房屋交付一年後可以簽發房地產證書嗎？

房契。 可以在房屋交接一年後處理。 只不過，那個時候，開發商已經基本辦好了房產證，給大家辦理的時候可能會有些耽誤。

如果您購買一手房屋，這是正常的。 因為開發商取得土地建房後，國家只向開發商發放五份證書，即：（1）國有土地使用證，（2）建設工程規劃許可證，（3）建設專案土地規劃許可證，（4）建設專案施工許可證，（5）商品房預售許可證。

你買了房子，只要和開發商簽訂乙份購房合同，開發商就需要把所有的資訊交給房管局審核、登記，然後把開發商的五份證換成每戶的房產證，這些工作涉及多個部門，比如：房管局、土地局、地方稅務局、 等等，所以需要一年多的時間，這很正常。

是的，沒有國家規定，所以你可以在收到房子一年後再做一次。

是的，沒有人規定什麼時候可以做，你只需要在你認為自己有時間的時候處理它，反正早做是你的，晚做是你的，遲早是你的，沒關係。

產權契約可以在移交財產後一年內進入班級。 如果你要貸款。 您必須等待還清貸款，然後才能處理房地產證書。

很多開發商都是在整個小區建成後，才開始申請房產證，有的很多年後，我家16年才買房，今年才申請房產證。

是的，現在我們將在房屋交付後申請房地產證書。

是的，他們都在房子交付後去申請房地產證書。

您可以隨時進行。

交房後幾年再申請房產證可以嗎，以後會不會很麻煩？

親愛的，您好，我很樂意為您解答：交房後幾年可以申請房產證嗎，以後會不會很麻煩？ 乙個：

不。 根據國家相關法律法規規定，取得房產所有權需要登記，如果房產證不辦理，則說明未登記，可能存在賣方出售多套房屋的風險。 如果在流程中途丟失了房產資訊，而開發商退出了房地產市場，那麼完成資訊就比較麻煩了，這增加了後期處理兩證的難度。

逾期地契的影響是購房者和開發商有不同的責任。 如果買家自己推遲申請房產證，則無需支付滯納金等費用，可以等待足夠的時間申請兩證; 但是，推遲申請這兩個許可證存在一定的風險。 如果在此期間需要買房，不申請兩份證是做不到的; 即使你申請了兩張證書，但兩張證書都不超過5年，而且你需要全額繳納營業稅，相應的轉讓稅會高很多，這會影響到你。

法律分析：國家沒有規定產權證只有在交付兩年後才能取得。 房屋尚未完工的，房產證的處理時間為自房屋交付之日起90天內; 如果房屋已經完工，則房地產證書的處理時間為自合同訂立之日起90天內; 如果手續齊全申請房產證，一般為15-30個工作日。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城鎮房地產管理法》 第六十一條 不動產轉讓、變動時，應當向縣級以上地方**級以上不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：如果是期房，開發商必須在房屋交付之日起90天內申請房產證; 如果是現房，需要自合同簽訂之日起90天內處理。 因此，“交房兩年後拿到房產證”是不合理違法的。

法律依據：《中華人民共和國最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 買受人因出賣人原因未能在下列期限內取得房屋所有權證明的， 出賣人應承擔違約責任，但當事人另有特別約定的除外： 1、商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限。

2、商品房買賣合同標的物為尚未完工的房屋的，自房屋交付之日起90日內。 3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。

國家沒有規定拿到房產證需要兩年時間。 房屋尚未完工的，房產證的處理時間為自房屋交付之日起90天內; 如果房屋已經完工，則房地產證書的處理時間為自合同訂立之日起90天內; 如果手續齊全申請房產證，一般為15-30個工作日。

[法律依據]。《不動產登記暫行條例》第二十條。

不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

國家沒有規定拿到房產證需要兩年時間。 房屋尚未完工的，房產證的處理時間為自房屋交付之日起90天內; 如果房屋已經完工，則房地產證書的處理時間為自合同訂立之日起90天內; 如果手續齊全申請房產證，一般為15-30個工作日。

《不動產登記暫行條例》第二十條。

不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：

該州沒有鉛記錄，並且有規定只有在交付兩年後才能獲得房地產證書。 房屋尚未完工的，房產證的處理時間為自房屋交付之日起90天內; 如果房屋已經完工，則房地產證書的處理時間為自合同訂立之日起90天內; 如果手續齊全申請房產證，一般為15-30個工作日。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上人民不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民土地管理部門經同級人民土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。