購買小型高層住宅樓有哪些優缺點

一樓：優點是適合有老人的家庭，交通方便，有花園就更好了。 但缺點是採光通風不好，濕度大，尤其是南方。 另外，馬路在路上，車子嘈雜嘈雜。

2樓至5樓：優點是夏季溫度低於以上，發生火災時容易逃生。 缺點是視野不好，房間暗，開燈時間長，噪音偏高。

6樓到7樓：優點是有風景可看，但景色還是不太好，所以不用擔心濕度。 缺點是光線仍然不足。

8樓到11樓：優點是光線、空氣等都比頂少，比底多，如果停電的話，樓梯也在可接受的範圍內，這個高度也比較合適。

12樓至23樓：優點是樓層在專家眼中，樓層的採光非常好，日照時間長，視野也非常開闊。 噪音的影響也較小。

缺點是出行不方便，如停水或停電後供水和電梯無法正常。

24樓至29樓：優點是安靜，視野好，不用擔心蚊子、灰塵、噪音。 缺點是空氣比較稀薄，不適合心臟病和慢性支氣管炎患者，兒童不適合長期生活，不利於發育。

頂樓：優點是風景獨特，而且價格相對便宜。 缺點是水壓不足、頂層滲水、風大等，夏季溫度比底層高。

坐電梯上下樓梯不是壞處，而是好處，這是一種進步，輕鬆上到9樓和10樓，大家都喜歡，缺點是有時候突然停電，高度太難，如果沒有電梯直接，可以買2層3層。 還有乙個更大的缺點，一部電梯的使用壽命在20年左右，中間更換電梯的成本現在未知。 電梯本身占用了一點共享區域，但不多，其他一切都可以，或者非常好。

小高層的高層平均價格比較高，相對來說，採光會比較好，房價、舒適度等都會高一點，如果你有足夠的預算，可以選擇平房，有的平房也會有花園，可能更符合你的要求，相對來說， 小高層和高層的區別不是很大，也是綜合開發商品質量、房型、總價等方面的綜合考慮，多幾個樓盤比較，更能幫你選擇適合自己的房子。

缺點：安全係數 - 不要說出來。

上下樓梯不方便，所以要做電梯。

好處：人員集中。

都市的。 占用較少的土地面積。

廣闊的視野。 通風和光線更好。

住在高層住宅的缺點大概有以下幾點：水壓低，北風強，西風熱，電梯壞了就累，排氣扇從窗戶排出來就吵。

低水壓

水壓低主要是因為我家靠近樓頂，靠近游泳池，導致我家水壓低，洗澡時熱水器容易關掉; 當然，這也要看建築物的總高度，比如我之前租的房子在27樓，但是房子的總樓層在36樓，那個。

風很大

風真的很大！ 太大了，我家的陽台門（平開門）出門前都沒關上（有一扇門吸吮吸吮），然後風把門吹翻了，門框被甩松了。 要想在大風天開啟陽台門，就得全人過去，生怕不推，就被門甩了出去。

風太大了，地毯被吹走了。

西部會很熱

如果房子朝西，下午會很陽光明媚，而我的書房恰好在西邊，下午很熱。 如果週末下午在家加班，不開空調會太熱。

如果是朝西的，樓上會很熱，陽光明媚。

萬一電梯壞了

以前上班的時候，公司的電梯壞了，我從一樓走到18樓，爬上去腿真的很痛; 要知道，我還是乙個20多歲的年輕人，如果我是乙個中老年人，然後我還在20多歲，恐怕電梯壞了就爬不上樓了。

高層的電梯，不要破壞它們。

車窗排氣扇噪音大

我浴室的排氣扇是窗式排氣式的，每天晚上風大北風呼嘯，排氣扇呼嘯而過，半夜被吵醒好幾次，最難過的一次就是排氣扇的蓋子被吹走了， 而且我必須在半夜起床拆除排氣扇。

這種窗排的排風機在風力大的時候會自動吹，聲音特別大。

從高處墜落的物體

自從排氣扇蓋被吹走後，給了我新的靈感——防止高空墜落的物體，畢竟我們家的樓層很高，所以我也要特別注意陽台和窗戶。

買高樓有什麼害處，主要是電梯的問題，如果電梯有一天沒電或者出現故障，可能就要爬樓梯回家了！ 然後是人家的低樓層，出門可以上下樓梯，住在高層，只能等電梯！ 搬運大件物品也很麻煩！

這就是頂部的全部內容！ 其他一切都很好。

1.樓上的空氣不新鮮

高層空氣不清新，30多公尺高處空氣質素更差，建築物的排氣口位於高層，會影響高層居民，而高層的空氣比較稀薄，患有某些疾病的人可能會感到不適。

2.易致病

鋼筋混凝土結構會迫使電波沿著建築物迴圈，其中相當一部分會上公升到頂層，高層居民更容易出現頭痛和胸悶。 在選擇樓層時，要考慮家庭成員的情況，如果家裡有老人，不宜選擇太高的樓層，現在的住宅大多是落地窗或飄窗的設計，有些老人透過窗戶往下看，很容易產生頭暈的感覺， 如果家裡有孩子，落地窗或飄窗需要配備護欄。

3. 對兒童發展的影響：

住在16樓或以上的孩子比住在一樓的孩子更痴迷，住在低層的孩子在4歲時穿衣服的可能性要高出80%，而16樓以上的同齡孩子只有調查中的一半。

首先，從空氣質素的角度來看。

高層的空氣並不像人們想象的那麼清新，30公尺以上的高度空氣質素更差。 一般來說，建築物的排氣口位於較高樓層，因此對較高樓層的居民有一定的影響。 此外，鋼筋混凝土結構迫使來自電氣裝置的無線電波沿著建築物迴圈，其中相當一部分上公升到頂層，因此高層居民更容易頭痛。

