租賃合同提前終止，租賃合同提前終止如何處理

只需寫下雙方的資訊，提前取消，賠償費用等，沒有固定的格式，可以參考以下租賃合同。

甲方（出租人）身份證號碼。

乙方（租戶）身份證號碼。

經甲乙雙方充分了解和協商，雙方一致達成租賃合同如下：

1、房屋的位置、面積、裝修、設施裝置

2. 租賃期限：，即從YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

3、租金及繳費時間：人民幣/月，乙方每月繳一次，先付後住。 乙方首次在甲方交付房屋的同時向甲方支付租金; 乙方第二次及以後的租金支付，應提前乙個月全額支付。

4、租金押金：乙方在簽訂合同的同時向甲方支付一筆押金，到期日結清並退還超出部分。

5、租賃期內其他約定事項：

1、甲、乙方應提供真實有效的房地產證件、身份證等證件。

2、甲方應注意甲方提供的好房、設施裝置，不得損壞房屋裝修、結構、設施裝置，否則按價款賠償。

3、水、電、煤氣、**、網際網絡、有線電視等使用費，以及物業費、電梯費、環衛費等一切費用，均由乙方支付。 入住日期：水、電、煤氣。 所有費用應按時支付。

4、房屋僅供乙方使用，未經許可，乙方不得轉租、改變使用性質或用於非法目的。

5、合同一經簽訂，任何一方均不得提前解除合同。 租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方需要開具租金發票的，產生的稅費由乙方支付。

7、本合同未涵蓋的事項，經雙方協商解決，並訂立補充條款，與本合同同等效力。 雙方發生爭議的，應當先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

八、本合同自簽字（蓋章）起生效。

九、其他議定事項：

6、違約責任：

甲方或乙方任何一方違約的，違約方應向非違約方支付違約金，違約金為人民幣，損失超過違約金的，應當額外賠償。

7、本合同一式兩份，甲方、乙方各持有乙份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：

簽約日期： YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲方與乙方於xx-xx-xx-xx簽訂了《房屋租賃合同》。 經甲方與乙方協商，雙方就終止房屋租賃合同達成如下協議：

1、乙方應向甲方支付一次性損失費。

2、乙方裝修的裝置，由甲方拆除。 租賃合同終止後，房屋內遺留的所有物品、裝置等物品歸甲方所有。

3、除上述條款外，甲方和乙方互不承擔任何責任。

4、本合同簽訂後，原《房屋租賃合同》立即終止。

5、本合同一式兩份，雙方各持乙份。

甲方： 乙方： 日期：

祖承租賃合同提前終止的，違約方應當按照合同約定的違約責任向出租人支付違約金或者賠償金。 法律規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。 法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於轉讓造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金; 約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求，適當減少。 當事人約定遲延履行違約金的，違約方應當在支付違約金後履行債務。

租賃合同提前終止的，違約方應當按照合同約定的違約責任向出租人支付違約金或者賠償金。 法律規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

法律依據：

《民法典》第五百八十五條規定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償的計算辦法。 約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據責任人的請求，適當減少。 當事人遲延履行約定的違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

提前終止租賃合同的情形： 1、租賃合同當事人事先協商決定終止合同; 2、有當事人約定的解除合同的理由; 3. 有法定理由終止合同。

《中華人民共和國民法典》第562條 當事人協商一致的，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的理由。 如果發生終止原因，有權終止合同的人可以終止合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力不能達到合同目的的; （二）履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債的; （三）一方當事人在被要求後，在合理期限內未履行主要債務的;（四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的; （五）法律規定的其他情形。 對於具有持續履行債務內容的無限期合同，當事人可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知對方當事人。

法律分析：違約方提前終止祖傳租賃合同的，應當按照合同約定的違約責任向出租人支付違約金或者賠償金。 法律規定，一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

返東提前終止租賃合同屬於違約行為，承租人可以要求收回租賃費，並要求房東承擔違約責任。 具體方法如下：1

首先，雙方應首先談判解決，雙方可以做出適當的讓步，這是解決問題的首要辦法。 2.如果協商失敗，可以找雙方熟悉的人或相關機構進行調解，效果也比較好。

3.如果以上兩種方法都行不通，只能告上法庭，通過法律笑來解決問題。

法律依據：

《民法典》第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。