業主表示，房屋產權由70年改為50年，開發商是否故意隱瞞嫌疑？

從目前的情況來看，開發商並沒有刻意隱瞞購買房產的嫌疑。 因為開發商的相關工作人員表示，在出售房產的過程中，已經明確說明只有50年的產權。

對於大多數人來說，他們通常希望能夠通過自己的努力買到自己的房子。 然而，在現實生活中，有很多人在買房的過程中遇到了各種各樣的問題。 所以在這種情況下，不僅會讓這些人心中有一種無法接受的感覺。

同時，也會對這些人的內心造成特別強大的壓力。 <>

業主表示，房屋的產權由70年改為50年。

首先，位於珠江街道的巨集城麗景花園小區於2018年推出，但最近有業主表示，他們的產權已經從70年變為50年。 本案中，與開發商發生了很大的糾紛，這些業主表示，在簽訂買賣合同的過程中，可以清楚地看到70年的房產權。 然而，在申請房產證的過程中，發現70年的產權變成了50年。

而在這種情況下，讓主人有一種無法接受的感覺。 <>

開發商並沒有刻意隱瞞嫌疑。

其次，在此事件發生後，開發商還明確表示，在出售房產的過程中，銷售營銷中心的相關檔案均表明該房產的產權為50年。 但是，在訂立貨物銷售合同的過程中，合同的相關版本發生了變化。 因此，業主將被允許簽署貨物銷售合同，並被視為他擁有70年的財產權。

我個人對此事的看法。

最後，我個人覺得，經過這次事件，通過法院的審判，我一定能夠給業主乙個合理的解釋。 同時，也希望每個開發商在出售房屋的過程中，能夠選擇明確告知消費者房屋的年齡。 在這種情況下，可以減少業主和開發商之間的糾紛。

應該是開發商故意隱瞞情況，沒有哪個業主會花同樣多的錢買一套只有50年許可的房子。

在這種情況下，開發者確實存在故意隱瞞的嫌疑，而且開發者的行為非常錯誤，很有可能需要承擔相應的法律責任。

第一開發者有義務出示預售許可，且這種出示應當是正面的、明示的，基於公平原則，如果開發商沒有採取這種正面明示的行為，可以認定開發者故意隱瞞了該行為。

你好， 1.如果開發商明知70年不能辦理使用權，但合同明示土地使用期限為70年，則涉嫌違約或欺詐，誤導消費者。

2、根據《土地管理法》的有關規定，我國所有的土地都屬於國家，無論是住宅還是商鋪，占用的土地只有使用權，沒有所有權，我們常說，住宅的70年產權和商鋪的40年產權，本質上是指土地的使用權。 同時，根據我國《城鎮國有土地使用權》...

3、如開發商涉嫌違約或欺詐、誤導消費者，雙方可協商處理當前情況。

一樓對土地使用期的描述非常正確！ 但我想解釋另一點，這裡說的40年、50年、70年，就是說土地出讓的最長期限不能超過***規定的年數，住宅出讓的最長期限是70年，也就是最長70年，50年自然是沒問題的！

你在青島，我知道和大連一樣，是房產統一管理的地方，就是只有乙份房產使用權證，沒有單獨的土地使用證，就會引起購房者的誤解。 40年和70年是指單獨使用土地，一旦房子是**，就是你一生的私有財產。 只是房管部門合二為一，才造成了這種購房者的誤區。

如果你問50年後怎麼辦，我會告訴你——只需支付土地使用費（土地轉讓費）！

另外需要注意的是，如果商品房預售合同中寫的土地用途是“住宅”，但房產證上沒有寫成住宅，那麼開發商就有問題，屬於開發商改變土地用途。

購房合同上寫著產權70年，產權只有40年，是不是被開發商騙了？ 該怎麼辦？

去打官司，看合同。 是新房子嗎？ 然後必須追究開發人員的責任。

開發商承諾的70年與實際50年不符，是惡意欺騙！！

如果你有錄音或其他證據證明開發者有意欺騙你，你可以找律師通過法律手段解決！

70年是標準住宅用地的使用年限，50年是商業建築用地的使用年限。 70-50是指開發商獲得的土地使用權用於商業建設。

看來這所房子現在已經50歲了。