房屋是否實際受法律保護？ 5

實際按協議占用的房屋受法律保護。 根據相關性法律法規

簽署的協議是個人行為，應在簽署後執行。 只要雙方同意，意圖真實，就是真正的合同，具有法律效力。

法律分析

本協議是社會生活中合作的雙方或兩方以上為維護各自合法權益，經協商達成協議後簽署的書面材料。 協議是一種合同文書。 是雙方或雙方以上通過談判達成協議後，為解決或預防糾紛，或建立一定的法律關係，實現一定的共同利益和願望而簽署的具有法律效力的書面申請檔案。

簽訂協議的目的是從制度甚至法律角度更好地確定雙方商定的責任。 協議作為能夠明確彼此權利義務的具有約束力的證據檔案，對雙方（或多方）都具有約束力，可以監督雙方信守承諾，克制輕率悔恨，其作用與合同基本一致。 口頭協議無效，書面協議有三種形式，即合同條款、獨立協議和其他書面形式，如信件、電報、傳真和電子郵件。

因此，簽訂協議等同於簽訂合同，具有法律效力。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十七條 被執行人將其需要登記轉讓的財產全部變賣給第三人，第三人已經支付了部分或者全部價款，並實際占有該財產的， 尚未辦理產權轉讓登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經交納了全部價款並實際占有，但未辦理所有權轉讓手續的，第三人無過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結第三人。

所謂約定，就是雙方的口頭約定或者雙方的合同，但是如果沒有第三方公證，協議或協議基本無效，所以關鍵就看你的協議和你對應的合同是否具有法律效力。

如果具有法律效力，則屬於財產中規定的具有法律保護的財產，但是如果沒有確定的依據或相關證據，那麼您的協議就毫無用處。

而且你們之間不會有法律效力，所以關鍵要看房東的協議是否有效，建議房東處於不確定的狀態。

可以找專門的律師諮詢，看看自己是否具有相應的法律效力，這樣就可以確認財產屬於誰，以及該財產的未來使用屬於誰？！

協議的期限受法律保護。 誰是地契。 凡是受法律保護的人。

該財產需要登記，如果財產所有權契約沒有改變，它仍然是另一方的財產。

協議經相關部門公證後才受法律保護。

它應該受到法律保護。

法律分析：共同所有權協議有效。 依法成立的共有權協議合法有效的，協議的法律效力不影響房屋是否轉讓，但未登記轉讓的，僅具有債權效力，物權轉讓不生效， 並且所有權不會改變。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定的外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記為破壞。

第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

共同所有權協議具有債權人權利的效力。 依法成立的房屋共有權協議有效，不影響協議對房屋是否轉讓的法律效力，但僅缺乏債權效力，不具有物權轉讓效力; 如果未完成轉讓登記，所有權將不會改變。

法律依據《城市房地產管理法》第60條。

國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書頒發制度。

《民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第215條.

除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間關於不動產權的設定、變更、轉讓和消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

共同所有權協議有效。 依法訂立的房屋共有所有權協議是合法有效的，協議的法律效力不受房屋是否轉讓的影響，但轉讓未登記的，僅產生債權效力，不具有物權轉讓效力，所有權不變更。

法律依據《城市房地產管理法》第60條。

國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書頒發制度。

《民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 沒有註冊，它不會生效，但法律另有規定。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第215條.

除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓和消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。