非農業戶籍改造舊房違法嗎？ 基於什麼？

非農業戶口。

農村老房子不准有人員翻修。 這是由於宅基地。

非農戶籍人員不是農村集體經濟組織成員，這是眾所周知的特點。

不具備宅基地使用資格。 老房子改造的本質是宅基地的再利用，所以非農登記人員只能修繕舊房子，不能改建。 如果你的戶口還在你的村子裡，那麼你可以繼續享受你村里村民的權利，你也可以翻新老房子。

目前，在農村搬宅基地非常困難，即使農村戶籍的人想自己裝修房子，也需要向村里報批才能開工建設，非農村戶籍的人要裝修自己的房子就更難了。

1.非農戶。

它指的是過去的農村戶口。

沒有搬到城市，家人仍然有住房的人。 事實上，他們生活在農村地區，他們的戶籍被暫停。 這也是以前的戶籍制度。

缺點。 2018年取消非農戶口後，非農戶口稱為農村戶口。 實際上，這意味著非農業戶籍是農村戶籍。

有一些權益，其實這些權益是不能享受的，因為原來的非農戶籍是沒有土地的。 非農戶不能重建舊房。 原因是農村土地由鄉鎮集體所有，只能由村民和鄉鎮使用; 而你不再是村里或鎮上的村民，你當然不能享受村里或鎮上的樂趣。

集體土地。 重建房子。 <>

2.農村房屋相互分離，擁有獨立的所有權和使用權。 非農戶無使用權。

強行拆房當然違法，徵用後是否會有補償值得懷疑。 事實上，宅基地補償基本上不是按人頭計算的，而是按宅基地計算的。 非農戶一般不是單純的非農戶，有的家庭成員有農戶戶籍，可以得到補償。

如果家庭成員都是非農戶，這種情況不會補償使用權，但會補償所有權。 如果你的房子處於危險之中，別無他法，只能加固它或乾脆拆除它。

有父母的，可以父母的名義申請破舊房屋裝修，不考慮父母年齡; 如果您的父母不在，您也可以以另乙個兄弟姐妹的名義申請。 老房子是你的，你可以繼續使用它。 如果有危險，只能在原有基礎上加固以消除危險因素，也可以乾脆拆除而不重建。

也有可能非農村戶籍改造的舊房是非法建造的; 主要依據是農村的土地歸集體所有，農村有戶口才能有控制土地的權利，沒有戶口就沒有控制土地的權利。

非農民翻新舊房子並不違法，因為他有權使用宅基地。

你依據的是哪條法律和條款？ 宅基地是合法獲得的，沒有歸還。 房子後來繼承了，使用權也繼承了，不涉及土地所有權。

如果房屋需要翻新或維修，當然可以在規劃區域內用獲得的房地產（宅基地使用）權進行翻新。

我認為卡住宅基地是腐敗的乙個方面。

有這種可能，如果不是農村戶口，蓋房子比較困難，不符合當地相關規定。

當然是違章建房，因為你不是非農，所以你在鄉下蓋房子裝修是違法的，你的房子也會被拆掉。 原因是，只要你沒有農村戶口，那麼你就不能拆樓建自己的房子。

根據《土地法》。

農村土地屬於村集體土地資源。 農村土地使用權僅供村裡人使用，宅基地使用權只有乙個。

如果你的戶口還在村里，那麼你就可以再次控制村里的人，以及被拆建的老房子。 嚴格**現行政策，非農戶籍。

不允許工人拆除和重建農村地區的舊房子。 這主要是因為有名的農村宅基地。

非農戶籍勞動者不是農村經濟結構人員，不具備農村宅基地申請資格。

拆建老房子的本質應該是農村宅基地的再用，所以非農戶籍人員只能對老房子進行維修和改造，不能拆建。 在一些地區，非農戶籍勞動者對老房子的拆建有一定的放鬆。 由於城鎮化的推進，農村非農職工擁有舊房的案例越來越多，住房存在安全隱患。

農村宅基地消費比較嚴重，很多城鎮戶籍工作者對農村和老房子的感情都放不掉。

因此，部分地區（宅基地改造試點縣及其鄉村旅遊發展試點地區）要求非農戶籍從業人員可以對老舊農村房屋進行拆建，但必須為舊址原總面積，且必須按流程審批。 農村宅基地是全民所有制的，只有集團內部結構的成員才有權享有其所有權，如果戶口不在村里，當然不屬於集團，使用是不合法的。 針對戶籍已經遷出，房子還在的情況下，中國還實施了取消有償服務的政策。

非農戶籍是農村房屋的普遍問題，是歷史遺留下來的難點，尤其是在城市郊區，每個村莊基本上都是工人、農民和士兵的混合體。 解放初期會有這樣的事情，現在已經不止乙個時代了，非農戶籍的房屋還存在，《土地管理法》。

也實施了40多年，這種情況仍然沒有改變。 因為這裡涉及到很多實際問題，所以不是乙個可以一下子解決的問題。 這麼多年過去了，沒有一棟非農房倒塌，我手裡有一張合理合法的房權證。

這不是違章建築，因為房子是他自己的，他有權對老房子進行翻新，只要不超出地基範圍。 過去，農村住房建設沒有得到嚴格控制。 只要有條件、有能力，就能找到合適的宅基地，報村鎮批准，蓋房子就可以了。

