在農村地區建造圍欄需要批准嗎,建造圍欄需要批准嗎?

發布 社會 2024-07-29
5個回答
  1. 匿名使用者2024-02-13

    在農村地區建造圍欄一般不需要批准。

    法律分析

    在農村地區修建圍欄一般不需要批准,只要不影響鄰居的合法權益即可。 公民在行使自己的合法權利時,不得侵犯他人的合法權利。 不動產的相鄰各方應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。

    給相鄰當事人造成阻礙或者損失的,應當制止侵權行為,清除阻礙物,賠償損失。 農民在宅基地上建圍欄一般不需要批准,只要不影響鄰居的合法權益,宅基地的範圍是農民建造房屋等永久性建築。 《憲法》規定,公民在行使自己的合法權利時,不得侵犯他人的合法權利。

    不動產的相鄰各方應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的,應當制止侵權行為,清除阻礙物,賠償損失。 因此,沒有必要批准在自己的宅基地上建造圍欄。

    在農村其他地方建造圍欄需要申請,並且農村圍欄必須在合法(批准)施工區域的紅線內。 圍欄的建造是在土地上建造永久性結構的行為,因此必須申請和批准。 例如,在農村地區,在自留土地上建圍欄是不可能的,因為自留土地是供農戶耕種的,圍起來的唯一辦法就是用其他方法。

    其他農田則不然,必須申請和批准。

    法律依據

    中華人民共和國民法典

    第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

    第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,從其規定; 法律、法規沒有規定的,可以按照當地習俗。

    第二百九十條 不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。 自然流動水的排放應尊重自然流動方向。

  2. 匿名使用者2024-02-12

    農村集體土地證的林地建圍欄需要批准嗎?

  3. 匿名使用者2024-02-11

    法律分析:是的。 圍欄的建設必須得到規劃局的批准,施工許可證後才能施工,具體手續要諮詢當地規劃局,每個地方的標準都不同。

    根據有關法律法規、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十一條 在鄉鎮規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業的,建設單位或者個人應當向鄉鎮人民提出申請,鄉鎮人民應當向市、縣人民城鄉規劃部門報告發放農村建設規劃許可證。鄉鎮、鄉村規劃區使用原有宅基地建設村民住房的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。

    鄉鎮企業建設、農村公共設施、公益事業,以及鄉鎮、鄉村規劃區內建設農村村民住宅,不得占用農田; 需要占用農業用地的,應當按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定,辦理農用地改用審批手續後,由市、縣城鄉規劃主管部門核發農村建設規劃許可證。 建設單位或者個人取得農村建設規劃許可證後,方可辦理土地使用審批手續。

  4. 匿名使用者2024-02-10

    建造圍欄不一定需要批准。

    根據有關法律法規規定,在鄉鎮規劃區建設鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業的,建設單位或者個人應當向鄉鎮人民提出申請,鄉鎮人民應當報送市、縣城鄉規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。 鄉鎮、村莊規劃管理區域內使用原有宅基地建設村民住房的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。 鄉鎮企業建設、農村公共設施、公益事業,以及鄉鎮、鄉村規劃區內建設農村村民住宅,不得占用農田; 確需占用農用地的,應當按照《土地管理法》的有關規定,辦理農地改造審批手續後,由市、縣城鄉規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。

    建設單位或者個人取得農村建設規劃許可後,方可辦理土地使用審批手續。

    法律依據]中華人民共和國城鄉規劃法

    第四十一條 在鄉鎮企業、農村公共設施、公益事業建設的鄉、村規劃區內,建設單位或者個人應當向鄉鎮居民提出申請,鄉鎮居民應當報市、縣城鄉規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。

  5. 匿名使用者2024-02-09

    在農村地區修建圍欄一般不需要批准,但應當相互配合,兼顧自身利益,同時不得損害鄰里人的合法權益; 城市圍欄的建設需要批准,必須到仿局規劃局批准並取得施工許可證後才能建造。

    《民法典》第288條。

    不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

    第292條.

    不動產權人必須將相鄰的土地、建築物用於建造、整建、修繕建築物,或者鋪設電線電纜、水管、供暖、燃氣管道等的,土地或者建築物的權利人應當提供必要的便利。

    第293條.

    建築物的建設不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和陽光照射。

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