我可以檢視我購買的期房嗎，購買後可以檢視期房嗎？

1. 我可以檢視我購買的期房嗎？

1.購買期房者可要求退房。 一方可以與另一方經雙方協議終止期房，或在合同或法定條件約定的終止條件發生後向另一方送達離房通知，並在另一方到達時終止期房買賣合同。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》

第562條.

雙方可以通過協商一致的方式終止合同。

當事人可以約定一方解除合同的理由。 如果發生終止原因，有權終止合同的人可以終止合同。

第563條.

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1）因不可抗力不能達到合同目的的;

2）在履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債;

（三）一方當事人拖延履行主債，經催促後在合理期限內未履行的;

（四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的;

（五）法律規定的其他情形。

對於具有持續履行債務內容的無限期合同，當事人可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知對方當事人。

2. 如何檢視購買的期房。

購買的期房的退房方法如下：

1、原因應在與開發商協商後說明，當事人經徵得其同意後方可辦理退房手續;

2、提交退房申請材料，如本人的身份證、戶口本等，並帶上相關合同，並要求房管局登出購買資訊，以達到退房的目的;

3、房委會將在網上公示，取消預購登記，並辦理退房手續。

這要視情況而定。

如果您根本不滿意，則不能退還計畫外的房屋檢查。 可以簽出期房的情形如下：（1）購房合同無效; （2）套裝型別和區域錯誤導致退房; （3）改變計畫或設計導致退房的; （4）房屋主體質量不合格或房屋質量嚴重影響正常居住用途的。

如果抵押已經處理好了，首先由開發商協商，如果開發商執行合同，如果要退房，雙方可以達成協議，辦理退房手續; 您需要先還清抵押貸款，然後才能去房管局取消您的房屋資訊，以達到完全搬出的目的。 如果你不還清銀行貸款，如何從房管局資訊中取消你的房屋。

法律分析：在以下情況下，您可以要求退房：

1、實測面積與合同約定面積誤差的絕對值超過3%;

2、開發商逾期交貨構成根本違約，即逾期交貨達到合同約定的退房日期;

3、開發商變更規劃設計，影響房屋的結構型別、房屋型別、空間大小、朝向;

4、開發商未取得商品房預售許可證而預售房屋的;

5、開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用;

6、不能或者不能按時辦理產權轉讓的;

7、買方貸款申請未獲批准，合同雙方無法就付款方式達成一致。

法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第三十一條 商品房交付後，購買人認為主體結構質量不合格，可向工程質量監督單位申請複查。

購買期房的，可以要求退房，與開發商達成協議或承擔違約責任，然後終止合同。 期房是無法立即交付的房屋。 如果開發商未取得預售許可證進行預售，則簽訂的合同不具有法律效力，業主有權招呼並要求搬出。

依法規定，房屋買賣合同一經簽訂即成立並生效，依法訂立的合同受法律保護，對當事人具有法律約束力。

根據《商品房銷售管理辦法》第五條的規定，全國商品房銷售管理工作由建設行政主管部門負責。 省、自治區人民建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售和管理工作。

[法律依據]。《民事訴訟法》第49條。

根據你去的地方，如果你只是支付押金，你會失去押金，如果你已經申請了貸款，就沒有辦法了。

我可以獲得我購買的期房的退款嗎？ 我可以獲得我購買的期房的退款嗎？ 購買的期房可以退款。

習慣上是指在建、尚未完工且不能作為期房交付的房屋。 即開發商從開始獲得商品房預售許可證到取得房產證（大產證），在此期間商品房稱為期房，消費者在此階段購買商品房時應簽訂預售合同。 一般情況下，期房首位較低，選擇空間較大，但因為先付後交，買房的過程和結果取決於購房合同約定的權利義務的履行情況，購房合同的履行不僅受開發商自身經營的影響， 但也受到許多客觀因素的制約。

由於期房制度的利弊多端，目前中國有廢除的趨勢。 1、房屋交付延遲是目前購房者最有可能出現的情況。 2.開發商沒有開棚的許可證。

3、開發商未經買方同意擅自變更設計在買方與開發商簽訂的合同中，一般約定開發商在變更設計前必須徵得買方同意。 4、無法獲得貸款在簽訂合同時，除了一次性付款或分期付款外，還有商業貸款或公積金貸款的協議。 5、如無法獲得產權證，因開發商的原因，買方無法在合同約定的時限內取得產權證。

6、房屋面積誤差大於3%。 7、房子質量不合格。 8、房屋質量嚴重影響使用。

9、如果開發商在購房前將房屋抵押或出售給買方，然後將房屋抵押給他人，買方發現後可以要求搬出。 你明白這個解釋嗎？