物業公司是否有權不讓停車位？

停車權; 根據相關規定，小區的公共停車位區域應優先供小區業主停車。

法律分析物業管理是指業主通過選定物業服務公司，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定對房屋及配套設施裝置及相關場地進行維修、維護和管理，維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。 住宅物業：指具有居住功能供人居住的建築物; 包括住宅小區、單體住宅、公寓、別墅、度假村等; 當然，這也包括與之相關的共享設施、裝置和公共空間。

商業物業：有時也稱為投資物業，是指那些能夠獲得持續增長收益或可以通過運營持續公升值的物業，這類物業大致可分為商業服務物業和辦公物業。 商業服務物業是指商業和服務業使用的各類建築場所，包括購物廣場、百貨公司、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閒娛樂場所等。

辦公物業是從事生產、經營、諮詢、服務等行業的管理人員工作的地方，屬於生產經營材料範疇。 根據發展變化的流程，這類物業可分為傳統寫字樓、現一流樓和智慧型寫字樓; 按寫字樓的物業等級可分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。 商業地產市場的景氣與當地社會經濟的整體狀況息息相關，尤其是工商、金融保險、諮詢、旅遊等產業的發展。

法律依據中華人民共和國民法典

第二百七十五條 在建築區劃內，機動車位、擬停放車輛的車庫的權屬，由當事人通過**、贈與、租賃等方式約定。 占用道路或者其他場地的車位，由業主共同擁有的停放車輛，屬於業主共有。

第二百七十六條 在建築物分區內，規劃停放汽車的車位和車庫應當首先滿足業主的需要。

如果物業是私人停車位，他們有權不停車，如果是公共停車位，那麼每個人都可以停車;

法律分析：有權力，根據我國物業管理法規，物業有權依法依規限制小區的管理，因此業主仍需依法依規接受其管理。 物業依法依規管理小區內停車位，且不損害業主合法權益的，物業有權禁止無停車位的業主進入小區。

法律依據：《物業管理條例》第五十條 業主和物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

業主因物業維護或者公共利益確需臨時占用、挖掘道路或場地的，應當徵得業主委員會和物業管理服務企業的同意; 物業管理服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會同意。

業主、物業管理服務企業應當在約定期限內將臨時占用或者挖掘的道路、場地恢復到原狀。

法律分析：物業不允許業主停車是否違法，視情況而定：

1、如果是開發商的產權停車位，且業主未購買停車位的，物業有權禁止業主進入社群停車;

2. 如屬公共車位，則該車位的所有權歸所有業主所有。

停車場必須租用或購買才能使用，具體取決於停車場和停車位是否在建築平面圖中建造。 如果停車位在計畫中，開發商有權處置它。 但是，法律明確限制了開發商處置它的權利。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七十四條 在建築分區內，規劃停放汽車的車位和車庫應當首先滿足業主的需要。

法律分析：停車位由物業管理。 業主在物業管理活動中享有以下權利：

1、接受物業服務企業按照物業服務合同提供的服務; 2、擬召開業主大會，就寬湖櫻花物業管理相關事項提出建議; （三）建議制定和修改管理規程和業主大會議事規則; 4、參加業主大會會議，行使表決權; （五）選舉業主委員會委員，享有被選舉權; 6、監督業主委員會的工作; 7、監督物業服務企業履行物業服務合同; 8、對物業共用部分、共用設施裝置及相關場所的使用有知情權和監督權; 9、監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理工作; 10、法律、法規規定的其他權利。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業管理服務企業或者其他管理人進行管理。 業主有權依法更換建設單位聘用的物業服務企業或者其他管理人員。

法律分析：小區內的公共停車位，業主可以停車，小區內不僅有公共停車位，也有一些需要購買的停車位，公共停車位允許公共使用，購買的停車位只供購買者私人使用。

法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》 第三十七條 道路劃分為專用車道的，只允許指定車輛在專用車道內通過，其他車輛不得進入專用車道。

《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》 第六十七條 在單位院內和居民區內，機動車應當低速行駛，避開行人; 如果標有限速標誌，請遵循限速標誌。