與裝修公司簽訂合同時需要注意哪些問題？

在裝潢公司提供的**單的“通知”欄中，裝潢公司會隱含地註明：“所有口頭承諾均無效”。 不專心的消費者往往會上當受騙，在裝修過程中難免會發生爭吵。

竊取責任的概念免除了保修責任：例如，“甲方在驗收後10日內未結清工程貨款的，將失去免費保修資格”。 但是，《合同法》規定，發包人未按時結清工程貨款的。

在與您溝通的過程中，設計師會幫您選擇公司的材質，而不是一味地要求您多付一點錢，快速支付定金。 合同基本上是匆匆訂立的，也是根據圖紙簽訂的，在實際施工中，會出現數量的增加或減少，也會出現增加和減少的情況。 因此，在簽訂合同時，應根據實際情況確定結算的內容，例如常規乳膠漆。

<>簽訂裝修合同時，要仔細檢查裝修公司的相關手續和資質是否齊全，名稱是否一致。 還有施工實力和售後保障。 看看口碑。

不管你選擇裝修公司還是個別工頭，本質都是看他們手下工人的工作，所以首先要參觀的是他們正在工作的其他建築工地。 習裝修業主最擔心的，當然是各種裝修不開心，我們來談談一些常見的裝修貓，但要有心理準備，是非不是片面的。

合同中的保證條款也是必不可少的，責任劃分要明確：如果是乙方採購的材料質量或施工質量的問題，裝飾公司應承擔全部責任。 如果使用者購買或使用不當，雙方可以協商處理。

其次，設計師的選擇，設計師的服務和設計關係到整個專案，也間接影響到你的預算，根據自己的要求，最基本的要求，設計師應該負責。 合同必須明確裝修的具體要求和完工日期，以免個別裝修公司“創造”偷工減料、減慢程序的機會。

簽訂合同時，應詳細規定施工工期、若干驗收手續（包括材料、隱蔽工程、部分驗收和全部驗收等）、詳細生產工藝說明、雙方提供的材料明細清單和日期，並約定違約金的比例。 在商定裝修的材料標準時，必須非常詳細，包括外牆、內牆、天花板、地板、廚房、浴室、陽台等，並明確標明各部位所用材料的品牌和型號，“國內名牌”、“國際名牌”等字眼一般不能使用。

裝修合同條款檢查。

1.施工期。 如果房屋未在規定時間內交付，違約金將如何計算？ 算作日曆日還是工作日？

2.付款方式和比例。

裝修費不宜一次性支付，最好分為首付、中期付款和尾款三部分。 首付款一般為裝修費的55%，中期付款為裝修費的40%，尾款為裝修費的5%。 （具體細節有待商榷）。

3.售後保修條款。

在簽訂合同時，您必須明確您的責任和義務。 水電保修幾年，保修條件是什麼，要清楚。 如果出現問題，是裝修公司全權負責裝修還是只對承包商負責，不負責材料保修，或者有其他約束，應在合同中明確寫明。

4.標記材料的品牌和型號。

包括材料的型別、等級和品牌; 施工尺寸應準確，具體施工工藝和工藝，並應同時附上相應的**，以免裝修公司惡意增減。

5.增加或減少專案。

最好將裝修公司最初給出的完整**清單影印乙份，以免裝修公司在簽訂合同或增減工程時盜梁換柱。

6.附加專案的數量。

最好在合同中保證總金額和增加，“對於未經業主同意的增加，最終結算金額不得超過預算總額的5%。"

7.確認自購材料。

自購材料需從**中刪除，否則將被轉換退回，金額會更低。

8. 存款。 定金≠定金，必須說明定金是可以退還的，以免損失。

9. 口頭承諾。

有的裝修公司承諾在簽訂合同前會送家具、家電、獎品等，如果您不立即履行承諾，請務必將其寫進合同中，註明收到的物品資訊、領取日期、簽字蓋章。

10. 補充條款。

如果需要補充新的條款，或者需要細化、補充或修改哪條或哪款，可以在補充條款中盡可能補充，並可以按順序排列。

在與裝修公司簽訂合同時，需要注意價格，檢查是否是之前約定的價格，並注意一些條款，例如何時交房，是否需要支付額外費用等。

首先，應事先商定完成時間。 其次，應仔細確認合同的細節，人工和材料是否承包，是否有完整的**清單。 3、根據施工圖紙，規劃布局及各種尺寸。

法律分析：注1：設定裝修公司約定試用期，現在很多裝修公司都會提供試用服務，如果在試用期內對公司不滿意，可以提出不與公司簽訂裝修合同。

目前市場上的裝飾企業種類繁多，大、小、中型，不同規模各有優缺點。 當然，試用期對你來說不是免費的，你必須支付相應的費用來測量房間和設計。 註二：

其實試用期主要是與裝修公司溝通的階段，在此期間，業主大部分時間都會與設計師溝通，以確定設計師是否能滿足您的要求。 設計師在前期的主要工作是傾聽你的裝修意圖，包括風格、需求等。 每個設計師都有自己擅長的風格，前期可以和裝修公司的多位設計師溝通，看看哪乙個更符合你的要求，哪乙個更能達到你的理想效果。

而有些設計師會比較有個性，他有自己的堅持設計理念，如果選擇這樣的設計師，那麼就必須認清自己的需求，不能被設計師牽著鼻子走。 此外，那些認為乙個好的設計師會比你的預算更關注你的實際住房需求的設計師，而只關心你的預算的設計師，通常都在考慮乙個小計算。

