而要考慮的因素是回報率的問題，店鋪的最低回報率必須至少5點以上，而且回報率低，還不如買一套住宅。第二件要考慮的就是店鋪的結構，最重要的是立面要寬。

以上手牌命中，希望能接受！ 購買商店的理想方式是沿街的店面，或購物中心一樓或二樓的店面（例如城市廣場，或計算機城中的計算機）。

現在投資房不划算，而且鋪子太貴了，應該去理財。

現在很多投資店。 你需要投資一家商店嗎，我這裡有一些資訊。

朋友們，我想你可以投資***，它現在很受歡迎。

房東需要考慮的因素很多，比如區域因素、成本因素等等。 如果排除這些因素的影響，就房商鋪的屬性而言，中國的房子最長有70年的產權，而商鋪的產權最長只有40年，房子通常只需要3%的首付，公寓需要5%的首付， 而且住宅貸款的期限比公寓的期限長，從這個角度來看，房子比商店好。

還是投資商鋪好，古人云一鋪三代興盛，現在國家加大了對住宅市場的調控力度，住宅市場的走勢尚不明朗，商鋪也要看其性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，最好是批發市場的公升值潛力較大。 因為店鋪本身就是商家賺錢的工具。 如果你是店主，你就是一頭牛。

現在很多人都把投資目光投向了商鋪，我認識乙個在山東省黃河三角洲高效生態經濟區，中博國際商貿城是北方最大的批發市場，而開發商澳門明佳集團擁有30年的商業地產運營經驗，黃河三角洲發展前景廣闊。 在中博國際商貿城買店也可以包租，租金每年退還。 在15年內，您可以回到您的資本並賺取有價值的商店的淨利潤。

真的值得知道，想在唐山買鋪或者買房的朋友可以去新華路和華研路交叉口的接待中心看看，他們**是5757099剛買了2套。

我寧願在小城市買大房子，現在小城市比較完善，應該有，所謂麻雀小，雖然大城市比較繁華，但是相對問題比較多，停車是個大問題，小城市比較方便。

房屋選擇是次要的。 職業發展前景評估，你覺得選擇目前穩定的發展規劃在大城市還是小城市更合適，房子跟著職業發展跑。

買房是件好事。

店面來自第二，店面需要經營，經營得好，店面值錢，經營不好，店面虧錢。 但只要有辦店的能力，就不會有那麼多閒錢，現在怕是貸款擴大開店，所以還在想買房，怕你不擅長辦店。

但是現在大家都想買房子，房子很高，買不到那種能賺錢的房子。 剩下的一些房子都位於偏遠地區，郊區，如果做不好，就會賠錢，最糟糕的是，買的時候賠錢就賣不出去。 所以，你不能不分青紅皂白地購買。

現在他們基本上是賠錢的。 買房的時候，高的時候，只能買別人買不起的，買起來當個撿貨人，虧錢，不買房，存錢，你的錢也是因為通貨膨脹而虧本。 如果你買了房子，我建議你去前線最繁華的地方，買最貴的房子，至少還有保值的能力。

雖然是賠錢，但房子就算一文不值也還是房子，只要有人需要住，房子還是有價值的。 無論通貨膨脹有多糟糕，省錢就是錢。 並不是所有的通貨膨脹都會在一夜之間消失。

無論是計算還是消費最划算。 買一部新手機，買一些新電器什麼的。 買車，提高生活質量。

出去走走，外面的世界可能還有機會。 你可以做任何你想做的事，也許當你的錢用完時，你就會知道什麼是最好的投資。