搬家房產證辦理流程，搬家搬家房產證辦理流程

法律分析：首先是房地產評估。 到香褲所在縣、區、市的房地產交易大廳，申請人須填寫委託書，提交資料進行評估，由市級房地產評估機構負責，然後繳納營業稅。

前往房產所在地的當地稅務局或當地稅務局。 房產證轉讓後，支付交易手續費，領取房產證，需要繳納登記費、製作費、印花稅。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

申請房地產證的流程：

1.準備材料：

1、申請人身份證影印件; 春天的冰雹。

2、住宅產權證影印件;

3. 住宅登記表（如有）;

4、居住地所在社群的規劃許可證影印件;

5、申請人的採購合同和發票影印件;

6. 銀行貸款協議副本（如有）;

（七）申請人戶口簿影印件;

8、房屋質量鑑定證書影印件;

9. 房屋拆遷證明影印件（如有）;

10、住宅紫仙裝修驗收副本（如有）;

11. 住所合法使用證明影印件（如有）;

12. 其他相關證明材料的副本（如有）。

2. 報名方式：

1、按要求提交以上材料;

2、繳納登記稅;

3、到指定房屋管理部門填寫《房屋登記申請表》;

4、支付房屋質量檢驗費用;

5、提交登記材料，房管部門審核補充材料;

6、房管部門審核材料，登記完成。

3、取得房產證：

1、到房管部門辦理房產證;

2、支付相關費用;

3、提供有效身份證件並簽收確認;

4、辦理辦理房產證手續。

搬家房房產證的申請可以分為以下兩個步驟：

首先，根據相關資料，讓拆遷人成為房產證的申請人，並進行初步登記。

其次，根據初始登記的相關資訊，如房屋所有權證書和《拆遷安置協議書》，將房屋所有權證書分配給每個家庭。

1、募集房屋中可以掛牌的產權如何處理。

募集房產權證申請程式分為兩步：辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證**轉讓登記）。

上述規定應當在保障性住房購房合同中載明，並明確違約的相關責任。

1、辦理募集住房大產權證。

募集房屋建設完成後，建設單位應辦理大產權證，即完成新建房屋的初步登記。 在申請募集資金房地產權屬證初次登記時，一般提供以下材料：

註冊申請;

申請人身份證明;

建設用地使用權證明;

證明建設專案符合橋梁的規劃和規劃;

房屋已完工的證明;

房屋測繪報告;

其他必要的材料。

2、辦理募集房小產權證。

募集房屋建設單位按照前款規定確認產權的，買賣雙方應當持籌款批准檔案或者資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證申請融資房屋轉讓登記; 完稅證明等材料。

《不動產登記暫行條例》第七條。

不動產登記，由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理; 直轄市和設區的市人民可以決定由同級不動產登記機關統一辦理本轄區的不動產登記工作。

跨縣級行政區域的不動產登記，由跨縣級行政區域的縣級行政區域的不動產登記機構另行辦理。 不能單獨辦理的，由縣級行政區房地產登記機構協商處理; 協商不成的，由上一級老百姓**不動產登記部門指定。

拆遷安置房屋的房產證由拆遷辦事機構和開發商辦理，房屋的業主憑身份證、拆遷協議書、領取證通知書可到當地房地產部門領取。

1、房產證可以寫兩個不相干的人的名字嗎？

房產證上對彼此之間沒有血緣關係的人數沒有具體限制，買房時可以檢查的人數也沒有具體限制，但在申請房產證時會有差異。 房產證是一人一證，第一業主，即共同購買人，第一人以房地產權利和共同所有權證書的名義，而其他共有人持有房地產共同所有權證書，占用房屋份額一欄填寫在共有所有權中。

申請房地產證的流程如下：

1. 初始註冊。 開發商的初始註冊是申請房地產證件本身的必要前提;

2. 填寫申請表。 填寫申請表後，需由開發商簽字蓋章;

3. 測量儀。 由於測繪表是登記部門確定房產證上標示面積的重要依據，因此在開發商指定的住宅面積測量站申請領取測繪表，或持身份證直接向開發商領取測繪表是必備材料， 或者向登記部門申請房屋面積測繪;

4、領取相關證書。 在詢問前線相關部門時，一定要明確需要獲取哪些必要的申請檔案，並一次性完成;

5.繳納公共維修費和契稅。 公共維修**一般由物業所在地區的社群辦公室收取，一些城市已經開始由銀行收取公共維修**，付款方式可向開發商業務員詢問;

6、按規定時間領取房產證。 請務必妥善保管管理部門發出的領取證通知，並按上述通知的時間領取產權證。

2、無錫農村拆遷安置房掛牌需要哪些材料。

無錫農村拆遷安置房掛牌所需材料為：開發商名下房產證原件。 開發商作為法人的授權委託書。

拆遷前的個人房地產證明或房地產證明登出證明。 被安置人的身份證影印件。 拆遷和安置協議。

所有權轉讓申請。 申請房屋所有權登記。 測量子戶的平面圖。

被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、拆遷人證明和身份證影印件。

3、拆遷的房屋能否買到。

拆遷房屋可以購買，拆遷安置的房屋可以轉讓。 拆除房屋轉讓所需材料如下：

1、開發商名下的房產證原件;

2、開發商法人授權委託書;

3、拆遷前的個人房產證原件或房產證登出證明;

4、被安置人身份證影印件;

5、拆遷安置協議;

6、房屋轉讓申請;

7、房屋所有權登記申請;

8.衡量家庭計畫;

9、被拆遷人死亡的，應提供死亡證明、證明影印件和身份證。

提供的影印件應加蓋公章和私人印章; 填寫的相關**應按要求簽名蓋章。