在鄉下給兒子蓋的房子，沒有航拍房證，能不能強行拆

在鄉下給兒子蓋的房子沒有房產證，所以航拍不能強行拆。在現實生活中，有很多農村房屋沒有房產證，但這並不意味著沒有房產證的房屋是違法建築，需要根據房屋的歷史判斷是否為違法建築，是否符合城鄉規劃，宅基地是否依法取得。 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工。

拆除違章建築不予賠償如果違法建築擁有合法的土地使用權，即使違法建築本身的拆除不予補償，也必須考慮違法建築商的土地使用權對違法建築商的財產利益。 以劃撥方式取得土地使用權的，拆遷方不得對使用土地的違法建築人進行補償。

這要看你是否有使用權，如果你有使用權，對方不能拆，但如果你不使用建在上面的房子，就是違章建築。

能不能強行拆遷，要看具體情況，如果沒有房產證，但經批准建房，則不宜拆遷，但若不批，那麼，《土地管理法》第七十八條第一款規定：農村村民未經批准或以騙取方式非法占用土地建房的， 縣級以上人民農業農村主管部門應當責令歸還非法占用的土地，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。

您好，農村建的房子是否是新建的，是否有法定審批程式，以下情況屬於違章建築：耕地上建的房子是違法建築，農民建的簡易房屋是違法建築，溫室裡的房子是違法建築，未按照審批要求建造的房屋是違法建築。

如果你建造的房子是合法的，那麼拆遷就是違法的，你可以報警並及時記錄下來，作為起訴法院非法拆遷並申請國家賠償的證據。

這主要取決於你建房子的地方，土地的性質，如果是建築用地，就可以建。

下列情形屬於違法建築：耕地上建房為違法建築，農民建簡易房為違法建築，溫室房內房為違法建築，未按審批要求建造的房屋為違法建築。

沒有地契的房屋不一定必須拆除。 需要注意的是，沒有房地產證明並不意味著它是非法建築，而是非法建築。 只要有建設用地的法定審批程式，即使沒有申請房地產證，它仍然是合法的建築物，拆除時應按照法定程式給予賠償。

[法律依據]。

土地管理法第八十三條 應當依照本法規定，責令在非法占用的土地上新建建築物和其他設施，限期拆除，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除; 如果施工繼續進行，作出處罰決定的機關有權停止施工。 建設單位或者個人對限期拆除行政處罰決定不服的，可以自收到限期拆除決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟; 期限屆滿不起訴、不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法向人民法院申請強制執行，費用由違法者承擔。

您好，我對你的問題的回答如下：如果你的土地是合法有效的，那麼你有權在上面蓋房子，但如果你想得到賠償，你必須確保你的房子是合法的建築，也就是說，你必須經過相關的審批程式， 否則應視為違章建築，不能予以賠償。因此，您應該首先完成建造房屋的程式，以便獲得補償。

既然沒有底，就不蓋，我們偉大的祖國，法律太靈活了，執行不靠譜，領導說了算，我想...... 唉，如果你能得到賠償，你就不能覆蓋它，你也可以得到“我們有乙個例子”。

《土地管理法》第三十六條第二款規定“禁止占用耕地建窯”。

杜某擅自在耕地上建墳建房，挖沙道

採石、採礦、土壤開採等 “只要你家的老房子已經批准，不再耕種等地，符合一戶一房的原則，就是合法有效的房產。 現在可以重新簽發農村財產所有權契約。

1、如果沒有房地產證件，不屬於違法亂建。

2、違規亂建是指未經批准或者經批准擅自建造房屋，但施工地點、面積和審批不一致的。

根據《土地管理法》的有關規定，農民建房的審批程式為：農民向農村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，經村民委員會或者村民代表大會討論批准後，由鄉（鎮）人民審核，報縣級人民批准; 其中，涉及占用農地的，應當依法辦理農地轉換審批手續。

具體處理：農村村民在村、集鎮規劃區內建房，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民大會討論通過後，按照下列審批程式辦理：

一）需要使用耕地的，經鄉鎮人民審查，市建設局審查同意並出具選址意見，依照《土地管理法》向市國土資源局申請用地，經市人民局批准，由市國土資源局劃撥土地;

2）使用原宅基地、村內空地等土地，由鄉鎮人民按村、鎮規劃和土地利用規劃審核批准。

城鎮非農業居民在村、集鎮規劃區內需要使用集體所有土地建造房屋的，應當經本單位或者居民委員會同意，按照前款第（一）項規定的審批程式辦理。

返村、集鎮定居的職工、退伍軍人、離退休幹部，以及返鄉定居的僑、港澳台同胞，需要在村、集鎮規劃區內用集體所有土地建房， 應當辦理本條第一款第（一）項規定的審批程式。

