安置房的土地證明由哪個部門辦理？ 您需要什麼材料？

安置房的土地證明需要到房管局和土地管理部門辦理，需要自備土地相關檔案和資料，並攜帶個人身份證。

您需要攜帶以下檔案到房屋委員會或土地管理局

1、房屋所有權登記申請表（加蓋開發商印章）;

2.房屋分層和住戶圖;

3、購貨發票;

4、辦理土地證的圖紙。

如果要申請土地證，可以親自到當地房管局或土地管理部門辦理土地證。

從建造安置房的開發商那裡拿到以下內容：

1）安置房權屬登記申請表（加蓋開發商印章）;

2）安置房分層戶圖;

3）買房;4、辦理土地證的圖紙。

2.您需要先申請產權證書。 安置房產產權證再去申請土地證，如提供以下資料：

1）安置住房產權證申請表;

2）申請人身份證影印件（核對原件）;

3）影印件;

4）家庭計畫;

（五）安置住房初始登記證明;

6）安置房銷售合同（乙方合同原件）;

7）安置房屋維修原件;

8）原始契稅;

9）抵押登記申請表;

10）貸款合同和房地產抵押合同;

11）抵押權人（貸款銀行）的委託書;

12）授權委託書（當申請人不能親自申請土地證明書時，必須同時提供受託人的身份證明檔案副本，以便核對正本）。

法律分析：申請拆遷安置房房產證，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有權證書（收到原件）;

2、被拆房屋權屬證明（收到原件）;

3、拆遷安置協議書、安置證明書（原件已收到）;

4、檔案核對證明（收據原件）;

5、被拆遷人的身份證; 被拆遷人為單位的，需提交單位法人或者其他組織的資質證明（接受原件）、被拆遷單位法定代表人授權委託書（接受原件）、委託人身份證（原件受理）;

6、移民安置單位法人或者其他組織的資格證書（原件受理）;

7、安置單位法定代表人授權委託書（收到原件）。

8、安置單位受託人身份證（接受原件） 9.增加安置面積的，應提交增加安置面積的發票或相關證明（收到原件）;

10、房屋所有權登記申請表（在受理視窗領取，由當事人共同填寫）。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 不能轉讓的房屋包括未依法登記並取得權屬證明的房屋; 司法機關、行政機關依法作出裁定，決定查封或者以其他方式限制不動產權利; 未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產; 其他權屬爭議情形和法律法規禁止轉讓的其他情形。

?隨著城市建設的逐步加快，越來越多的安置房出現了。 安置房，顧名思義，就是在進行城市道路建設規劃或者其他公共設施建設專案時，對被拆遷的住戶進行安置而建造的房屋。

而人們關心的問題是：安置房的房產證在哪個部門辦理？ 隨著城市建設的逐步加快，越來越多的安置房出現了。

安置房，顧名思義，就是在進行城市道路建設規劃或者其他公共設施建設專案時，對被拆遷的住戶進行安置而建造的房屋。 而人們關心的問題是：安置房的房產證在哪個部門辦理？

需要提交哪些檔案？

1、安置房房產證在哪個部門？

與其他商品房一樣，安置房也有產權證，也需要按照既定程式辦理。 值得注意的是，安置房除了受到國家法律的保護外，還受到各地相應政策的約束。

安置房反產證一般由開發商負責辦理，但有時也可以由個人辦理。 拆遷安置房屋的辦理需要通過房屋管理部門辦理，過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據房屋的具體情況而有所不同。

不是所有的拆遷安置房都可以辦理房產證，只有產權齊全的房證才能辦理房產證，如果不是產權齊全的，就不能辦理房產證。 那麼，如何判斷您的房屋是否完全擁有呢？ 您可以檢視原始拆遷協議的相關條款，如果協議上寫著完全所有權，您可以繼續下一步。

2、辦理安置房房產證需要什麼材料？

1、拆遷補償協議書（由規劃國土部門或舊城重建辦見證）;

2、申請不動產轉讓登記;

3、相關證明材料;

4、被拆遷人的身份證;

5、安置房屋產權證明原件;

