在商品房中安裝電梯有哪些法律問題？

需要按照你們簽訂的合同進行處理。

如果您購買了商品房，然後安裝了電梯，**到單元的 2/3，儘管有 1/3 的反對意見，強行安裝它是否合法？

法律分析：一般商品房比較新，有電梯，電梯必須安裝在六層以上，一般是較舊的房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則;

（二）制定和修訂管理規程;

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;

（四）物業服務企業或者其他管理人員的選任、罷免;

（五）將資金用於建築物及其附屬設施的維修;

（六）為建築物及其附屬設施的維修籌集資金;

（七）建築物及其附屬設施的改建、改建;

（八）改變公用部分的用途或者利用公用部分從事經營活動的;

（九）其他與共同所有權、共同經營權有關的重大事項。

業主共同決定的事項，應當由佔面積三分之二以上的專有部分業主和佔三分之二以上業主人數表決。 前款第六項至第八項規定的事項，應當經表決區專屬部分四分之三以上所有人和參加表決所有人四分之三以上同意。 對前款其他事項的決定，應當經參加表決的專屬部分區域半數以上業主和參加表決的業主半數以上同意。

法律分析：必須安裝的電梯狀態： 1、七層或七層以上的住宅或住宅建築的入口層高度距離室外設計地面超過16m時; 2、對於作為商鋪或其他建築物的底層六層或以下的住宅樓，住戶的入口層距離建築物的室外設計地面高度超過16 m; 3、將一樓六層或六層以下的住宅樓層用作架空層或儲物空間，且住宅入口樓層與建築物室外設計地面高度相距16m以上時; 4、頂層為兩層複式住宅時，複式部分不計入層數，承租人頂層入口層高度距建築物室外設計地面16m以上。

5、對於12層以上的高層住宅建築，每棟建築應不少於兩部電梯。 6、塔樓、走廊住宅電梯應成組布置。 單元式住宅每單元只有一部電梯時，應通過相應樓層的走廊連線。

法律依據：《中華人民共和國住宅設計規範》國家標準住宅設計規範第6條 共用部分：

1）地上住宅樓和電梯廳應與地下車庫連線，並應採取安全和防盜措施。

2）與住宅單元直接相連的地下室和電梯房入口處應設定B級防火門，嚴禁將建築物和電梯房用於地下車庫的自然通風。

法律分析：由專屬部分面積三分之二以上的業主和佔三分之二以上票數的業主參加投票，並應由專屬部分面積的四分之三以上業主和參與人數的四分以上業主劃分三線，可以申請安裝電梯。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 建築物及其附屬設施的重建和重建由業主共同決定。 獨佔部分面積三分之二以上的業主和佔業主人數三分之二以上的業主參加投票，並徵得參加投票的專屬部分面積四分之三以上業主和參加投票的四分之三以上業主的同意。