如何檢視房屋備案資訊，如何查詢房屋備案資訊

1.首先，開啟房管局的介面進行搜尋，填寫正確的位置，比如在太原，搜尋太原房產資訊網，每個地方都有當地權威機構。 房委會**是乙個很有權威的存在，只要物業有問題，這裡基本都能解決。

2、進入房委會**頁面後，右下角有**查詢，再點選進入即可開始查詢。 網頁上會有很多資訊，你可以根據你需要知道的相關資訊進行查詢。 3.如果要查詢房地產備案檔案，點選“房地產檔案線上查詢”，然後會挑選出頁面進行選擇。

輸入後，會有一本手冊來檢查房地產備案檔案，閱讀手冊後，點選“我已理解並同意以上資訊”，即可進入輸入資訊介面。 4. 最後，我們將您要查詢的相應資訊輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。 通過手機驗證後，即可查詢想要檢視的房產備案檔案。

如果是黃色標誌，則表示房屋已售出並已向房屋委員會備案。 如果需要列印，請單擊“選擇列印”。

中華人民共和國民法典

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記簿上發生生效。

第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

請諮詢當地房地產局。

如果要查詢個人房產證的準確資訊（房主姓名、產權證編號、登記批准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被扣押），必須攜帶個人身份證件和房產證到當地房管局檔案館或視窗查詢。

如果要查詢他人的房地產資訊，必須有法律程式，例如通過律師或公共權利來驗證個人財產資訊。

房屋備案資訊可通過當地房管局官方**查詢，可進入房產備案查詢入口，可錄入個人購房資訊。

不熟悉網際網絡的，可以選擇到當地房管局辦公大廳現場查詢。 您可以在房委會的交易視窗提供合約及身份證，查詢合約資料是否有效，以及是否向房委會備案。

攜帶本人有效身份證和房屋所有權證到當地房管局檔案部門或視窗查詢，可準確核對房產所有人姓名、產權證號碼、登記批准日期、施工面積、房屋設計用途、權利**， 房屋是否抵押，是否被扣押等資訊。

房屋備案資訊的核對方法如下：1、通過房管局官網查詢：先找到當地房管局官網，然後找到房管局備案資訊查詢視窗，點選進入，輸入要查詢的房產資訊。

因當地政策不同，具體操作步驟可能有所不同，以當地資訊為準。

2、房管局視窗查詢：申請人應攜帶本人身份證件和房產證件。

等材料，直接到房管局視窗，申請查詢物業備案資訊，因為有些住房資訊比較私密，所以需要準備的材料比較多，建議直接到視窗諮詢。

由於房地產交易涉及的金額較大，風險相對較高，為了保護雙方的權益，要求必須提交資訊，以方便業主查詢。

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