不交物業費，不讓裝修合法嗎？

物業管理公司的管理層辯稱，業主沒有支付物業費。

阻止和阻止業主裝飾房屋是錯誤的。 這是因為業主是否支付物業費和業主裝修房屋屬於兩種不同的法律關係。

符合中國民法典。

法規，以及相關住宅區周圍。

根據物業管理服務規定，物業服務費將從房屋交付使用、買方（業主）收到鑰匙後的下個月開始收取。 顯然，業主購買房屋後，應該支付相應的物業費用。

屬於原業主所欠物業費的，業主可以依照《物業服務費管理辦法》的規定拒絕繳納。

第15條規定："產權轉讓時，財產的所有權人或者使用人應當結算物業服務費或者物業管理服務資金。 "因此，對於這部分費用，如果買賣雙方簽訂房屋買賣合同或補充協議。

無特別約定的，由原所有人承擔。

物業與新業主之間形成新的物業服務合同關係，物業管理公司應向原業主追償原業主所欠的物業費用，新業主對此不承擔任何責任。 因此，物業管理公司向新業主追討拖欠的物業費並無法律依據。

根據現行《住宅室內裝修管理辦法》，物業管理單位應當按照《住宅室內裝修管理服務協議》實施管理，發現裝修裝修企業未經有關部門批准，擅自改變房屋主體結構或者拆除、改建、興建臨時設施的， 應立即停止;已經造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報有關部門依法處理。 裝潢商、裝修企業違反住宅室內裝修管理服務協議的，追究違約責任。

也就是說，物業管理公司既有權利，也有義務制止業主的違法、非法裝修。

但是，作為業主，您也應該履行自己作為業主的責任，即按時繳納物業費，如果不繳納物業費，物業管理公司可以依法起訴業主，要求業主履行其應有的義務。 如果是前業主拖欠的物業費，也可以與業主協商，要求前業主追討所欠的物業費，並命令他補足。

可能還有其他事情讓你不開心，讓你拒絕支付物業費。 但是他們的服務已經支付了，但你卻不滿足於拒絕交出。 因此，物業公司也選擇了這種方式。

兩者都違反了合同。 如果你問這是否違法，即使他們真的違法，你也可以早就向警方舉報。 不就是民事糾紛嗎？

警察不需要注意你！ 如果你不改變你與物業管理的溝通方式，你將永遠無法裝修，相信嗎？ 我和房地產公司打過很多交道，我知道他們有解決方案。

不交物業費，就不讓裝修違法，這兩件事不能關聯，是兩件不相干的事情。

一般來說，不支付物業費和不允許裝修是合法的。 自交付之日起，小區所有公共區域的物業管理工作已經開始，並產生了管理成本，而這筆費用由所有業主分擔，交付時與物業簽訂的物業服務協議也明確了雙方的責任和義務， 所以必須支付物業費。而裝修，還要交裝修押金、垃圾清運費、申請裝修許可證，物業公司工程部要對裝修圖紙進行審核，防止損壞房屋主體結構，影響其他業主的利益，也要保證業主的安全。

物業管理條例

第41條.

業主應按照物業服務合同約定支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。 第52條.

業主需要裝修裝修房屋的，應事先通知物業管理服務企業。

物業管理服務企業應當告知業主房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項。

法律分析：如果你不交物業費，物業沒有裝修，那麼你可以請外部裝修公司對你的房子進行維修和裝修，物業沒有任何權利阻止外部公司對你的房子進行裝修。 如果物業管理公司不允許外部公司裝修你的房子，那麼你可以發現該物業阻礙了你邀請的裝修公司直接舉報。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。 應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、終止應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

根據我國《民法典》和各地相關住宅社群物業服務規定，物業服務費從房屋交付使用、買方（業主）收到鑰匙後的下個月起收取。 顯然，業主購買房屋後，應該支付相應的物業費用。

酒店有權限制入住者進行非法裝修。 業主或者物業使用人裝修房屋時，應當事先告知物業管理服務企業，並遵守有關房屋裝修裝修、房屋安全使用的有關規定，以及臨時管理法規或者管理法規。 擅自裝修，損害業主共同利益的，可以處1000元以上1萬元以下罰款。

關於物業是否有權限制住戶裝修的問題，

總結。 您好，親愛的，很高興回答您的<>

不交物業費，別讓裝修違法 物業無權不讓你裝修，但不交物業費也是違法的 從交付之日起，物業公司開始對小區所有公共區域進行管理，並產生管理費， 而且這筆費用由所有業主分擔，交割時與物業簽訂的物業服務協議也明確了雙方的責任和義務，因此必須支付物業費。<>

不交物業費，不讓裝修合法嗎？

您好，如果我欠物業費，我可以辦理裝修手續嗎？

靜靜地吻你，我很樂意回答你的<>

不交物業費，別讓裝修違法 物業無權讓你裝修，但不交物業費也是違法的 從交房之日起，物業公司對丹雲渣社群所有公共區域的管理就開始了，管理費也產生了， 而且這筆費用由所有業主分擔，而且在交割時與物業簽訂的物業服務協議也明確了雙方的責任和義務，所以必須支付物業費。<>

