小區物業向車主收取車輛通行費是否合理？

門禁卡。 與物業費繫結是違法的，如果房地產套餐是門禁，業主應配合物業管理，因為物業服務合同中有物業管理計畫，物業管理計畫不會因為某個業主而改變。 物業的收費標準以價格和主管部門備案為準。

如果收費不合理，您可以舉報。

如果反之，則不支付物業費，物業公司通過門禁卡限制業主使用物業服務是不合法的。 如果業主未能支付物業費，他或她可以通過法院或業主委員會。

對於徵用，法院會命令業主支付物業費，而不是通過門禁來限制業主。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》。

第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開的原則，與成本和服務水平相適應，區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，約定在物業服務合同中。

第四十一條 業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

物業公司對小區內的電動車收取充電費是合法的，因為物業公司是合同型企業，也是根據合同收費的。 小區內免費停放車輛，自助充電：1輛

電動電單車出入口與車主步行通道一致，門禁杆寬度可通過門禁調節，預留電動電單車出入口（寬度為公尺），並在地面上標明“電動電單車專用通道”。 2.本著盡職調查的態度，物業公司可免費辦理電動電單車出入口通行卡（普通塑料卡），通行卡號管理，對應房號，業主進門拿卡，出門放卡，卡由保安管理收發， 並且通行證卡因為免費免協議而簽名，避免日後糾紛，安全部門儲存使用者檔案，供使用者在使用者丟失或忘記攜帶通行證時驗證身份。

3.電動電單車進入小區後，物業公司將停車區引導到明顯位置，並盡可能將停車區設定在每棟樓下的閒置空間，符合業主就近停車的習慣，同時將投幣式充電站放置在停車區的明顯位置，提供自助充電。 通過上述措施，可以有效引導車主將車輛停放在指定區域，有利於固定管理和安全管理。

不是很合理，我們這裡不收費。 但是，需要支付停車位管理費。

總結。 物業門禁卡收費合理，因為門禁是為了保護小區居民的財產安全，如果發了門禁卡，就需要收費，費用從十元到五十元不等。 但如果是不間斷的收費，那就是隨機收費，在這種情況下你可以投訴，你可以投票給乙個準確的。

因為物業費的支付是讓物業管理社群的安全，所以他們的職責是保護房屋的財產安全，並監控出入以消除異常情況。

物業門禁卡收費合理，因為門禁是為了保護小區居民的財產安全，如果門上發了彈簧震卡，就需要收費，費用從十元到五十元不等。 但如果是不間斷的收費，那就是隨機收費，在這種情況下，你可以抱怨納森，而且一票是準確的。 因為物業費的支付是讓物業管理社群的安全，所以他們的職責是保護房屋的財產安全，並監控出入以消除異常情況。

將門禁卡與物業費繫結是違法的，如果物業套餐是門禁，業主應配合物業管理，因為物業服務合同中有物業管理計畫，物業管理計畫不會因為某個業主而改變。 物業的收費標準以價格和主管部門備案為準。 如果費用不合理，Hono可以舉報。

反之則不交物業費，物業管理公司限制業主通過門禁卡享受物業服務，違法。 如果房東不支付物業費，可以由法院或業主委員會收取，法院會命令房東支付物業費，而不是通過門禁來限制房東。

算一算裝修房屋需要多少錢

為避免外來者隨意進入小區，對業主及其財產安全造成危害，不少小區物業會在小區入口處安裝門禁，並向小區業主收取相關門禁費。 讓我們來看看。

1. 在小區安裝門禁系統可否向業主收費？

1、在小區安裝門禁系統是否可以向業主收取費用，一般需要檢視業主與小區物業簽訂的物業服務協議書，即辦理收回手續時簽署的協議書。 如果分層服務協議中收取費用，那麼房東將需要支付這筆費用。 如果物業轉讓服務協議約定原物業費已包含門禁費，則一般不收取物業費用。

2、一般來說，在小區安裝門禁系統可以適當地向業主收取一些費用。 只要是為了社群業主的利益，並徵得大多數業主的同意，一般可以向業主收取出入控制費用。 但是，需要支付的具體金額一般應由社群物業的工作人員先提供，業主在支付費用前應確認費用不會太高。

二、找哪個部門進行物業投訴。

1、業主對物業收費不滿意，可向當地物價局投訴。 一般情況下，物業收取的物業費一般要經過價格局審核批准，價格局一般有權利和義務監督共有物業執行的收費規定。

2、如果業主對物業的某些違規行為不滿意，那麼可以向當地房管局投訴，房管局是社群物業公司的行業管理部門，一般有義務對社群物業公司的違規行為進行監督處理。

3、業主也可以向消費者協會投訴社群物業公司的一些違法行為。

4.業主也可以向法院提起訴訟。

5、業主對共有財產的某些行為或收費有意見的，一般可以向業主委員會反映。 摧毀局。

以上就詳細介紹一下在小區安裝門禁系統可以向業主收費，以及找哪個部門進行物業投訴。 只要是為了社群業主的利益，並徵得大多數業主的同意，一般可以向業主收取出入控制費用。

