2024年上半年，長租房成交量持續增長，釋放了哪些訊號？

訊號是年輕人不再傾向於買房，而是更多的租金。 這幾年疫情來，買房變得更加困難，尤其是對於很多一線城市來說，如果想買房，還需要當地的戶口和購房指標，對於來城裡的人來說，與其買房壓力那麼大，不如租房， 而乙個月的月付，就足夠他們租好房子了。

01、長租模式深受房東喜愛，主要是因為長租房比較穩定，可以保證房東每個月都能有一定的收入。 02、長租模式深受租客喜愛，租過房的朋友可能會有這種感覺：就是租房時間短，就不把家當成家，沒有歸屬感。

釋放了老百姓的經濟壓力，以租房代替買房，買房過程中依舊觀望，一些新房已經賣不出去，房地產短期內難以恢復。

2022年上半年，長租房成交量持續增長，我個人認為，這在很大程度上與租房者增加密切相關

首先，因為一些一二線城市的房價比較高，而這些城市的房價超出了絕大多數人的購買能力和負擔能力，所以對於在這些城市工作的人來說，選擇租房對他們來說是乙個非常現實的選擇，如果他們選擇長期租房， 租金會相對較低，對他們來說也比較穩定，所以在一定程度上，長租房的交易量持續增長。

其次，因為疫情等因素的影響，有些人不敢用手裡多的錢買房，即使有能力買房，但又怕工作不穩定，一旦買了房，工作不穩定，就無法償還每月的房款， 所以很多人寧願選擇長租房放棄買房，也有人認為現階段的房價不是很穩定，所以他們也選擇租房長期觀望，等到房價達到自己的預期，才會選擇買房， 這也帶動了長租房交易量持續增長。

另乙個因素是大學畢業生人數的增加，這些高校畢業生絕大多數選擇直接在一些一二線城市工作，或者留在這些城市尋找工作機會，這也在一定程度上造成了這些城市長租房的交易量。

但是，我們也要認識到，這些長租房交易持續增長的城市，主要是一些一二線城市和其他一些經濟發展較好、吸引力較強的城市，只有這樣的城市人才和人口具有較強的吸納能力，而對於絕大多數三四線及以下城市， 當地長租房成交仍處於相對較低的狀態，租金也較低。

這種情況出現後，它釋放了乙個訊號，即每個人對租賃住房的需求越來越高。

對於大學畢業生來說，在找工作的過程中，基本上需要租房子住。 因此，租房的人大多是大學生和一些去大城市打工的人。 <>

上半年，長租房成交量逆勢增長。

首先，從殼牌研究院的資料內容可以看出，進入今年3月後，由於疫情的影響，春節過後租房旺季發生了很大的變化。 然而，在這種情況下，長期租賃交易的數量在2月至6月期間呈現出逆勢持續增長的趨勢。 此外，6月全國成交量大幅增長，環比增幅超過40%。

所以總的來說，這種資料讓很多人有一種不可思議的感覺。 <>

這是乙個訊號，表明每個人對租賃住房的需求越來越高。

造成這種情況的第二個原因是對住房的需求越來越高。 例如，對於一些大學畢業生和在城市工作的人來說，他們在找工作或工作的過程中需要租房居住。 因此，長租房成交量呈現逆勢增長態勢。

畢竟現在的房子是不穩定的，對於大多數人來說，買房會給自己增加更大的經濟壓力。 因此，在這種情況下，他們會選擇租房子居住，這樣他們才能有乙個更穩定的居住地。 <>

就我個人而言，我也選擇住在長期出租的房子裡

最後，我想說的是，我目前住在乙個長期出租的房子裡。 我認為租來的房子裡的生活成本是相對划算的。 而在住房子的過程中，也能給我內心一種特別的安定感。

因此，我認為上半年成交量逆勢增長對長租房有利。

這個發布，還是有很多人沒房子，一些大城市的移民也很多，現在農民工普遍選擇租房，這也說明現在的房價很強勢，很多人沒錢買房， 所以他們只能租房子。

2-6月，長租房成交量繼續逆勢增長。 據中國城市住房租賃智庫資料顯示，上半年長租房成交量在2月份開始上公升，3、5月份有所放緩但仍保持穩定增長態勢，6月份全國成交量大幅增長，環比增長超過40%。

它表明，很多人在今年上半年開始租房並開始工作，他們開始調整自己的身份，找到適合自己的工作。