接吻是可以翻新的<>

我買房的時候，物業已經開房3年了，物業一直沒有交房款，現在物業一直在找我交房費。

如果我沒有支付物業費，物業是否有權在我裝修時切斷我的水電？

物業部門不繳納物業費的，物業部門無權切斷<>水電

根據我國法律規定，吳京春業服務提供者的源匯票不得以停止供電、停水、停熱、停供冰雹、襪子等方式停止繳納物業費。 <>

《物業服務收費管理辦法》第十五條規定，業主應當按照物業服務合同的規定，按時足額繳納物業服務費或者物業服務資金。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費或物業管理服務資金的，業主應當承擔協議規定的支付費用連帶責任。 物業轉讓給物業時，物業的所有人或者使用人應當結算物業服務費或者物業服務資金。

總結。 下午好，親吻<>

物業有權要求業主支付物業費，業主不繳納物業費的，物業管理方有權拒絕業主在社群內進行裝修等活動。 根據《物業管理條例》第二十二條規定，物業管理服務企業應當按照有關法律法規和物業管理服務合同的規定，向業主收取物業服務費，明確物業管理服務的內容和標準，不得以任何方式強行向業主收取與物業管理服務無關的費用。

因此，物業管理方要求業主支付物業費，拒絕業主在社群內進行裝修等活動是合法的。 值得注意的是，物業管理方在拒絕業主進行裝修等活動時，應當遵守相關法律法規和物業服務合同的規定，不得任意阻止業主的合理活動。 另外：

業主如對物業管理服務有異議，應與物業管理服務公司溝通協商，及時解決，以免影響物業管理服務的正常發展。 同時，在支付物業費方面，業主應依法和合同約定繳納相應費用，維護社會正常秩序，維護業主的共同利益。 <>

不交物業費，不讓裝修合法嗎？

您好，是的，我的房子已經做了一年多才拿到房產證，下午好<>物業有權要求業主支付物業費，如果業主不支付物業費，物業管理部門有權拒絕業主在小區進行裝修等活動。 根據《物業管理條例》第二十二條規定，物業管理服務企業應當按照有關法律法規和物業服務合同的規定，向業主收取物業服務費，明確物業服務的內容和標準，不得以任何方式強行向業主收取與物業服務無關的費用。

因此，物業管理方要求業主支付物業費，拒絕業主在社群內進行裝修等活動是合法的。 值得注意的是，物業管理方在拒絕業主進行裝修等活動時，應當遵守相關法律法規和物業服務合同的規定，不得任意阻止業主的合理活動。 另外：

業主如對物業管理服務有異議，應及時與物業服務公司溝通協商，以免影響物業管理服務的正常發展。 同時，在支付物業費方面，業主應依法和合同約定繳納相應費用，維護社會正常秩序，維護業主的共同利益。 <>

吻。 房產費與您獲得地契無關。

拿到房子後90天內拿到房產證不是國家規定的嗎......？

是的。 但是，您需要支付裝修和入住的物業費。

算一算裝修房屋需要多少錢

很多人都是第一次買房，大多關注的是房子的**，交通是否便利，周邊設施是否匹配。 總是忽略了後期的生活質量，交房後會和物業公司發生很大的衝突，那麼我們來看看，房子沒有裝修就要交物業費嗎？

如果房子沒有裝修，你需要支付房產費嗎？

1.只要買方和開發商辦理了交房手續，業主拿到鑰匙後就開始支付房產費。 雖然業主沒有裝修，但房屋所在公共區域的維護和清潔費用一直存在。

還有物業費的收取標準，由價格部門批准，根據不同的住宅收取不同的物業費，但不能高於價格部門的標準。

2.只要我們的房子已經交出來了，不管你進去不進去，你都要交房費。 因為當您移交房產時，房產已經在使用中。

物業公司是為整個社群提供服務的，物業與業主之間的合同關係是一對整體業主關係。

3.物業管理費是社群公共裝置維護和社群運營的成本，而不是物業公司的營業收入。 如果乙個或另乙個業主不支付物業費，將導致物業管理公司因資金不足，難以繼續對社群進行維護和管理，也會導致所有業主的利益損失。

4.物業費收取的費用一般用於公共區域的清潔、清潔和運輸; 綠化維護、秩序維護; 公共照明、通風、排水、電梯等，這些設施裝置的執行和維護費用。

我怎樣才能拒絕支付物業費？

1、對說不在業主支付的物業費範圍內的，業主可以拒絕支付。

2、如果小區的物業服務太差，服務質量不好，可以暫時拒絕稱為物業費。

3、物業提供的服務未經業主同意或未經業主同意，業主有一定的權利拒絕收取物業費。

文章提要：房子沒有裝修就要交物業費嗎，不管有沒有裝修，或者有沒有進去住，只要你交了房子，就要交物業費。 由於房屋所在公共區域的維護和清潔費用一直存在，因此物業費是用於維護社群和社群運營的公共裝置的成本。

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