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總結。 你好！ 親愛的，物業社群訪問控制是合法的。

根據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，業主對其住宅享有專有權。 同時，所有者在享有專有權的同時，也有義務遵守公共安全、公共衛生和社會道德的規定，不得損害他人的合法權益和公共利益。 因此，物業小區可以根據住戶的安全和便利性，設定出入控制措施。

你好！ 親愛的，物業社群訪問控制是合法的。 根據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，業主對其住宅享有專有權。

同時，所有者在享有銷毀、遣返專有權的同時，也有義務遵守有關公共安全、公共衛生和社會公德的規定，不得損害他人的合法權益和社會公共利益。 因此，物業小區可以根據住戶的安全和便利性，設定出入控制措施。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第274條規定，建設區內的道路，除在城市公共道路上分散、彎曲的除外，屬於所有人共有。 建築分區內的綠地歸業主共有，但城市公共綠地或快遞屬於個人的除外。

建築物分區內的其他公共場所、公共設施和物業服務室屬於共有人。 興奮。

當然，物業也無權這樣做，因為物業不給業主門禁卡是違法的，房子的業主本身就是業主，而物業的目的就是為這些業主服務，如果物業設定障礙，不讓業主回家， 這自然是非法的。<>

其實現在很多小區都會使用門禁卡，我覺得門禁卡確實很好用，但是如果我們想更換門禁卡或者從電源方面處理門禁卡，就必須徵得業主的同意。 如果業主不繳納物業費，那麼物業管理公司有權要求支付物業費，但必須通過正規手段，如果不可能，甚至可以通過上訴解決問題，但不能將業主攔在門外。 <>

當社群建立時，開發商基本上會選擇一家物業服務公司來管理社群，即業主不參與最終決定。 入住後，業主無法在短時間內成立業主委員會，因此通常是開發商選擇的物業公司繼續使用。 <>

但是，無論如何，在法律層面上，所有者實際上是房屋的所有者，並有權使用，處置房屋並從中受益。 如果該物業準備了宵禁，阻止業主返回家中，那絕對是違法的。 當然，如果業主無故拒絕支付物業費，則不符合規定，但物業公司必須通過合理合法的手段要求支付物業費。

對了，因為業主沒有支付相應的費用，也沒有辦法得到相應的服務，但是物業在處理問題的時候比較極端，也可以選擇先和業主溝通。

投訴可以向當地房地產管理局的物業管理部門提出，該部門是房地產行業的主管部門。 1、可向當地房地產管理局物業管理辦公室投訴，物業管理局是物業行業的主管部門，做好相應的工作後再投訴。 盡量不要口頭投訴，盡量以書面形式提交，提交前先檢視您與物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業管理公司未履行職責的，證據應充分完整。

當然，物業沒有權利這樣做，物業也不可能不讓業主回自己的家，這已經是違法了，警察可以阻止他們這樣做。

財產無權這樣做，因為它比較強制性，會產生相反的效果，應該通過協商解決。

我沒有權利，但我可以每天養乙隻狗拉到他家門口，清潔工的垃圾送到他家門口，水、電和蒸汽管道每天都壞了。

如果你按時支付物業費，你就無事可做，你不得不做乙個騙子。 首先，不支付物業費是違法的。

法律分析：如果社群門卡壞了，一般可以修物業，如果修不了，就需要還款。

法律依據：《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開的原則，使成本和服務水平適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照物業服務收費標準*****主管部門會同建設行政主管部門制定， 在物業服務合同中約定。

您好，門禁卡有一半壞了，物業換了一張新的門禁卡，破損的物業可以補發，物業的主要職責， 1、物業維修管理：物業管理公司應按照國家物業管理標準，對物業進行維修和技術管理，由其管理， 包括住房安全質量管理、住房維修技術管理、住房維修施工管理等。2.物業裝置的管理。

需要管理的物業裝置主要包括給排水裝置、燃氣裝置、供暖通風裝置、電氣裝置等。 3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區環境進行管理，使其達到國家規定的標準，包括汙染防治、環境清潔、環境綠化等。

4、物業安全管理：物業公司應當採取各種措施，確保業主和住房使用者的人身和財產安全，管理社群安全，管理社群消防安全，管理進出小區的車輛和人員。

問題。 如果門禁卡壞了，業主可以用車主的費用換嗎？

恢復門禁卡故障的乙個技巧。

新門禁卡需要付費。

更換新門禁卡需要付費。

恢復門禁卡故障的一招 1門禁卡的原理是門禁卡中有乙個叫做RFID的晶元，當含有RFID晶元的卡通過讀卡器時，讀卡器發出的電磁波會開始讀取卡中的資訊，而其中的資訊不僅可以讀取， 而且也是書寫和修改的，所以晶元卡不僅是一把鑰匙，也是一張電子身份證。2.

首先，你要看機器是否能識別卡，如果能，那麼只需重新註冊卡的卡號即可。 3.進入註冊模式，刷卡下註冊模式（也稱為輸入模式或其他名稱），機器會自動讀出卡號，然後在管理中重新註冊卡（有些需要刪除之前的註冊資訊才能重新註冊）。

4.如果認不出來，試試其他卡，如果其他卡可以使用，只有這張卡不能用，就是卡壞了（雖然沒有註冊的卡不能用，但刷卡機器可以識別）。