法律依據：《住宅室內裝飾管理辦法》 第二十四條 裝飾裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

住宅室內裝修合同應當包括下列主要內容：

1）委託人及受託人姓名、單位名稱、住址、聯絡電話**;

2）住宅室內裝修、裝修工程的房間數量和施工面積、方法、規格、質量要求和質量驗收方法;

3）裝修工程的開工和完工時間;

4）裝修工程保修期的內容和期限;

5）裝修裝修工程、定價及付款方式、時間;

6）合同的修改和終止條件;

7）違約責任及爭議解決方式;

8）合同的生效時間;

9）其他雙方認為需要澄清的條款。

許多裝修糾紛和糾紛都是由不規範的裝修合同引起的。 合同是業主維護自身合法權益的重要依據，在與裝修公司簽訂合同時，一定要仔細閱讀每一條條款，發現不合理之處，並及時要求裝修公司變更。 業主在與裝修公司簽訂合同時需要注意哪些問題？

簽訂裝修合同時要小心

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，沒有仔細閱讀合同文字，沒有確立合同條款，也沒有把含糊不清的條款說清楚，以至於在報告時義務基本相同。 對此，消費者在簽訂合同時必須注意合同中使用的原材料的實際知名品牌、型號規格、裝修竣工日期，以防止裝修公司假冒偽劣、延誤工期等情況。

對裝修價格有乙個很好的了解

很多消費者擔心價格會影響裝修質量，擔心裝修公司在工程施工過程中會有所作為，不仔細把握裝修。 為此，消費者在裝修前一定要綜合自己的實際工資，對裝修有乙個很好的認識。 對使用的原材料有一定的把握，並選擇幾家公司的裝修。

還應該注意的是，在裝修的整個過程中，要謹慎對待裝修公司明確提出的增加專案投資的建議，不需要改變新的裝修專案和原材料的承諾。

選擇裝修的原材料

在進行裝修時，一定要選用符合國家行業標準、節能的裝飾建材，儘量減少路邊小商鋪的採購，對裝修公司採購的原材料不懈地進行檢查檢查，查詢銷售產品統計表，將銷售產品憑證存放起來，有利於出現問題時進行檢查。

按時驗收工程施工質量

施工質量差通常很容易出現浴室滲水、牆上油漆、埋管不符合國家標準的情況。 消費者在選擇家裝公司時，應深入分析裝修公司的技術實力和服務水平，還需要掌握裝修公司的可信度，以確定裝修公司是否具有正式的工商許可證和建築裝飾設計施工企業資質證書。

售後維修服務不容忽視

最明顯的問題是在保修期內出現問題，裝修公司以多種藉口故意拖延時間或不給予維修。 消費者在簽訂合同時，應在合同中註明保修期和分期還款形式，以防止裝修公司將風險轉嫁給消費者。

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簽訂裝修合同，保障消費者權益，是裝修的必要環節。 每個人都想簽訂乙份對自己有利的合同，遠離裝修陷阱，那麼在簽訂裝修合同時應該注意什麼呢？ 常見的裝修陷阱有哪些？ 現在。

1、簽訂的合同應正式。

擬簽訂的合同必須是家裝中使用的正式合同文字，即由建設部門和工商行政管理部門共同制定的合同文字。 注意裝修公司名稱，合同承包人姓名是否與其出示的營業執照上的名稱一致，必須加蓋裝修公司印章。

2、避免擅自與設計師簽訂合同。

如果裝修公司的設計師以私人名義與您簽訂合同。 這種情況很可能是設計師背著公司暗中承包工作，雖然**會比公司提供的要少很多，但也容易出現貪小便宜而吃大虧的結果，應該避免。

3.防止增加和遺漏。

裝修加裝是指裝修施工的過程，突然發現裝修方案可以改進，所以想增加一些施工專案，或者在合同中增加一些不必要的專案。 面對附加專案時不要完全聽從設計師的建議，對於一些沒有成本的專案，可以根據自己的經濟情況進行選擇。

另外，在檢查裝修清單時，一定要檢查施工面積是否被誤報或少報。 建築面積不等於建築面積，合同中應明確寫明的是建築面積，而不是房地產證上的建築面積。 或多或少一平公尺的建築面積，整體裝修**都會有影響。

4、寫清楚裝修材料的品牌規格。

有的裝修企業在協議中有這樣的條款：“裝修過程中原有品牌材料缺貨，乙方可臨時更換同型號材料。 如甲方堅持使用原有品牌材料，甲方應對因工期造成的延誤負責。

這顯然是非標裝修公司，讓他們以後更容易偷梁換柱的好藉口。 遇到這樣的條款，可以提高警惕，就算是要換裝修材料，也要註明品牌規格和價格差異。

5.避免口頭承諾。

在簽訂合同時，要看具體專案和施工工藝、施工材料是否寫得清楚，如果與設計人員有口頭承諾，也必須體現在合同中。 口頭承諾的裝修事宜100%不靠譜，不想有裝修糾紛，連小事都要寫在合同裡。

6.寫下裝修的付款方式。

裝修費一般是按照具體工程完工後支付不同比例的裝修費用，如簽訂合同支付30%，水電工程支付30%，砌築工程支付30%，竣工支付10%，不同的裝修公司有不同的收費比例，如果要求簽訂合同就全額支付， 我們應該保持警惕。