經濟適用房比商品房便宜多少

所謂保障性住房，是指已列入國家計畫，由市內房地產開發企業或市內集資住房單位建設，面向市內利潤較低的中低收入家庭實施的住房。 經濟適用房是由**組織的統一公開銷售。

經濟適用房**貴嗎？

在不同的地區，經濟適用房的**是不同的，但**是非常便宜的。 但是，經濟適用房申請難度大，建議盡快申請經濟適用房。 經濟適用房相對於市場而言是適度的，對於低收入和中等收入家庭來說更容易負擔得起。

經濟適用房是一種具有殘障性質的商品房。 具有經濟性和適用性的特點。

申請經濟適用房，需要滿足以下經濟適用房要求：必須以家庭名義申請; 申請人家庭成員必須包括配偶和子女，申請人家庭成員之間的關係必須是夫妻關係或親子關係。 申請人所有家庭成員均在該市有戶籍，在該市工作、生活，且其中至少一人已取得該市戶籍3年以上。

家庭年收入低於中低收入家庭標準。

如何計算經濟適用房的稅收**。

1.經濟適用房5年後可以交易，5年後，沒有增值稅，一般只有契稅-總價的1 3。 其他包括教育稅、印花稅等，但這些加起來不到 100，所以你不必擔心。 房改、保障房、全額籌資建房，建房用地是國家優惠的，是劃撥性質的，買了就變成轉讓。

如果購買的房產不到 5 年，建議您去公證人對交易進行公證。

2 保障性住房是產權受限制的房屋，在使用、轉讓、**時會受到一定條件的約束。 經濟適用房除了繳納個人所得稅、契稅和商品房等增值稅外，還需要繳納一筆名為“綜合地價”的費用。 個人所得稅=差額*20，增值稅稅率為5。

其中，“差額”是指網上簽收價格與交易原購買價格之間的差額，以原購票為準。

保障性住房的建設成本是根據建設成本確定的，其中包括徵地拆遷費、勘察設計及前期工程費用、施工和安保費用、社群基礎設施建設費、貸款利息、稅費、物業管理費等。 上面的文章是關於經濟適用房貴不貴，經濟適用房的稅怎麼算，希望能幫助到有需要的人。

以上發布於2017-03-01，目前相關購房政策以實際情況為準）。

這不能和商品房相提並論**因為地區不同，可以拿房建本1500平方公尺左右加上其他費用來說，應該不會超過2000平方公尺，但是如果有些地方**做一些花樣的話，可以達到4000多平方公尺，我們這裡就有4500平方公尺。

保障性住房**一般是商品房價格的一半，有產權證，但如果有出售，就要根據當地情況繳納土地出讓費。

1、保障性住房以指導價為準，不得擅自提高價格。

2、產品房的****完全由市場決定。

3、居民個人購買的可負擔房產的購買權歸個人所有;

4、房屋的產權分為使用權、占用權、處分權和受益權四部分。

5、商品房上市後，全部收入歸個人所有。

根據您所在的城市，北京最高的經濟適用房是5000

你好！ 一般來說，在任何地方都不會便宜三分之一到二分之一左右。

你好，經濟適用房。

它比普通房子便宜約20%。

保障性住房是指以微薄利潤提供給大多數中低收入家庭的商品房。

是具有社保性質的商品房。

具有經濟性和適用性的特點。

經濟性是指住房相對於市場而言是適度的，並且能夠適應中低收入家庭的負擔能力。

住房適合經濟劣勢。

**是根據哪座山的建設成本確定的。

建設成本包括徵地折扣、勘察設計及前期工程費用、施工和安全費用。

基礎設施建設費、貸款利息、稅費、小區管理費為1-3。

經濟適用房的利潤率很小**。

只賣，不出租。 成本價由7個因素組成（徵地搬遷費、勘察設計費、配套費、施工安全費、管理費）。

貸款利息，利潤高達5）組成。

**保障性住房實行**指導價，其售價由市、縣人民根據上述因素確定。

並定期公告不允許擅自漲價。

保障性住房是以城市一側的領域適中，能適應中低階層家庭的負擔能力，限價交通是安靜的有限區域商品房。

乙個地方和另乙個地方的差價一般在600元左右。

經濟適用房的市場利潤被限制在3%以下，利潤率很小**。 棚戶區改造住房按商品房**對待，限制的市場利潤高於保障性住房。

1、保障性住房優惠政策：高於保障性住房。

1、免徵城市基礎設施配套費、商業網路建設費和契稅，水電容量增費等各項稅費減半徵收。 建設用地實行行政劃撥**，相關手續優先辦理。 此外，保障性住房建設的管理費限制在1%和3%之間，市場利潤限制在3%以下。

2.保障性住房的首要構成。

o 住房建設徵地拆遷補償費、安置費;

o 勘探設計和前期工程費用;

o 住宅小區基礎設施建設費用;

o 建築和安裝費用;

第。

1、保障性住房是政策性住房，只有符合條件（經濟、個人資產、人均住房面積）的人才有資格申請。

第。 二、雙限房是通過減減開發商的各種稅費來限制房價和限制房型（面積）。 與保障性住房相比，兩限住房的申請條件比保障性住房更寬鬆，主要針對中高收入家庭。 北京兩房限定的具體政策尚未出台。

第。 3、原則上地理位置和交通便利程度不會有太大差異，幾乎都在四環路外或遠郊，如順義、亦莊、通州等地。 2012年，城市鐵路開通至順義、亦莊等地。

相對而言，雙限房比經濟適用房容易買得多。