什麼是常住？什麼是普通住宅普通住宅的意義

10個回答

匿名使用者2024-02-13

住宅區的建築容積率為上上。

單套建築面積小於140平方公尺（含）。

單價不超過最高限額，或總價不超過最高限額，滿足其中一項。

以上三點需要同時滿足才能成為普通住宅，否則就不受歡迎了。具體單價和總價標準如下表所示：

範圍：單價（元）*總價（萬元）。

五環內 39600 468

5號環-6號環 31680

23760 六環外
匿名使用者2024-02-12

普通住宅與非普通住宅的區別：

1、住宅小區建築容積率低於（不含; 除了高檔別墅外，一般都有普通的住宅樓，這個基本不考慮）。

2、單套建築面積140平方公尺以上（含140平方公尺）; （如果你買的是138平公尺的房子，那就是普通的房子，如果你想再買一套141平公尺的房子，這是普通的房子）。

3、實際成交**為本區域市場指導價的倍數（不含倍數）以上; （有些地區有成交價格規定，比如有些地區規定，該區域的市場指導價為10000平方公尺，你買的房子的合同單價是13000平方公尺，屬於非普通住宅。 )

普通房與非普通房的區別必須滿足以上三點之一，即非普通房。否則，它是一棟普通的房子。

Loop 單價總價。

元平方公尺）（萬套）。

5圈以內 39600 468

5-6環 31680

6 環外 23760
匿名使用者2024-02-11

當你看小凱分享的社群資訊時，你會發現，住房型別被多次提及，而且住宅的分類也不同，根據劃分標準的不同，普通住宅、非住宅、非普通住宅之間也存在差異。讓我們來看看這三者的區別。
匿名使用者2024-02-10

普通住宅：指用於居住的房屋，而不是商品房，居住密度一般較低。住宅既包括可以交易的商品住宅，也包括一些不能上市交易的房屋，如籌集資金建房、房改房、自建房等。

我之前和小區裡配合物業的家貓談過這種問題，如果想更清楚了解的話，可以去物業多了解一下。
匿名使用者2024-02-09

2017年普通住宅認定標準。

首先，住房的型別。

五層以上（包括五層）的多層住宅。

五層以下的老式公寓，新式小巷，舊式小巷等。

二、交易**。

內圈內：450萬元套。

內圈和外圈之間：310萬套。

外環外：230萬美元。

3.建築面積。

單套建築面積140平方公尺。
匿名使用者2024-02-08

當你看小凱分享的社群資訊時，你會發現，住房型別被多次提及，而且住宅的分類也不同，根據劃分標準的不同，普通住宅、非住宅、非普通住宅之間也存在差異。讓我們來看看這三者的區別。
匿名使用者2024-02-07

1、普通住宅建築是指按照當地一般民用住宅建築標準建造的住宅建築。普通的房子和普通的房子是不一樣的，兩者不能混為一談。

2、普通住宅是指整棟建築，而普通住宅是指單棟住宅。普通房屋一般是按照本地區民用房屋的建築標準建造的住宅建築。一般為多層住宅和高層住宅，由於各地對多層和高層的定義不一致，可根據實際情況確定分類標準。
匿名使用者2024-02-06

指整棟建築。普通住宅一般是指整棟建築，而普通住宅是指單個住宅。

普通住宅建築是指按照當地一般民用住宅建築標準建造的住宅建築。目前多為高層、多層住宅，多層住宅是指2-6層（含6層）的建築物; 高層住宅建築是指6層以上的建築，高層住宅建築多配備電梯。

在海南省，普通住宅建築的認定標準是同時具備兩個條件：住宅小區容積率在（含）以上，單套建築面積小於144平方公尺（含）。高階公寓、別墅、度假村等不是普通住宅。

住宅區的建築容積率為上上。單套建築面積小於140平方公尺（含140平方公尺）; 實際成交價格低於同區域享受優惠政策的住房平均成交價。

各省、自治區、直轄市應當根據實際情況，制定本地區普通住房享受優惠政策的具體標準。單套建築面積和**標準允許適當波動，但向上波動的比例不得超過上述標準的20%。

首次列入名錄的購置公有住房、已解除危險改造的搬遷住房、合作社募集住房、安全住房、健康住房、綠化孤區農民安置房等具有保障性質的住房，均視為普通住房。
匿名使用者2024-02-05

自有住房是指個人購買並已取得房屋所有權證的住房。 普通住宅建築是指按照當地一般民用住宅建築標準建造的住宅建築。

自有房屋產權歸自己所有，維修費用自理。自有住房是我國傳統建築方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都通過自有住房來滿足自己的住房需求。此外，在我國商品房政策出台之前，很多單位還通過自家住房籌集資金，解決了企業職工的住房需求問題。

自住住房和商品房有什麼區別？

自住住房是指擁有自己的土地、組織起來並雇用他人建造的單位和個人建造的房屋和建築物。自有住房是我國傳統建築方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都通過自有住房來滿足自己的住房需求。此外，在我國商品房政策出台之前，很多單位還通過自家住房籌集資金，解決了企業職工的住房需求問題。

商品房出現於80年代的中國，它是指在市場經濟條件下，具有資質的房地產開發公司通過轉讓土地使用權後經營的住宅，都是按照市場價格**。它由成本、稅金、利潤、託收費、位置、水平、方向、質量、材料差價等組成。此外，從法律角度看，商品房是指依照法律法規和有關規定，不受第一政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

根據銷售物件的不同，商品房可分為出口商品房和國內商品房兩種。
匿名使用者2024-02-04

總結。您好，我們很樂意為您解答：普通住房與普通住房不同，兩者不應混淆。

普通住宅建築一般是指整棟建築，是指按照當地一般民用住宅建築標準建造的住宅建築。

普通住房是指單套住房，例如，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房用於對外銷售，免徵增值稅，這裡普通住房，是指單套住房。

住宅和普通住宅有什麼區別。

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您好，我們很樂意為您解答：普通住房與普通住房不同，兩者不應混淆。普通住宅建築一般是指整棟建築，是指宴會所在地按照一般民用住宅建築標準建造的住宅。

例如，個人購買普通房2年以上（含2年）並出售給外界的，免徵增值稅。

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