1、如果符合計畫，在辦理法律程式的過程中不算，但是如果沒有土地和房產審批程式，就是違章建築，一般來說，如果房子沒有相關證件，被認定為違章建築，那麼就沒有辦法得到賠償， 或者只有少量的補償。

2.根據《國有土地房屋徵用補償條例》，地方政府在決定徵用房屋前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、識別和處理。 當事人對處理不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

1.農村房屋一般需要三份檔案：一是宅基地使用權證明; 二是規劃許可、土地使用許可、施工許可; 三是房地產證（不動產統一登記證）。

由於農村住房許可證的發放剛剛開始試點，各地情況不同，需要到當地相關部門進行具體諮詢。

2.如果發現是違法建築，但有歷史和現實原因，應給予當事人適當的賠償。 具體補償有兩種，一種是房屋安置補償，即用新房替換舊房的補償，一般是一次性補償; 二是臨時安置補償，一般按月補貼，各地補貼標準不統一。

凱諾律師賈啟華，你好 具體情況要看，如果你的房子是老房子，而且建了很久，那麼就沒有證，有情況來源。 但是，不管是無證房還是合法房，只要不通過法律程式拆遷，都是違法的，被徵用人可以採取法律措施。

未經事實上的所有者同意而拆除是另一回事，如果沒有地契，那是另一回事。

沒有產權證，就算是違法建築，拆遷也不違法，頂多要花錢。

至於“無宅基地證的農村房屋如何處理”的問題，在確認農村房屋所有權時，一般會面臨罰款或補發宅基地證，具體如下：

1. 罰款。 對於一些沒有宅基地證的農村房屋來說，可能是違章建築，也就是說，存在未經批准建房、每戶多套房子等情況，對於這種違章建築，需要面臨罰款或拆房。

2.補發宅基地證明。

對於沒有宅基地證明的農村房屋，可能是由於業主疏忽了證明造成的，如果房屋符合當地行政規劃，那麼住戶可以申請補發宅基地證明。

補發農村宅基地證：

1、在符合宅基地證辦理條件的情況下，房主可以補發宅基地證，首先需要提交宅基地證申請，攜帶身份證、戶口簿等必要資料，填寫宅基地證相關資訊，經村里初步審批後簽字蓋章。

2、然後村委會將申請人的需求提交給鄉鎮土地研究所和住房管理部門，如果資訊無誤，鄉鎮將安排相關工作人員到現場考察，評估通過後，戶主填寫相關申請表，蓋章後由部門領導確認同意， 然後將所有申請材料轉交縣**進行核對和審查，村民在縣里通過審核後，即可領取帶身份證的宅基地證明。

3、重新申請宅基地時，可能會涉及製作成本等費用，因此最好提前準備，以免耽誤檔案處理。

您好，如果您的房子沒有房屋許可證，搬遷管理部門可以要求房地產部門確認您房屋的所有權。 產權確認出來後，嚴格意義上的你的房子能不能被強行拆遷，並沒有直接關係。 權利確認後，您是有執照的房屋，將按照有執照房屋的標準進行賠償，如果沒有權利確認，您是無執照房屋，如果可以保證的話。

如果沒有非法占用，那麼你的房子就沒有被列為違章建築，這意味著應該按照無證住房的標準給予賠償。 總的來說，你的房子能否被強行驅逐，與你確權的成功與否沒有直接關係。 即使不缺權利，也應按照無證房屋的標準進行賠償。

只有被列為非法建築的房屋才有可能被拆除。 當然，如果您未能就驅逐賠償達成協議，搬遷部門可以按照相關法律法規對您的房屋進行強制拆除。

房子不能沒有許可證。

權利登記確認書。

那一定是不合規的，現在做事要注意證據和程式，如果有法律程式，那肯定沒有問題，你已經違反了相關規定，那你就要依法處理，但是你拿不到適當的手續，然後還強行拆了你的房子，這確實有點不合規， 你可以向相關部門反映，向新聞求助**，現在網際網絡也很快，但前提是你不違反規則，你會得到公眾的支援，才能得到大家的支援，最後希望你的問題能及時解決，你的權利能得到保障， 謝謝。

如果你在自己的宅基地上蓋房子，你不去村委會辦理蓋房子的手續，執法大隊可以強行拆掉嗎！ 下一步就是和村委會溝通，盡快辦理相關手續，讓村委會領導告訴執法大隊，他們不會拆你的房子！ 這是不考慮村委會的後果！