農村住房建設批准20年前就已經批准，至今仍未建成，是否仍然有效？

20年前批准的農村建房審批，現在無效，如無特殊情況，建房許可期限為兩年。 《農村宅基地管理辦法》第十五條規定，宅基地建設自批准之日起兩年內未開工的（特殊情況除外），經縣人民批准後，可以登出土地使用權證書。

或者有關批准檔案，村集體應當收回宅基地的使用權。

在現有宅基地上建造房屋的申請程式：

1、經鄉鎮人民核實後，向縣級人民規劃建設行政主管部門提出建房申請;

2、根據需要，徵求鄰居對土地位置和邊界的具體意見;

3.縣級建設規劃行政部門應當根據鄉鎮、鄉村規劃的要求，向土地建設者提出設計要求;

4.發放農村建設規劃用地許可證。

更多資訊：建築許可證延期：（延期規定因省而異，以貴州省為例）。

《貴州省關於加強農村住房規劃建設管理的實施意見》明確規定：“逾期未完工，未申請延期的，規劃許可證自告失效。 如果確實需要擴充套件，則由施工單位。

或者個人可以在規定期限屆滿前30日內向原審批機關申請延期，延期期限不得超過2年。 ”

中華人民共和國城鄉規劃法.

相關規定。 第四十一條 在鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業建設的鄉鎮規劃區內，建設單位或者個人應當向鄉鎮人民提出申請，鄉鎮居民應當報送市、縣人民城鄉規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。

鄉鎮、鄉村規劃區使用原有宅基地建設村民住房的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

鄉鎮企業建設、農村公共設施、公益事業，鄉鎮、鄉村規劃區內農村村民住宅建設，不得占用農用地。

確需占用農業用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》的規定執行。

農用地轉換相關規定辦理審批手續後，由市、縣城鄉規劃部門核發農村建設規劃許可證。

建設單位或者個人取得農村建設規劃許可證後，方可辦理土地使用審批手續。

手續。 第四十二條 城鄉規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地範圍之外進行規劃許可。

第六十四條 未取得建設專案規劃許可的。

或者未按照《建設專案規劃許可證》的規定辦理施工的，由縣級以上地方人民辦理。

城鄉規劃主管部門責令停工建設;

仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;

不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

當然行得通，當然行得通，這村子裡這玩意兒管理不嚴，趕緊建起來，建好了，就沒問題了。

當前的建築審批流程將有乙個到期日期。 我地《農村宅基地管理辦法》第十五條規定，自批准之日起兩年內未開工建設的（特殊情況除外），經縣人民批准後，可以登出土地使用權證書或者相關審批檔案，村集體收回宅基地使用權。

如果20年前批准了在農村地區建房的批准，並且沒有收回宅基地的手續，那麼就說當地管理存在漏洞。 您可以完成這些過程並重新構建它。

如果要蓋房子，必須重寫申請，由村委會批准，蓋章，然後由國土資源局批准

20年前的批准檔案不能再用了，太長了就改了，政策法規也會變。

無效，需要重新批准。

花錢買房和申請是兩回事，對吧？ 當初，村集體從成員那裡收錢，把宅基地賣給它，相當於乙個老師一年的工資！

您應該去審批部門進行更改。

20年前，皮蒂沒有看到在農村地區建房的批准，現在還有效嗎？ 你可以去**詢問一下，然後你諮詢後再蓋房子。

法律分析：未經批准的建築物屬於違法建築，不會強制拆除，但可以向法院申請拆除。

對非法宅基地，應當查明土地的歷史用途和現狀，符合土地使用總體規劃、村鎮規劃和有關土地使用政策的，依法辦理土地使用審批手續，並登記證書。

村宅基地被占用，舊宅基地拆舊建新建，符合建房條件的，應當補發法定面積。 無房、困難戶、破舊房等，未經批准建造一棟房屋或者批准建造多套房屋的，應當給予法定區域補充手續。 在原有宅基地上改造具有合法土地使用權的房屋，無需重新辦理土地使用手續，但擴建必須獲得批准。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 未經批准或者以欺詐手段取得批准非法占用土地的，由縣級以上人民自然資源主管部門責令返還違法占用的土地，違反土地總體使用規劃擅自改為建設用地的， 對非法占用土地上新建的建築物和其他設施，應當限期拆除，恢復土地原有狀態。沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，可以處以罰款;對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處罰; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過核定占用土地數量的，超額占用土地，按非法占用土地處罰。