即使你已經有乙個舊的宅基地，那也沒關係。 新建房屋面積超標，沒人管。 但是，自從農村宅基地新規實施以來，國家對宅基地的管理越來越嚴格，農民不能再像以前那樣隨意建房了。

是違章建築，就算是自己的老房子，也不能隨意裝修，如果要重建房子，也要給當地村委會記下。

雖然你有使用權，但你不再是農村戶口，所以不能翻新。

如果宅基地名義上屬於你，那麼如果你犯了罪，就不違法，如果不屬於你，那就不能。

如果你不是農村戶口，那麼裝修老房子確實不符合規定，因為只有農村戶口才能在宅基地上蓋房子或翻新舊房子非農戶裝修舊房，即使建了新房，也是違法的。

從農村搬到城裡後，很多人都想把老家的老房子翻修一番，好在過年或節日的時候回來住。 但是，要知道，宅基地是農民根據其在集體經濟組織中的成員身份而享有的用於建造房屋的集體建設用地，因此，任何人如果想在宅基地上建造、改建或擴建，必須符合集體經濟組織成員的身份，只有這樣，他才有資格在宅基地上建造房屋， 任何不屬於此身份的人都不允許在宅基地上建造或翻新。換言之，即使你原來的戶口屬於農村戶口，只要你把戶口搬出去，那麼你就不能裝修老房子，因為你沒有資格使用宅基地

當然，如果你只是想翻新一棟老房子，那也沒關係。

另外，有些人可能從長輩那裡繼承了老家在鄉下的房子，所以他們會想把老房子裝修一下，讓老房子更符合自己的審美，讓自己更舒適。 但你知道，如果你不是農村戶口，那麼你只繼承宅基地上的房子，而不是宅基地。如果繼承的宅基地上還有房子，那麼不管怎麼住都可以住進去，也可以修繕，但是一旦老房子裝修了，就違法了。

另外，如果你把宅基地上的房子拆了，那麼宅基地上就沒有房子了，所以宅基地就會被收回。 換句話說，房子是你的，但土地不是你的，你只是有權使用房子。

一般來說，如果你不是農村戶口，那麼你就不能翻新老房子，因為如果你蓋了，那就是違章建築。

這是違法的，因為你在農村沒有戶口，而且這塊地不是你自己的宅基地，所以你不能蓋別的房子。

這取決於您是否有裝修房屋的許可證，如果您沒有此裝修許可證，那麼這是非法的。

首先，看看你是不是村里集體的一員，也就是你有沒有資格在農村翻新老房子？ 包括對舊房子的繼承權。

這不是違章建築，但要看土地管理。

繼承的農村房屋，允許非農戶籍繼承人改建。

非農戶因兄弟農村戶口而允許翻新。

農村人怎麼能蓋房子，招收那些磚房戶？

原本來自農村，誰不被允許回歸本源？

這樣的情況在農村有很多，有的人是因為工作或者上學，戶口搬出鄉下，但父母還住在老家，父母去世後，房子自然是屬於子女名下的，像這種情況按照規定是不允許裝修房子的， 您只能維修和維護。因為你不再是農村戶口，只能重建乙個農村戶口，非農業戶口沒有無限期使用宅基地的權利。 但是，有時在農村，合理是合理的，規定不允許隨意翻新舊房子，如果有正當合理的理由，可以處理好與周邊鄰居的關係，不擴大原有的宅基地面積，不妨礙集體和其他村民的利益。

不久前，我們村里有個村民，早就不住在村里了，孩子都搬出去二三十年了，幾個月前就回家修舊房子了。 他們的老房子已經很多年沒人居住了，屋頂已經坍塌了，修繕也沒什麼意義，只能重建。 當初我們村很多人也很奇怪，不是都說非農戶籍的人不准炒房嗎？

他們的家人怎麼樣？ 他們的家人與村領導有特殊關係嗎？ 他們幾個孩子都在城裡打工，已經是非農戶了，為什麼除了家人，別人都不能呢？

我和這位村民的第三個女兒是玩伴，我問她是怎麼重建房子的。 老三告訴我，這和什麼都沒什麼關係，因為他們的母親，快90歲了，還活著，但她已經幾十年沒有在老家生活了，和他們一起住在城裡。 可是他們母親的戶口還在村里，他們完全有權利回家把老房子蓋起來，就這麼簡單。

村里的人可能以為母親早已不在人世，只是不住在鄉下，但他們的戶口還在鄉下。 只要媽媽在身邊，孩子們就可以回村里蓋房子了。

另外，如果家裡的男人自己去非農，老婆孩子在村里登記，這種情況也可以重建房子。 如果全家搬出農村，成為非農戶籍，那只能對著房子嘆息。 即使你把你的戶口搬回村里，你也不會享有宅基地的永久使用權，包括村里的任何待遇。

就像我們村里很多在外打工的人，年老退休後，把戶口搬回村里，但這群人還是村里的編外人員。

總結：非農業居民唯一能做的，就是盡力保養和修繕自己的房子，將來有一天，當你想回鄉生活時，至少你會有自己的房子。 人老了，難免會懷念鄉愁，守好老房子，將來的某一天，想回到自己出生長大的小村莊，有個落腳的地方。

如果你在農村擁有宅基地，但你現在是非農戶，你可以把你的戶口改成農業戶口，然後回村里裝修你的房子。

我想是的，宅基地的所有權不會根據你的戶口而改變。