臨時土地上的建築物可以轉讓嗎？

辦理房屋所有權轉讓手續，業主需要取得房屋產權，有房產證、契稅證、地契證、地貸，無抵押還清房貸。

房產證登記人、共有人應持身份證、戶口簿、結婚證和買方到住房所屬住房管理部門按照程式和規定進行諮詢，辦理房屋轉讓手續。

《房屋登記辦法》規定：

第4條. 房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

本辦法所稱房屋登記機構，是指市政府、市、縣人民建設（房地產）部門或者其設立的負責房屋登記的機構。

第13條. 共有房屋的，由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關共有人申請，但因共有人所有權性質或者共有人份額發生變化而申請房屋登記的，由共有人共同申請。

第32條.

有下列情形之一的，當事人應當在相關法律文書生效或者事實發生後申請房屋所有權轉讓登記：

a） 買賣;b） 可互換;

3）禮品;4）繼承和遺贈;

（五）房屋分割、合併導致所有權轉移的;

6）投資有住房出資的股票;

（七）法人或者其他組織的分立、合併導致房屋所有權轉移的;

（八）法律、法規規定的其他情形。

第33條.

申請房屋所有權轉讓登記，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

3）房屋所有權證明或不動產權利證明;

（四）房屋所有權轉讓證明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）項所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權轉讓的材料。

臨時用地不得用於建造永久性建築，屬於違法建築，如果不是合法建築，就不可能有產權證，更別說轉讓權屬了！

在以下兩種情形中可以申請臨時用地：（1）工程建設用地臨時用地，包括臨時攪拌站、裝配式堆場、物料堆場、施工道路等專案建設設施臨時棚屋用地，專案建設期間廢棄拉坦的土地，臨時使用地上線路的土地; 鋪設地下管道和其他地下工程。（2）工程勘察和地質勘查過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路公路選址等，需要臨時用於工程地質和水文地質勘探、探礦、採礦和租賃局，以及礦床勘探的需要。

您好，很高興為您服務，並給您以下解答： 臨時用地轉為建設用地的解決辦法和做法如下： 1、首先，根據國家有關法律法規，對延橋馬鈴薯暫定地質進行調查，確定土地使用權人， 土地使用權的期限等;2、其次，根據土地使用權人的意願，通過公開招標、招標的方式將臨時用地轉為建設用地; 3、三是按照國家有關法律法規的規定，對改造後的建設用地應及時向土地管理部門登記並申報; 4、最後，根據國家有關法律法規，對改造後的建設用地進行審批，確保其合法性。

以上就是將臨時用地轉為建設用地的解決方案和實際步驟，希望對大家有所幫助。

法律分析：根據《土地管理法》和《物權法》的有關規定，城市用地屬於國家，商業建築建設用地屬於城市用地，因此商品房用地的所有權歸國家所有，開發商或業主僅享有土地使用權， 其使用期限為70年，到期後可以續期。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權轉讓的最長期限，按下列用途確定：（一）居住用地70年; （2）工業用地50年; （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; （四）商業、旅遊、娛樂用地40年; （五）土地綜合或者其他用地五十年。

你好，親愛的！ 如果您想將帶有臨時土地證書的土地轉讓給他人，您需要按照以下步驟操作：1

在辦理轉讓手續前，需要確定土地的權屬關係，確保土地的權屬關係清晰明確，不存在法律糾紛。 2.買賣雙方需簽署土地轉讓協議，並在協議中註明轉讓的具體事項、轉讓的**、轉讓時間等。

3.辦理轉讓手續時，需攜帶買賣雙方身份證明、土地證明、土地規劃許可證、土地使用單位審批檔案、成交款。 4.

辦理轉讓手續時，需向當地土地管理部門提出轉讓申請，並按規定繳納轉讓費。 5.辦理完轉讓手續後，要及時登記和記錄轉讓結果，並向土地管理部門辦理土地證換發手續，確保土地所有權完全轉讓。

根據不同地區的土地管理法規，可能會有所不同，具體操作需要按照當地法規進行。 <>

總結。 根據我國《土地管理法》的規定，臨時土地使用權證書是指國家授予土地使用者在一定期限內使用國有土地的證書。 臨時土地使用權證的期限一般為1至5年，不得超過10年。

因此，如果要在臨時土地證上轉讓土地，需要注意以下幾點：1臨時土地使用權證書上的土地不屬於產權範圍，不能轉讓。

只有取得永久土地使用權證或房屋權屬證，才能進行所有權轉讓。 2.如果要將臨時土地使用權證書上的土地轉讓給他人，則需要在臨時土地使用權證書的期限內向土地管理部門申請土地使用權轉讓。

轉讓完成後，新土地使用者需要申請新的臨時土地使用權證書。 3.如果要使用臨時土地使用權證上的土地作為抵押品，則需要在臨時土地使用權證的期限內向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。

抵押登記完成後，土地使用人可以用土地使用權作為貸款的抵押品。 <>

<>如果有臨時土地證書，如何轉讓所有權。

你好，親吻<>

您不能使用臨時土地證書轉讓房產<>

根據我國《土地管理法》的規定，臨時土地使用權證書是指國家授予土地使用者在一定期限內使用國有土地的證書。 臨時土地使用權證的期限一般為1至5年，不得超過10年。 因此，如果要在臨時土地證上轉讓土地，需要注意以下幾點：

1.臨時土地使用權證上的土地不屬於產權範圍的款麵覆蓋，不能轉讓。 只有獲得永久土地使用權證或房屋所有權證，才能在宴會上進行轉讓。

2.如果要將臨時土地使用權證書上的土地轉讓給他人，則需要在臨時土地使用權證書的期限內向土地管理部門申請土地使用權轉讓。 轉讓完成後，新土地使用者需要申請新的臨時土地使用權證書。

3.如果要使用臨時土地使用權證上的土地作為抵押品，則需要在臨時土地使用權證的期限內向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。 抵押登記完成後，土地使用人可以以土地使用權作為貸款的抵押品。

<>親吻<>

綜上所述，臨時土地使用權證上的土地不能轉讓，只能轉讓或抵押登記。 如需轉讓土地，需為賣方取得永久土地使用權證或房屋所有權證。 同時，要注意土地管理法的有關規定，避免違法。

<>吻，還有什麼你不明白的嗎？ 你可以告訴我更多關於你的情況，我可以為你回答<>