在建造房屋的過程中，宅基地的批准區域應在5年內生效，即必須在5年內奠定地基，並在10年內建成，否則將失效。

一般會過期，宅基地有時效，如果在訴訟時效內不使用，就會收回報廢，訴訟時效與村委會商定，一般為五年。

如果已批准的區域尚未完成且已過期，最好主動重新批准該區域。 只要**獲得批准，仍然有建築物無法建造。

已批准的區域還沒建成，過期了，你主動重新批准，這是一件好事。

可以到火車站公安卡視窗，如實告訴民警入籍號碼，民警也可以用“公安通行證”連線系統，查出人事，卡整合後，免費簽發臨時身份證，臨時身份證有效期為一天， 並用它來買票進站上車。

車站鐵路公安部門辦理的臨時身份證明可用於購票、初次換票、退票、過境簽證、檢票和上車。 臨時身份證明為紙質，一式兩份，載有持證人姓名、性別、年齡、身份證號碼等資訊，乙份由公安機關保留，另乙份供旅客使用，有效期為一天，不收取費用，僅在乘坐旅客列車時有效。

法律分析：農村宅基地審批有效期為2年。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條 在城鄉規劃區內以轉讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權轉讓前，城、縣人民**城鄉規劃部門應當按照詳細規劃的控制， 提出土地出讓的地點、用途性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得轉讓國有土地使用權。

建設單位以轉讓方式取得國有土地使用權的建設專案，經取得建設專案審批、核准、備案檔案，簽訂國有土地使用權轉讓合同後，應當向市縣人民規劃部門取得建設用地規劃許可證。

市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得擅自變更建設用地規劃許可中國有土地使用權轉讓合同中的規劃條件。

總結。 你好，親愛的。 我們很樂意回答您的<>

在農村，現在可以在幾年前批准的土地上建造房屋。 從法律角度看：農村建設用地可以建房。

建築商提交申請後填寫申請表; 村民委員會簽署意見並加蓋公章，鎮**進行初步審查; 張邦公布初審意見，報縣級機關聯合審批; 縣國土資源局收取建築擔保費，核發建設工程許可證; 對城鎮進行現場檢查，並實施施工管理的全過程; 建築商申請竣工驗收，並出具房屋施工竣工驗收證書。

現在可以在農村建房了嗎？

你好，親愛的。 我們很樂意回答您的<>

在農村，現在可以在幾年前批准的土地上建造房屋。 從法律角度看：農村建設用地可以建房。

建築商提交申請後填寫申請表; 村民委員會王元石在意見書上簽字並加蓋公章，鎮**進行初審; 張邦公布初審意見，報縣級機關聯合審批; 縣國土資源局收取建築擔保費，核發建設工程許可證; 小鎮就地分散，實行施工管理全過程; 建築商申請竣工驗收，並出具房屋施工竣工驗收證書。

法律依據：《土地管理法》第六十二條 農村村民應當按照鄉鎮土地利用總防塵破壞規劃和村規劃建造房屋，不得占用永久性基本農田，應盡量利用村內原有的宅基地和閒置土地。 編制鄉鎮土地利用方案和村規劃，應當對宅基地土地進行統籌規劃和合理安排，改善農村村民的生活環境和條件。

高帶農村村民居住用地，經鄉鎮人民審核批准; 其中，涉及占用農用地的，按照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

總結。 你好<>

農村核定建設用地是指經城鄉規劃部門批准用於建設的，可供農村集體經濟組織和農民自建住房的用地。 目前，根據《中華人民共和國土地管理法》，農村集體所有的土地屬於國家所有，不得轉用。 因此，只有符合農村土地利用總體規劃的建設用地，才能用於農村集體或者個人的建設。

為保證建設用地依法合規，還需要按照相關法律、法規和程式進行審批備案。

現在可以在農村建房了嗎？

你好<>

農村核定建設用地是指經城鄉規劃部門批准用於建設的，可供農村集體經濟組織和農民自建住房的用地。 目前，根據《中華人民共和國土地管理法》，農村孝友集體擁有的土地歸國家所有，不得變更。 因此，只有符合農村土地利用總體規劃的建設用地，才能用於農村集體或者個人的建設。

為保證建設用地依法合規，還需要按照相關法律、法規和程式進行審批備案。

農村土地使用管理由北京市人民主導，根據國家有關法律法規制定具有地方特色的管理辦法。 同時，按照有關規定，農村用地要合理有序，確保土地的合理利用。 規劃審批、土地使用交易、土地徵用、土地登記等各個環節都有法律法規，要嚴格執行，確保土地資源使用的公平性和合法性。