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這完全是個人喜好的問題,好東西不是絕對的,而是要看具體用途和使用物件。 上層的採光、通風和觀景效果都比較好。
建築間距。 100公尺,現在的高層建築一般都是以公尺為單位,33層是95公尺左右。 假設你在一樓,城市在南京,緯度大約是30度,也就是95除以100等於,大約是44度。
從 90 度減去度數,再減去 30 度,太陽的直角約為 37 度。
而37度小於43度,相當於說一樓在冬至時正好是太陽的高度。
最低時,照明時間不到2小時,冬至只限日照2小時以上! 因此,建議購買10層以上!
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不是很好,一般來說,高層樓下一層下面有加壓幫浦,會產生噪音,而且時間長,一樓容易回暖受潮,通風不好,採光比較差,而且很髒,下水道容易堵塞, 等等,比較高的樓,一樓有很多致命的缺點,如果不送院子,一樓的可買性就不高了,除非你已經五十多歲了。
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即使高層建築前沒有遮蔽物,也不要選擇一樓,一樓本身比較暗,採光不好。
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不好,一般地板高度一定很熱。 目前還沒有遮擋。 這將使房間更熱。
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無遮擋的高層住宅樓層的選擇仍需參考周圍環境和居住需求。 如果房子前面是高速公路或繁忙的城市,那麼空氣汙染水平和噪音影響會比較嚴重,建議選擇空氣質素較好、噪音影響較小的9樓及以上,如果樓前是公園,視野好, 那麼3-6層的低層也值得選擇。如果私隱、通風和採光更重要,那麼中高層無疑會比低層更有優勢。
如果建築物之間的距離不夠寬,就會有一定的影響。
特別是在冬季的11點之前和下午2點之後,太陽是傾斜的,太陽與建築物成一定角度。 狹長的陰影會影響後面建築物的照明,尤其是在一樓,那裡的採光減少,只在中午。 當太陽在12點左右直射時,太陽穿過兩者之間的縫隙,進入15樓和16樓。
此外,一樓大部分時間都處於陰影中。
一樓的房子有優點和缺點,不是所有的優點都是壞的,如果能接受缺點,自然可以買下來。
優點:在發生事故時,如**、火災等事故,一樓是最容易逃生的樓層。
缺點:易受公路車和機車的廢氣、灰塵和噪音的影響。 一樓也容易受到濕氣的影響,更容易受到蚊蟲的侵擾。 此外,一樓最容易被盜。 而且照明問題解決了,所以如果合適的話,感覺還是值得買的。
您可以在每層樓購買。
房地產是香港買賣房地產時的物業名稱,房地產可以是單位、建築物或屋苑; 甚至是一塊土地、乙個停車位、期房**等。 該物業的資訊包括平方公尺的建築面積、裝修、景觀、樓層數、位置、價格、房間數量、會所設施,甚至水電費。 上述資訊可能不是法律要求的,並且可能會有虛假陳述。 >>>More
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高層住宅是城市化和工業化的產物,高層住宅最大的優勢就是可以節約用地,尤其是對於我們這樣乙個人口眾多的國家,同樣地基建一棟六層住宅樓,建一棟十二層住宅樓,土地利用率可以翻倍,這顯然對開發商有利(可以多賣地, 開發商自然就不提了),所以近年來,開發商和開發商都利用各種媒體來宣傳住在小高層建築的優勢,所以似乎住在小高層建築已經成為一種時尚和趨勢,小型高層建築也如雨後春筍般遍地開花。 >>>More