我沒有房子的所有權，我該如何寫協議

沒有產權的房屋不能抵押。

《國安法》第三十四條 下列財產可以抵押：（一）抵押人擁有的土地上的房屋和其他定著物; （二）抵押人擁有的機器、交通工具和其他財產; （三）以抵押人依法有權處分為由的國有土地使用權、房屋等定著物; （四）抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產; （五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權; （六）其他依法可以抵押的財產。 抵押人可以抵押前款所列財產。

如上所述，《擔保法》第三十四條第一款第一項明確規定“抵押人擁有的房屋和其他定著物”可以抵押，請注意，“全部”一詞不屬於《擔保法》規定的抵押財產範圍。

抵押沒有產權的房子有用嗎？ 誰能證明房子是男人？ 如果這個人只是暫時租房，然後把房子抵押給你，房主又回來了，你不想把房子還給房主嗎？

假設房子確實是同乙個人，但地契還沒立好，你能保證他不會把房子轉讓給別人嗎？ 首先你要知道，你和那個人處於債權債權關係中，房屋抵押給你只是一種擔保，而房子的產權是一種產權，不同於債權債權，也就是說， 那個人擁有處置產權的第一權利，即使房子在你手中抵押，但最終還是由他決定。更何況，這房子還是沒有產權的房子。

沒有地契的房屋不能轉讓。 原因如下：

1、房產證購買人通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使對所購房屋的佔有權、使用權、受益權和處分權。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明;

2、我國以前，我國實行產權登記制度，只有取得不動產證的房屋才能交易兩次，未取得不動產證的房屋禁止掛牌交易;

3、無房產證的房屋不向房管局備案，不作轉讓。

房屋所有權轉讓有兩種情況，可以簽發房地產證，但尚未簽發不動產證：

1、商品房未完工驗收的，可改名，但需到市有關單位出具未完工驗收報告，開發商提交合同名稱變更原因，此時支付相關手續費。

2、商品房已建成驗收的，名稱不能變更，但產權證處理完畢後，可以贈與形式變更產權證名稱。

沒有房地產證書或房地產證書的房屋抵押在法律上是無效的。

建議你走法律途徑，或者找公證人公證，對方覺得越商越多越好，畢竟他們都是一家人。

這就要求他願意拿著各種房地產相關證明去民政局辦理過戶手續，並以你的名義辦理房屋的所有賬目。

你哥哥欠你錢，怎麼能把他娘家的房子抵押給你？ 你不好意思問嗎？ 抵押你的母親在未來生活？ 她會怎麼想？

會出具房地產證書嗎？ 還是以後會簽發房地產契約？

如果以後不出房證，建議你不要買，買這樣的房子不會得到任何法律保護，而且法律規定沒有產權的房產不能買賣，隱患也很大。 如果你被拆遷，你不會得到任何賠償！

如果以後要出具房產證，建議你只通過中介與他簽訂三方買賣合同（這種合同會很專業，簽字方式與一般買賣合同有很大不同），交定金，必要時最多隻需支付樓價的5%（前提是可以提前住下）。建議只支付押金，因為您支付的錢越多，風險就越大。 為什麼？

因為沒人知道以後會發生什麼，如果賣家在房子過戶前離婚了，如果賣家把房子抵押給銀行拿到錢，然後在和你一起過戶之前就消失了等等，像這些情況，你最多只能拿回你已經付過的錢， 您將很幸運地取回您已支付的全部金額！（不動產證前簽訂的購房合同、協議書等未出具，購房合同未成立，責任難以追討）。

籤房合同，公平做，如果全額買，就要按一部分錢，暫時給不了。 附加條款規定了違約責任。

找個律師，簡單的協議太難約束雙方了。 5年後，沒有人知道房價會有什麼變化。 如果**翻倍，賣方可以100%違約。 所以這一步一定要做好。

這種房子買不來，以後很難解決糾紛。 一樓是一手房，二樓是有房產證的房子。 沒有法律文書可以保護您的權益。

共建住宅協議甲方： 乙方：根據國家合同法及相關法律法規的規定，甲乙雙方友好協商，就共建**住宅專案達成如下協議：

1、對於專案規模和首個住宅專案建設投資，甲乙雙方按“自願聯合、互利共贏”的原則提供土地，甲方共同投資建設。 乙方從**新村北側自有儲備住宅用地提供25畝建設用地，雙方同意興建7棟六層住宅樓，安排住房380套，總建築面積10000平方公尺，預計投資1萬元。 2. 第乙個住宅專案的建設時間，預計於2008年3月開工，2009年9月完工，工期一年半。

3.專案建設與銷售 1、整個專案從相關手續、規劃設計、施工隊伍招聘、現場三環一層、專案管理、住宅施工、道路管網鋪裝等專案，均由甲方負責，所有費用由甲方承擔。 2、除乙方出售房屋外，其餘房屋由甲方以乙方名義出售。 3.*村民需使用戶口簿買房，乙方經批准證明，以平方公尺市場價格為基準，每平方公尺將打折@@元。

4、施工過程中，乙方不干涉甲方的財務管理，但有權對甲方進行監督和建議，確保專案順利進行。 5、甲方借用乙方水電建設，安裝水表、電表，按月抄表支付乙方水電費。 四、合作費用及繳費方式：

1、合作費用：鑑於乙方為甲方投資出售房屋提供的土地，約定甲方給予乙方合作費1萬元，建築面積為**平方公尺的一棟樓，作為對乙方經濟利益的補償。 2. 付款方式：

1）協議簽訂後，甲方向乙方支付10000元的土地手續合作費;（2）專案進展到主體上限後，甲方向乙方支付合作費10000元; （3）專案建成驗收後，甲方應付清乙方合作費餘額10000元;

借多少錢，房產價值多少，利息多少，借多久，利息本金和利息什麼時候還清，如果不按時還清，那麼必須寫上房子的主人屬於你，全額還清後， 將房地產證書歸還給他。應註明時間、地點、人員、證明人（擔保人）等，財產價值不得低於貸款

建議您找當地正規司法部門下屬的公證處做公證，讓他們指導您做，以確保萬無一失。

協議不重要，重要的是在房管部門登記抵押，這樣你就不知道他賣了房子，這樣你的債權才能得到充分的保全。 網際網絡上有很多協議，沒關係。

你是在向別人借錢，對吧？

網上找乙份按揭合同，去地產部門登記（不登記也沒用）。

做公證是不行的。

你借錢給別人嗎？

我不明白這是什麼意思！

你沒有權利借錢給別人！ ~~

你問錯了問題。 點選您的情況詳情！

別人的貸款給個人住房抵押是擔保性質的，房子在20年內，房主在65歲以下，滿足這個條件，就可以進行抵押擔保，當然，這必須有書面協議，萬一抵押的房子不能按時收回，具體內容可以協商。

抵押形式：抵押貸款分為最大抵押和傳統抵押兩種形式，最高抵押是指抵押人與抵押權人約定在一定期限內，在債權最高額限額內，使用抵押物擔保債權的不斷發生，這是一種不同於傳統抵押制度的新型抵押制度， 它與傳統抵押貸款制度的區別如下：

1）最高抵押權擔保的債權是無限期債權;

2）最高抵押權所擔保的債權通常是未來的債權;

3）最高抵押貸款必須超過最高限額。

這與普通的抵押貸款合同沒有太大區別。

這只不過是地契上的抵押。 有這個抵押合同範本。 您只需將要新增到框中的術語或說明即可。 您可以自己去新華書店購買合同模板。