沒有宅基地證明的房子可以拆嗎，沒有宅基地證明的房子可以拆嗎？

法律分析沒有房產證的房屋不一定是違章建築，但要根據房屋的歷史判斷是否為違法建築，是否符合城鄉規劃，宅基地是否依法取得等，如果確定為違法建築，不自行拆除， 可以強行拆除。違章建築本身就是一種東西，在有關行政主管部門依法確定並要求拆除之前，違章建築的建造者仍享有物權法規定的一定權利。 這些權利包括：

1.有權處置建築材料。 雖然建築商對建築物沒有所有權，因此無權處置，但違章建築的建造者對違章建築的建築材料擁有所有權，當然也有權處置建築材料。 2.建築物的占用權。

雖然無法獲得非法建築的所有權，但由於建築商對非法建築擁有實際控制權，因此可以確定占有。 這種事實上的占有狀態受法律保護。 3.建築物的使用權。

挪用的目的不僅僅是將其據為己有，而是根據其物理性質和用途來使用它。 4、有權從違章建築中獲益。 占用人只能通過自己使用建築物獲得收入，不能通過出租或其他方式獲得收入。

法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。 第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉鎮人民應當責令限期停止建設並改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

您好，一般情況下，不管是違章建築還是合法建築，都不能直接拆除，否則拆除就是違法的。

可以強行拆除。 《土地管理法》第七十八條規定，農村村民未經批准或者以欺詐手段非法占用土地建房的，縣級以上人民農業農村主管部門應當責令歸還違法占用的土地，並在限期內拆除非法占用土地上新建的房屋。

一般情況下，沒有宅基地證明的房產，屬於非法占用土地。

但是，也有特殊情況，例如一些歷史古蹟，或歷史遺留問題造成的未記錄問題。

如果它不影響城市規劃或任何事情，例如，在無法耕種的荒地上建造房屋，一般來說，它不會被拆除。

建房一定要依法依規建房，拆樓也要依法依規拆建，不是說沒有宅基地證明要拆，首先要按照程式認定該樓房為違法建築， 然後可以由執法部門執行。

法律分析：沒有房產證的房屋不一定是違法建築，有些建築物由於歷史原因沒有房產證，如果被發現是違法建築，不自行拆除，可以強行拆除。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法

第六十四條 未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上人民**城鄉規劃主管部門責令停工的，可以採取糾正措施，消除對計畫實施的影響， 限期整改的，處建設工程造價5%以上的罰款，依法採取整改措施消除影響，限期拆除，不得拆除、沒收實物或者違法所得，可以同時處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉鎮人民應當責令停工建設，逾期不改正的， 它可能會被拆除。

您好，要看具體情況，如果是歷史問題造成的，那麼一般不宜認定為非法拆遷。

可以強行拆除違章建築。

不可以。 現實生活中，有很多農村房屋沒有房產證，但這並不意味著沒有房產證的房屋就是違章建築，有必要根據房屋的歷史來談談它們是否是違章建築，是否符合城鄉規劃， 宅基地是否依法取得。

中華人民共和國城鄉規劃法

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證，或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，責令該鄉鎮人民限期停工改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

1、拆除違章建築有沒有補償？

拆遷方對違法建築的拆除不予依法賠償，並不意味著拆除違法建築所用的材料也得不到賠償。

在拆遷補償中，應注意區分建設範圍內的違法建築和土地使用權。 違章建築按照是否具有土地使用權的標準，基本上可以分為兩類：一類是已取得土地使用權的違章建築，另一類是未取得土地使用權的違法建築。

如果違法建築擁有合法的土地使用權，即使違法建築本身的拆除不予補償，也必須考慮違法建築人的土地使用權的產權。 以劃撥方式取得土地使用權的，拆遷方不得對使用土地的違法建設者進行補償; 但是，以轉讓方式取得土地使用權，違法建設者已足額繳納土地轉讓費但轉讓期限未屆滿的，拆遷方應當對拆除違法建築給違法建築人造成的土地使用收入損失給予適當補償。

有宅基地證明的房屋也可以拆除。 但是，強制拆除合法建築物只能由法院進行。 強制拆遷實際上是一種強制行為，我國的強制行為分為司法強制拆遷和消費墓的行政強制調查處罰，行政強制拆遷不適用於合法建築。

1、有宅基地證明的房子可以強行拆遷嗎？

1、如果強制拆遷的程式是非法的，那麼進行強制拆遷的工作人員和部門就是違法的。 對於依法強制拆遷的執行，首先，被拆遷人未在拆遷補償安置協議或者賠償決定書規定的期限內搬遷，未提起行政訴訟或者申請行政復議的，則作出拆遷決定的人可以依照法定程式向人民法院申請強制執行。

2、法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》第二十八條。

被徵收人未申請行政復議或者未在法定期限內提起行政訴訟，未在賠償決定書規定的期限內搬遷的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民應當依法向人民法院申請強制執行。 強制執行申請書應當附賠償金額、專戶倉儲、產權交換房、周轉房等材料。

2、憑宅基地證蓋房違法嗎？

在合法取得的宅基地上建房不屬於違章建築，農村居民建房，必須經鄉鎮審核，縣級批准後才能實施，不予批准的，屬於違法建築。

宅基地本身是集體成員在集體土地上用於建造房屋的土地，想要獲得宅基地建造房屋的成員必須首先申請宅基地，獲得宅基地使用權並獲得宅基地使用權證書。

1、能不能強行拆毀，不一定關係到是宅基地地基還是宅基地，是否被肢體破壞。 沒有宅基地證明的，可以強行拆遷，有宅基地證的，也可以強行拆遷。

2.飢餓和強制拆遷能否被打敗，取決於是否有關於強制拆遷的有效決定，以及是否履行了法定程式。