6、被拆遷房屋的產權證明原件。

1. 檔案核對證明（收到原件）;

2、安置證明原件;

3、安置單位法人或者其他組織的資格證書，原件及影印件需在此提交;

4、補償金與拆遷的房產有價差的，應提交差價影印件和開發商出具的差價支付證明。

5、增加安置面積的，應當增加安置地原有相關證明。

概括。 本文主要講的是安置房的房產證如何處理，現在我們有了解決辦法，需要注意的是，如果想購買安置房，請務必提前了解安置房是否辦理了房產證、住房型別等。 如果你買了之後才發現，那就太晚了。

1、安置房是否需要辦理土地證。

安置房也需要辦理土地證，是否辦理房產地證有以下規定供參考：

1、依法取得國有土地使用權的單位和個人，均可向國土部門申請土地證。

2、安置房可申請土地證。 去地政局。

符合下列條件的，經市縣人民土地管理部門和房地產管理部門批准，可以轉讓、出租、抵押分配的土地使用權和地上建築物等附著權

1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

2、持有國有土地使用證;

3、具有地上建築物及其他附屬物的合法產權證明;

4、按照本條例第二章的規定簽訂土地使用權轉讓合同，向當地市縣人民繳納土地使用權轉讓費，或者用轉讓、租賃、抵押所得的收益抵銷土地使用權轉讓費。

2、如何申請安置房土地使用證。

1、用地單位需要分配國有土地使用權的，可向市國土資源局辦公視窗提交申請和相關檔案。

2、土地使用視窗人員對受理土地分配申請及相關材料進行初步審查，經初步審查後，將列入《土地分配目錄》的建設專案材料齊全後，再接受土地分配申請及其他土地材料。

3、土地使用部門應當會同局內有關部門進行現場勘察、勘測，在批准收費數額時及時通知申請土地使用單位;

4、申請土地使用單位按照國家規定的收費標準繳納窗內土地使用權分配費用。

（五）土地使用部門應當在五日內完成國有土地分配手續，並及時通知申請人。

6、申請單位憑《手續通知書》和繳費憑證從視窗領取《決定書》。

7、用地單位應當辦理土地登記手續，並憑《決定書》取得土地證。

以上是關於是否以及如何申請安置住房土地證的兩個問題的答案。 此外，根據相關規定，有幾種情況可以由國土部門拒絕申請土地證，因此，如果您碰巧想申請土地證，則必須事先了解並提前準備相關材料。

申請土地證，需持申請表、身份證、戶口簿、土地權屬證明向國土資源院申請; 國土資源研究所派員進行現場勘察，鄰里指界; 各類資料填寫完畢後，將報國土資源局登記發放。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記認證制度。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條規定，不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 範北通巖圍的統一登記、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。 《中華人民共和國民法典》第200條模仿中華人民共和國第十一條，當事人申請登記時，應當根據登記專案提供權屬證明、不動產的邊界位址、面積等必要材料。

總結。 您好，屬於第三道工序！ 安置住房房產證申請流程 1、土地證原件及影印件，以及房屋平面圖等材料。

如果評估費是房產評估金額，則在支付款項後，您將獲得兩份評估報告。 2.納稅。 您需要提交購買合同、買賣雙方身份證影印件以及上述房產評估報告。

囉啥讓困，屬於第三道工序！ 辦理安置房房產證的流程為1、土地證原件及影印件、房屋平面圖。 如果評估費是房產評估金額，則在支付款項後，您將獲得兩份評估報告。

2.納稅。 您需要提交購買合同、買賣雙方身份證影印件以及上述房產評估報告。

3.不動產證的轉讓。 需提交的材料包括房產證、土地證原件、房屋平面圖原件、申請人身份證原件及影印件、完稅證明、房產估價報告等。 所有權轉讓需要買賣雙方在場簽字和按指紋，已婚的，需要攜帶身份證和夫妻雙方的影印件。

交易手續費按每平方公尺3元收取。 4.之後，您可以獲得房地產證書。 需繳納的註冊費為80元，製作成本為10元，印花稅為5元。

祝你有美好的一天！ 謝謝。