第二，從心理學的角度來看。

太高的地板也會對人們的健康產生影響。 上層人士容易產生“根基不穩”的感覺，經常感到沮喪。 走在高樓林立的小區裡，人們也會感到沮喪。

第三，高層的空氣比較稀薄。

患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的患者，在選擇高層建築時應更加謹慎。

高樓層的缺點是，如果樓層太高，高海拔地區的空氣比較稀薄，使患有某些心血管疾病或氣管支氣管疾病的患者容易加重病情。 高層的缺點是停電會停電，上下樓梯不方便。

只要不是頂樓，就沒有什麼缺點，第乙個缺點是停電了，爬樓梯是一件很痛苦的事情，第二個缺點是如果發生自然災害，那麼就沒有辦法及時逃生。

停電了，如果電梯沒有通電，你就得爬樓梯。 地板太高，水漲不上去。 裡面住的人很多，電梯需要等很久。

樓層買高，如果是台階上樓就很困難了，尤其是老的，不願意上太高的樓，如果是電梯樓，高樓是颳風下雪天比較怕的，樓上雖然是電梯，但上樓總是有點不方便， 例如，上樓和下樓需要時間。

首先是不方便，需要等電梯。 二是不安全，在緊急情況下不容易逃跑。 三是賣不出去。

1.您需要支付電梯費，並且每年需要支付更多的錢。

2、共用面積的電梯很多，家裡面積小。

3.多年後，生活在舊的擁抱中是不安全的。

購買更高樓層的缺點是什麼？ 我覺得樓層買高了，如果小區停電了，回家就成問題了。 還有乙個高樓層可以購買。 如果夏天不開空調，肯定會很熱。

如果樓層買得高，可能意味著缺點是電梯沒熱時可能不方便，也可能是下樓時斷電。

如果你沒有電梯，爬上去很累，如果你有電梯，如果停電，爬上去就很累。

冬天沒有暖氣的時候很冷，電梯發生事故的時候爬樓梯是浪費時間。

我擔心如果電梯出去了，我必須爬樓梯才能回家，而且我以前沒有服用過光瑤牌靈芝孢子*種子油，我寧願出去住酒店。

1、樓層高，空氣質素高的優勢：一般來說，離地面越高的樓層，空氣質素越高。 這是因為氣態汙染物（如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳）和顆粒汙染物（如 PM2 5 和 PM10）隨著樓層高度的增加而減少。

特別是對於面向街道的房屋，住在較高樓層不會受到灰塵的干擾。

2、低雜訊汙染：對於樓層較高的房屋，雜訊會隨著距離的增加而降低，每高一層，雜訊就會降低10分貝左右。 但是，如果小區靠近城市的主幹道，那麼3樓到5樓往往會很吵，但8樓以上的噪音會相對較小。

3、身心相對健康：高層住宅不易被障礙物擋住，光線充足，通風充足，相對明亮安靜，人會比較放鬆。 此外，高層房屋的低濕度使其不太可能患上骨關節炎和風濕病等疾病。

4、高層樓層缺點，電梯等待時間長：高層居民等待電梯的時間往往比低層使用者長，這無形中增加了居民的時間成本，在一些城市，高層居民分擔的成本會更高。

5、消防安全隱患：就目前情況而言，消防梯子最高只能達到28至30層，如果30層以上的居民發生火災等事故，會因為樓層太高而大大增加救援時間。

6、使用面積少：在建造房屋時，為了增強低層建築的承重能力，施工方往往會增加剪力牆的厚度，剪力牆的厚度會隨著樓層的增加而增加，使用面積會相對減少。

能買房就好了，真的，不要太挑剔。

買高，空氣清新，沒有蚊子，但乘電梯出行，有些風險會比低樓層大。

購買高地板的缺點：

1、人們對電梯的依賴程度高，人口密度比較大，尤其是在通勤時間。 如果你想上班，你必須早點離開，如果你被卡住了，你就會遲到。 因為這個時候乘坐電梯的人很多，所以電梯執行的頻率比較高，有時要等電梯的時間要長。

萬一電梯壞了，那就更難過了，因為樓層太高了，無法上下樓梯。

2、存在較大的安全隱患。 一旦高層建築發生火災，風險係數就比較大。 消防部門的梯子不可能到達上層，一旦發生火災，電梯也將停止使用。

3 有些人住在不太健康的高層建築中，尤其是患有慢性病的老年人，因為高層建築中的空氣比較稀薄，對健康不利。

帶朝西陽台的 4 層樓在夏天特別熱，因為沒有其他東西擋住陽光。

1.容易墜落危險，2.消防安全存在隱患， 3.電梯時間長，4.可用面積減少。

例如，如果電梯壞了，那麼您將不得不爬樓梯。

樓層過高的危害是：空氣流動性差、噪音擴散快、消防安全隱患、電梯等待時間長、可用面積少等。

1.空氣流動性差。

地板越高，空中機動性越差，隨著地板的增加，空中機動性會越來越差。

2.快速的雜訊擴散。

樓層越高，噪音傳播得越快，高層住宅的噪音會更容易傳播，給居民帶來不便。

3、消防安全存在隱患。

就目前的情況來看，消防梯最多只能達到28到30層，如果30層以上的居民發生火災等事故，會因為樓層太高而大大增加救援時間。

4、電梯等候時間長。

高層居民等待電梯的時間往往比低層使用者更長，這無形中增加了居民的時間成本，在一些城市，高層居民分擔的成本會更高。

5.可用面積小。

在建造房屋時，為了增強下層的承重能力，施工方往往會增加剪力牆的厚度，剪力牆的厚度會隨著樓層的增加而增加，可用面積也會相對減少。